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Chipre

Residencia

Para los que pueden permitírselo, una residencia chipriota no es un plan b o una elección de estilo de vida. Es una marca que indica que su familia tiene derecho a pertenecer a un país que ofrece libertad intergeneracional ilimitada y protección de la riqueza en una sociedad de empresarios de alta riqueza con ideas afines.

Entre los numerosos beneficios, los solicitantes tienen uno de los tiempos de procesamiento más rápidos entre los programas de la UE. En el peor de los casos, el proceso toma tres meses.

Con el fin de estimular la economía mediante la inversión y la creación de empleo, Chipre ofrece a los nacionales extranjeros la oportunidad de obtener la residencia permanente mediante inversión. Esta es una increíble oportunidad para los extranjeros no pertenecientes a la UE que deseen tener una residencia de la UE que les pueda ayudar a trabajar en Chipre y viajar libremente a cualquier país de la UE.

Lo mejor: no se exige a los solicitantes que vivan en Chipre continuamente antes o después de la aprobación de la residencia, hay requisitos mínimos realizados por los bancos para revelar la fuente de riqueza, no hay pruebas médicas ni requisitos de idioma.

Esto significa que la obtención de una residencia permanente en Chipre es una maravillosa oportunidad para los inversionistas, ejecutivos de negocios que están activos en todo el mundo, y están buscando una ciudadanía o residencia alternativa que les permita tener una planificación fiscal internacional más estable y amigable. El programa de ciudadanía es también una red de seguridad para ellos y su familia que les permitirá vivir, trabajar y viajar a través de los países de la UE sin ninguna limitación.

En Mundo, creemos que el programa chipriotas de RPI es perfecto para los inversores de todo el mundo. ¿Por qué?

1. Una puerta para la inversión en la UE:

La mayoría de los latinoamericanos pueden viajar a la UE sin visado. Sin embargo, si quieren invertir en la UE y abrir negocios, necesitan infinitos visados y permisos. Tener un pasaporte chipriota evita algunos de estos molestos procesos, que pueden ser largos y costosos en muchos países.

2. Proceso rápido y fácil:

Los procedimientos no tienen requisitos interminables y son rápidos: si solicita la residencia, recibirá una respuesta en unos 90 días. Además, podrá incluir a su cónyuge, hijos a cargo de hasta 28 años, e incluso a sus padres.

3. No hay muchas preguntas y no hay muchos requisitos:

No es obligatorio vivir en la isla antes o después de la aprobación; hay requisitos mínimos de revelación de patrimonio, y no hay pruebas médicas ni exámenes de idiomas.

4. Fantástico destino de reubicación:

Aunque solicitar la RPI sólo requiere que vaya a Chipre una vez cada dos años, el país también tiene muchos otros pros del estilo de vida. Es un lugar estupendo para los negocios, la vida o el turismo. El 70 % de los habitantes hablan inglés, la mitad de la población tiene títulos de posgrado, y es una isla preciosa con algunas de las mejores playas que jamás haya visto, y una historia milenaria.

Aunque el país sea pequeño, no se aburrirá. Tiene una asombrosa vida nocturna, muchas atracciones al aire libre, escenarios arqueológicos de su antiguo pasado griego y mucho más. La isla se ha promocionado como un lugar turístico de un año de duración, no está llena de turistas por todas partes.

5. Calidad de vida y estilo de vida de alto nivel:

El coste de la vida en la isla es uno de los más bajos de la UE, especialmente si lo comparamos con la maravillosa vida y los servicios que tiene el país. Vivir en Chipre cuesta un poco más que en la mayoría de las grandes ciudades latinoamericanas, pero con mejores servicios y estilo de vida. Todo eso hizo que Chipre fuera nombrado el 5º mejor lugar de reubicación del mundo por un informe de Knight Frank. Por eso Chipre tiene el segundo mayor porcentaje de extranjeros residentes en la UE, con casi un 20%.

6. Beneficios de residencia fiscal:

Aunque los programas de ciudadanía y residencia no le otorgan directamente la residencia fiscal, puede obtenerla pasando 60 días en Chipre, bajo ciertas condiciones. Establecer su residencia fiscal en Chipre tiene fantásticos beneficios, principalmente si se considera la carga fiscal de la mayoría de los países de América Latina. Los no residentes reciben una exención de impuestos del 50 %, si sus ingresos son más de 100 mil euros, durante sus primeros cinco años y una exención del Impuesto de Defensa.

