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Cómo conseguir la residencia e ingresos garantizados en Panamá

calendar 09/01/2021 8:00:00
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Visado de inversión en Panamá

En octubre de este año, Panamá emitió el Decreto 722, abriendo la puerta para obtener la residencia permanente a través de inversiones. Este nuevo programa de visados convierte a Panamá en uno de los destinos más atractivos para los extranjeros, y es posible para el inversor comenzar el proceso antes de llegar. Esto es lo que debe saber sobre el visado de inversión en Panamá.


¿Cuáles son los requisitos?

¿Cuáles son los requisitos para el nuevo visado de inversor? Hay tres requisitos, invertir 300,000 USD (500,000 $ después de octubre de 2022) en propiedades inmobiliarias, incluidas las propiedades sin terminar con un acuerdo de compra. También puede comprar 500,000 $ en valores en la bolsa de valores de Panamá (las empresas deben tener presencia física en el país) o un depósito de 750,000 $ en un banco que opere en Panamá. Cabe señalar que debe conservar las inversiones durante cinco años.

¿Qué necesito para comenzar el proceso de visa de inversión panameño? El proceso se puede iniciar antes de llegar a Panamá. El equipo de Mundo es su vínculo directo con nuestros socios, un grupo inmobiliario y de riesgo de crédito con más de 400 millones de dólares en activos inmobiliarios de alquiler. El primer paso es un acuerdo de compra condicional y no hay requisitos de residencia durante los primeros cinco años. Ni siquiera tiene que visitar Panamá durante ese tiempo. Al llegar al país, el proceso es rápido y sencillo y no tarda más de 30 días. El gobierno ha facilitado el trámite con una "ventanilla única" para procesar su visado de residencia permanente. Por ende, no es necesario visitar varias agencias gubernamentales o esperar meses sin una respuesta. Además, puede obtener su residencia sin siquiera visitar el país y adquirir su identificación en el consulado de Panamá más cercano.


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¿Cómo puede ayudarle Mundo a obtener su residencia en Panamá?

¿Qué servicios ofrecemos y por qué elegir Mundo y sus socios? Además de nuestra experiencia, el acuerdo de compra está condicionado a la aprobación de su visado de residente permanente. Incluso cubriremos el coste de la misma y sus tarifas inmobiliarias. Además, su contrato de compra está registrado con el gobierno de Panamá y usted tendrá un título de propiedad debidamente inscrito en el registro de propiedad de la nación. Por último, los proyectos inmobiliarios en construcción también califican para el visado de residente.

Puede ganar dinero con su propiedad incluso si decide no vivir en Panamá de inmediato. Esto incluye depósitos en propiedad en construcción donde su depósito gana un 8% anual y califica para el visado de inversión. Nuestros socios pueden administrar su propiedad para residencias ya terminadas y usted puede obtener ingresos por alquiler incluso antes de poner pie en el país. Con nuestros servicios de gestión, administramos y alquilamos la propiedad para que usted obtenga los ingresos en su país de origen sin tener que preocuparse por nada. Nosotros nos encargamos de todo. Sin embargo, ahora es el momento de invertir, ya que los valores de las propiedades han aumentado sin parar durante los últimos años. Sin dejar de mencionar que es conveniente aprovechar el requisito mínimo de 300,000 $ antes de octubre de 2022.

Otra ventaja increíble es que puede vender su propiedad y adquirir una nueva, beneficiándose así de las ganancias de capital y la diferencia de valor entre las propiedades si encuentra un buen acuerdo. La única condición para mantener la residencia es que posea una propiedad durante cinco años; si vende la anterior y compra una nueva, se acepta.


¿Por qué Panamá?

Ubicado en Centroamérica, este pequeño país tiene mucho que ofrecer. Según Forbes y otras publicaciones líderes, durante mucho tiempo ha sido considerado como uno de los mejores lugares para jubilarse del mundo.

Panamá es uno de los países más estables y de crecimiento más rápido de la región en la última década. La inflación ha sido baja gracias a una economía dolarizada. Es la segunda economía más competitiva de América Latina, solo superada por Chile. El enfoque favorable a los negocios del gobierno panameño es una de las razones por las que muchas de las empresas más grandes del mundo se han trasladado a Panamá.

Sin embargo, Panamá también tiene mucho que ofrecer también para los inversores. El nivel de vida es bastante alto y asequible. El sistema sanitario está a la par con Europa Occidental y Estados Unidos. Hay playas preciosas y una vibrante cultura cosmopolita en la Ciudad de Panamá. Es fácil ver por qué muchas personas en todo el mundo han decidido hacer de este país su hogar.


La ventaja fiscal

Por último, existen beneficios fiscales por vivir en Panamá, ya sea a nivel corporativo como particular. No hay impuestos sobre los ingresos obtenidos en el extranjero, a diferencia de muchos países y los impuestos sobre las ganancias de capital son bajos. Además, no hay impuesto a la herencia y existe la posibilidad de un posible ahorro fiscal al incorporarse en Panamá.

Ya sea que planee vivir en Panamá o esté buscando una oportunidad para invertir, Mundo y sus socios son su fuente de referencia. Tenemos varios proyectos en el país enfocados en la vida de lujo con varios apartamentos s ubicados en el corazón del distrito cosmopolita de la Ciudad de Panamá. Si vivir en la ciudad no es su opción preferida, el complejo de Buenaventura se encuentra en la costa del Pacífico. Le contaremos más sobre los proyectos en artículos adicionales.


El momento de actuar es ahora

En Mundo, le ayudaremos a aprovechar el nuevo visado de inversor y maximizar el retorno de su inversión. Sin embargo, con las tasas de propiedad que se sitúan alrededor del 8% anual y con la depresión económica debido a la pandemia del Covid-19, el momento de comprar es ahora. La demanda solo aumentará el próximo año, y solo tiene hasta octubre de 2022 para aprovechar el requisito de 300,000 $. Después de eso, el mínimo aumentará a 500,000 $. Además, la compra de propiedades inmobiliarias en Panamá es una inversión en sí misma. Abre la puerta a la residencia fiscal en Panamá, lo que permite enormes beneficios si se crea la estructura adecuada. Recuerde que Panamá no aplica impuestos sobre la renta extranjera. Esta es una oportunidad increíble para las Family Offices que desean proteger y hacer crecer sus activos.

Este es uno de los programas de residencia permanente más generosos del mundo. Panamá no solo es un país precioso, sino que tiene un alto nivel de vida. Sus convenientes leyes fiscales y su apertura a los negocios son la razón por la que muchas personas y empresas se han mudado aquí. El equipo de Mundo está aquí para ayudarle a hacer realidad su sueño de mudarse a Panamá.


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