La inversión mínima para el programa de residencia es una inversión inmobiliaria de 300 mil euros, como mencionamos. El comprador no tiene que estar personalmente presente al hacer la compra, ya que puede realizarse a través de un representante legal. El programa de residencia inmediata ofrece un camino para la ciudadanía después de siete años si el individuo ha pasado al menos 180 días por año en el país. 

Otro requisito es que el solicitante debe mantener una cuenta de depósito fijo de cinco años de fuentes extranjeras en un banco nacional de al menos 30 mil euros y debe demostrar que tiene un ingreso extranjero anual asegurado de la misma cantidad. También debe añadir 5 mil euros por cada hijo dependiente y 8 mil euros por cada adulto dependiente.

Este plan puede llevarle a una residencia permanente en tan sólo dos meses. De los 300 mil euros de la inversión inmobiliaria, 200 mil euros deben ser pagados antes de la solicitud. La propiedad comprada puede ser de cuatro tipos diferentes (las propiedades pueden ser alquiladas después del proceso):

• Una propiedad inmobiliaria residencial

• Dos propiedades inmobiliarias residenciales

• Una propiedad inmobiliaria residencial y un espacio comercial de hasta 100 m2

• Una propiedad inmobiliaria residencial y una oficina de hasta 250 m2

Debe considerar las siguientes condiciones sobre su inversión:

• El valor de las propiedades debe ser de al menos 300 mil euros.

• Ambas propiedades inmobiliarias deben pertenecer al mismo promotor

• Las propiedades compradas pueden ser colocadas en diferentes áreas de Chipre

Debe tener en cuenta que, según este programa, no se le permitirá trabajar en el país. Sin embargo, puedes ser dueño de una compañía en el país y ganar dividendos. Para mantener la residencia, debe ir a Chipre al menos una vez cada dos años.

Para ello, deberá presentar lo siguiente:

• Títulos de propiedad o contratos de venta de propiedades o inmuebles comprados en el país

• Prueba de pago de al menos 200 mil euros.

• Pruebas de que dispone de los ingresos anuales mínimos requeridos

• Una carta de un banco chipriota en la que se indique que ha depositado la cantidad mínima

• Certificado de antecedentes penales limpios expedido en su país de origen o en su último país de residencia

• Una declaración que confirma que no trabajará como empleado en el país

Así pues, los documentos requeridos que deben presentarse en el Registro Civil y en el Departamento de Migración son los siguientes:

• Prueba de pago de bienes inmuebles y títulos de propiedad

• Confirmación del banco del depósito requerido

• Original y fotocopia del pasaporte

• Fuente de la declaración de ingresos

• Estado de cuenta bancario y carta de referencia

• Prueba de ocupación

• Prueba de la dirección residencial

• Evidencia de seguro de salud

• Certificado de autorización de la policía

• Dos fotos tamaño pasaporte

• Original o copia certificada de la partida de matrimonio y de nacimiento (si procede)

Nuestros expertos en Discus Holdings siguen el rastro del mercado inmobiliario. Le darán una cartera de inversión que se ajuste a sus necesidades. Hacen estudios independientes de los proyectos inmobiliarios para que pueda hacer una inversión segura.

El equipo legal de Discus Holdings le ayudará a conseguir los documentos que necesita para su solicitud (los que hemos mencionado anteriormente) y a rellenar todos los formularios. Este es el paso más importante porque el expediente del solicitante es el principal determinante de una respuesta positiva. Los expertos de Discus Holdings comprobarán el expediente para verificar su calidad y que está completo.

Una vez presentado el expediente del cliente, el equipo de Discus Holdings seguirá el proceso con las autoridades chipriotas mientras examinan el expediente y su contenido. De la inversión total de 300 mil euros, al menos 200 mil euros deben ser pagados por adelantado, lo que significa que no pueden ser reembolsados si la respuesta es negativa. Sin embargo, el cliente puede firmar un acuerdo en el que puede condicionar la adquisición a la respuesta positiva de su solicitud. Cuando el cliente reciba una respuesta positiva, recibirá una tarjet de residente permanente y deberá pagar los 100 mil euros restantes.

También existe el camino regular hacia la residencia en Chipre, que es más barato, pero también más lento. Al alquilar una casa o comprar una casa o un apartamento, puede solicitar la residencia permanente. El ingreso mínimo anual asegurado en el extranjero debe ser de al menos 10 mil euros, y 5 mil euros por cada dependiente. El solicitante no debe mantener un empleo en Chipre, y sus ingresos deben provenir de fuentes acreditadas, y, como de costumbre, debe tener un historial delictivo impecable. El solicitante debe demostrar que todas las necesidades financieras para él y sus dependientes están cubiertas.

El principal beneficio de este camino es que hay un umbral más bajo de ingresos anuales, no hay requisitos de inversión, y puede alquilar una casa en lugar de comprarla directamente. Este es un buen camino para los jubilados o empresarios de nivel medio que les permitirá viajar libremente hacia y desde Chipre y es una forma de entrada a la UE. La principal desventaja es que toma al menos un año hasta la aprobación.

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El otro camino hacia la residencia permanente para los ciudadanos no comunitarios es la obtención de un permiso de residencia temporal. Necesitará uno si planean permanecer más de 90 días en Chipre. Normalmente se concede inicialmente por un año y se renueva por períodos de dos años. Le permite permanecer en el país durante la duración del permiso. La principal restricción es que no puede salir del país por más de tres meses consecutivos, o la residencia sería cancelada.

Todo solicitante debe demostrar que puede llevar un buen nivel de vida en el país sin realizar actividades laborales en la isla. Esos ingresos son de 10 mil euros para el solicitante y de 5 mil euros por cada dependiente. Puede solicitar la residencia permanente después de cinco años de residencia temporal. La mejor manera de obtenerla es comprando una propiedad de al menos 300 mil euros, pero en general, mantener un sólido historial financiero mientras se tiene una residencia temporal es la mejor manera de hacerlo también.

Quiénes somos

En Mundo, nuestro objetivo es proteger su legado, sus inversiones y su familia. Desde 1994 hemos ayudado a individuos de alto valor neto a obtener segundos pasaportes para asegurar sus inversiones, sus familias, y hacer negocios libremente.

En estos años, hemos construido una red inigualable de expertos para proveer los mejores servicios con un grado de conocimiento inigualable para nuestros clientes. Por eso trabajamos con Discus Holdings, que es el mejor proveedor de servicios de RPI en Chipre, con operaciones en docenas de otros países.

Tienen más de 25 años de experiencia en segundos pasaportes y residencias. Ofrecen una total transparencia, lo que significa que no tendrá que lidiar con sorpresas no deseadas como honorarios de letras pequeñas que no esperaba. Para Mundo y todos nuestros expertos, crear confianza es el elemento más vital y es la base sobre la que construimos cada relación.

Nuestros expertos ofrecerán todo su apoyo durante el proceso y después de que la residencia o la ciudadanía haya sido aceptada. Discus Holdings y Mundo también dan un valioso asesoramiento fiscal y financiero para que el solicitante pueda salvaguardar sus negocios y activos durante el proceso.

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