Puede comprobar todos los beneficios en nuestro artículo de Residencia en Chipre por Inversión.

No importa cómo lo vea, es un destino maravilloso para los extranjeros en general y los latinoamericanos en particular.

Comencemos explicando el programa de residencia:

Residencia

Inversión mínima	300 mil euros de inversión inmobiliaria + IVA (200 mil euros pagados antes de la solicitud).
Requisitos	Depósito de 30 mil euros a cinco años de origen extranjero Ingresos anuales en el extranjero de al menos 30 mil euros (+5 mil por hijo a cargo y 8 mil por adulto a cargo) Antecedentes penales limpios No tener activos congelados dentro de la UE
Tiempo	de 2 a 3 meses
Notas	Debe visitar el país al menos cada dos años No puede trabajar en el país, pero puede ser dueño de una compañía.
Beneficiarios	Solicitante principal Cónyuge e hijos menores de edad Hijos entre 18 y 25 años si 1) No están casados, 2) Dependen económicamente del solicitante, 3) Son estudiantes a tiempo completo. Padres económicamente dependientes del solicitante y/o su cónyuge

La inversión mínima para el programa de residencia es una inversión inmobiliaria de 300 mil euros, como mencionamos. El comprador no tiene que estar personalmente presente al hacer la compra, ya que puede realizarse a través de un representante legal. El programa de residencia inmediata ofrece un camino para la ciudadanía después de siete años si el individuo ha pasado al menos 180 días por año en el país.

Otro requisito es que el solicitante debe mantener una cuenta de depósito fijo de cinco años de fuentes extranjeras en un banco nacional de al menos 30 mil euros y debe demostrar que tiene un ingreso extranjero anual asegurado de la misma cantidad. También debe añadir 5 mil euros por cada hijo dependiente y 8 mil euros por cada adulto dependiente.

Este plan puede llevarle a una residencia permanente en tan sólo dos meses. De los 300 mil euros de la inversión inmobiliaria, 200 mil euros deben ser pagados antes de la solicitud. La propiedad comprada puede ser de cuatro tipos diferentes (las propiedades pueden ser alquiladas después del proceso):

Una propiedad inmobiliaria residencial

Dos propiedades inmobiliarias residenciales

Una propiedad inmobiliaria residencial y un espacio comercial de hasta 100 m2

Una propiedad inmobiliaria residencial y una oficina de hasta 250 m2

Debe considerar las siguientes condiciones sobre su inversión:

El valor de las propiedades debe ser de al menos 300 mil euros.

Ambas propiedades inmobiliarias deben pertenecer al mismo promotor

Las propiedades compradas pueden ser colocadas en diferentes áreas de Chipre

Debe tener en cuenta que, según este programa, no se le permitirá trabajar en el país. Sin embargo, puedes ser dueño de una compañía en el país y ganar dividendos. Para mantener la residencia, debe ir a Chipre al menos una vez cada dos años.

Para ello, deberá presentar lo siguiente:

Títulos de propiedad o contratos de venta de propiedades o inmuebles comprados en el país

Prueba de pago de al menos 200 mil euros.

Pruebas de que dispone de los ingresos anuales mínimos requeridos

Una carta de un banco chipriota en la que se indique que ha depositado la cantidad mínima

Certificado de antecedentes penales limpios expedido en su país de origen o en su último país de residencia

Una declaración que confirma que no trabajará como empleado en el país

Así pues, los documentos requeridos que deben presentarse en el Registro Civil y en el Departamento de Migración son los siguientes:

Prueba de pago de bienes inmuebles y títulos de propiedad

Confirmación del banco del depósito requerido

Original y fotocopia del pasaporte

Fuente de la declaración de ingresos

Estado de cuenta bancario y carta de referencia

Prueba de ocupación

Prueba de la dirección residencial

Evidencia de seguro de salud

Certificado de autorización de la policía

Dos fotos tamaño pasaporte

Original o copia certificada de la partida de matrimonio y de nacimiento (si procede)

Nuestros expertos en Discus Holdings siguen el rastro del mercado inmobiliario. Le darán una cartera de inversión que se ajuste a sus necesidades. Hacen estudios independientes de los proyectos inmobiliarios para que pueda hacer una inversión segura.

El equipo legal de Discus Holdings le ayudará a conseguir los documentos que necesita para su solicitud (los que hemos mencionado anteriormente) y a rellenar todos los formularios. Este es el paso más importante porque el expediente del solicitante es el principal determinante de una respuesta positiva. Los expertos de Discus Holdings comprobarán el expediente para verificar su calidad y que está completo.

Una vez presentado el expediente del cliente, el equipo de Discus Holdings seguirá el proceso con las autoridades chipriotas mientras examinan el expediente y su contenido. De la inversión total de 300 mil euros, al menos 200 mil euros deben ser pagados por adelantado, lo que significa que no pueden ser reembolsados si la respuesta es negativa. Sin embargo, el cliente puede firmar un acuerdo en el que puede condicionar la adquisición a la respuesta positiva de su solicitud. Cuando el cliente reciba una respuesta positiva, recibirá una tarjet de residente permanente y deberá pagar los 100 mil euros restantes.

También existe el camino regular hacia la residencia en Chipre, que es más barato, pero también más lento. Al alquilar una casa o comprar una casa o un apartamento, puede solicitar la residencia permanente. El ingreso mínimo anual asegurado en el extranjero debe ser de al menos 10 mil euros, y 5 mil euros por cada dependiente. El solicitante no debe mantener un empleo en Chipre, y sus ingresos deben provenir de fuentes acreditadas, y, como de costumbre, debe tener un historial delictivo impecable. El solicitante debe demostrar que todas las necesidades financieras para él y sus dependientes están cubiertas.

El principal beneficio de este camino es que hay un umbral más bajo de ingresos anuales, no hay requisitos de inversión, y puede alquilar una casa en lugar de comprarla directamente. Este es un buen camino para los jubilados o empresarios de nivel medio que les permitirá viajar libremente hacia y desde Chipre y es una forma de entrada a la UE. La principal desventaja es que toma al menos un año hasta la aprobación.

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El otro camino hacia la residencia permanente para los ciudadanos no comunitarios es la obtención de un permiso de residencia temporal. Necesitará uno si planean permanecer más de 90 días en Chipre. Normalmente se concede inicialmente por un año y se renueva por períodos de dos años. Le permite permanecer en el país durante la duración del permiso. La principal restricción es que no puede salir del país por más de tres meses consecutivos, o la residencia sería cancelada.

Todo solicitante debe demostrar que puede llevar un buen nivel de vida en el país sin realizar actividades laborales en la isla. Esos ingresos son de 10 mil euros para el solicitante y de 5 mil euros por cada dependiente. Puede solicitar la residencia permanente después de cinco años de residencia temporal. La mejor manera de obtenerla es comprando una propiedad de al menos 300 mil euros, pero en general, mantener un sólido historial financiero mientras se tiene una residencia temporal es la mejor manera de hacerlo también.

Quiénes somos

En Mundo, nuestro objetivo es proteger su legado, sus inversiones y su familia. Desde 1994 hemos ayudado a individuos de alto valor neto a obtener segundos pasaportes para asegurar sus inversiones, sus familias, y hacer negocios libremente.

En estos años, hemos construido una red inigualable de expertos para proveer los mejores servicios con un grado de conocimiento inigualable para nuestros clientes. Por eso trabajamos con Discus Holdings, que es el mejor proveedor de servicios de RPI en Chipre, con operaciones en docenas de otros países.

Tienen más de 25 años de experiencia en segundos pasaportes y residencias. Ofrecen una total transparencia, lo que significa que no tendrá que lidiar con sorpresas no deseadas como honorarios de letras pequeñas que no esperaba. Para Mundo y todos nuestros expertos, crear confianza es el elemento más vital y es la base sobre la que construimos cada relación.

Nuestros expertos ofrecerán todo su apoyo durante el proceso y después de que la residencia o la ciudadanía haya sido aceptada. Discus Holdings y Mundo también dan un valioso asesoramiento fiscal y financiero para que el solicitante pueda salvaguardar sus negocios y activos durante el proceso.