La República Dominicana está en boca de muchos inversores de los Estados Unidos y China gracias a su economía creciente y su industria turística protegida del COVID-19. Los precios inmobiliarios están por las nubes y muchos estadounidenses ven la oportunidad única que significa invertir en una economía muy robusta con retornos que solo eran posibles hace 30 años.

Sin embargo, nosotros traemos algo más especial aún: Un centro comercial en una de las mejores ubicaciones cerca del aeropuerto de Punta Cana y con un retorno de la inversión muy alto.

El inversor de la Family Office tendrá la oportunidad de invertir en un centro comercial con los siguientes beneficios: 

1. Precio fijo de construcción, la cual será llevada a cabo por la compañía más prestigiosa de República Dominicana.

2. Al menos un 40% de retorno de la inversión luego de la construcción.

3. Enorme ganancia de capital para quienes desean tener una propiedad mientras los precios explotan.

4. Este proyecto está ubicado en el corazón de la zona turística de la República Dominicana, en Punta Cana, a solo unos metros de la famosa playa Bávaro.

5. Tamaño de la inversión: 6 millones.

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El desarrollador también está dispuesto a aceptar una inversión en conjunto comenzando desde los $600,000 para comprar un mínimo de 520 m2 a precio de pre-construcción, con un precio de post construcción de 840,000 dólares por metro cuadrado. Esto trae una ganancia inmediata del 40%.

Otra forma de obtener ganancias es alquilando un espacio comercial. Paulista es el único centro comercial en Punta Cana en donde se pueden comprar espacios. ¡Los demás ofrecen solo alquileres!

El precio de renta aproximado oscila entre los $25 y $50 metros cuadrados al mes. Por consiguiente, su inversión de $1150 por metro cuadrado estará pagada con solo dos años de alquiler.

El dinero de los inversores se transfiere de forma segura a una cuenta bancaria escrow. Este estará disponible para el desarrollador solo luego de acumular el monto total de $6,000,000. El control bancario ayuda a evitar la malversación de fondos y excluye la necesidad de subcontratistas o de establecer objetivos intermedios. Si por alguna razón el desarrollador no termina la construcción, el accionista no solamente puede recuperar sus fondos sino también recibir una indemnización.

La cereza del postre es que todos los inversores que entran en el proyecto podrán obtener la residencia permanente en República Dominicana y, luego de un año, tendrán una vía rápida para adquirir la ciudadanía en este paraíso. No es posible conseguir una inversión mejor.

¿Por qué la República Dominicana es la Mejor Zona de Inversión en el Caribe?

La República Dominicana es el sitio ideal para las Family offices que buscan invertir su patrimonio en las mejores jurisdicciones. Aquí hay un rápido crecimiento del turismo y los negocios y la economía es apoyada por la modernización constante y el exitoso sector inmobiliario.

El Gobierno fue elegido democráticamente y tiene lazos muy fuertes con Europa y los Estados Unidos, además disfrutan de un ambiente políticamente estable. Invertir en la República Dominicana está patrocinado por una excelente infraestructura que cuenta con carreteras, redes eléctricas, aeropuertos y mucho más.

A modo de resumen, le daremos algunas razones por las cuales invertir en República Dominicana:

- Estabilidad política de largo plazo, lo que es poco común en Latinoamérica, región plagada de líderes socialistas que buscan destruir la propiedad privada. Usted no encontrará esto en la República Dominicana. Tanto el partido de derecha como el de izquierda están comprometidos con valores democráticos y liberales.

- Este país es la isla caribeña más grande y es considerado un destino tropical popular en el océano Atlántico. Cuenta con fácil acceso desde la mayoría de los países del mundo.

- En República Dominicana podemos encontrar un clima excelente todo el año y los vientos alisios solo agregan un aire confortable para practicar deportes acuáticos, golf o equitación.

- Hay muchos vuelos diarios hacia aeropuertos internacionales modernos que están ubicados estratégicamente en República Dominicana.

- Este país es el destino principal del exótico Caribe y uno de los mejores 5 centros turísticos de América. Recibe alrededor de 5.5 turistas cada año.

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Invertir en República Dominicana

La mayoría de los inversores y corporaciones disfrutan de excelentes incentivos fiscales como zonas turísticas con beneficios, zonas de libre comercio para corporaciones y oportunidades aún más atractivas para jubilados que buscan retirarse en el paraíso.

Hay un tratamiento parejo tanto para inversores locales como extranjeros y hay mínimas restricciones de inversión junto a un acceso libre al intercambio de divisas extranjeras en los bancos locales. También ofrecen hasta un 90% de ratio préstamo-valor. Esto vale tanto para bancos dominicanos como estadounidenses.

República Dominicana ha sido el país más interesante en lo que respecta a inversión extranjera directa (IED) en los últimos años ya que ha recibido hasta 3 billones de USD en IED en 2019. Esto equivale a casi la mitad de toda la región caribeña. Aunque la pandemia del COVID-19 afectó la economía de la isla, esperamos un fuerte rebote en un futuro cercano cuando la vacunación alrededor del mundo se consolide y la industria de vuelos comerciales se recupere.

El Paulista Trading Center

Es un edificio de aproximadamente 5252 m2 ubicado solo a 500 m del aeropuerto de Punta Cana, una terminal a donde llegan cientos de miles de turistas cada año para disfrutar las maravillas de esta isla.

Además, este centro comercial tiene 44 m de extensión de la entrada de la autopista federal hacia la playa Bavaro, una de las más famosas de la región. Este es un sitio visitado por muchos turistas (probablemente millones) anualmente. Todos los vehículos que se dirijan a Bavaro deben pasar por esa intersección.

Esta ubicación estratégica crea las condiciones perfectas para comenzar un negocio exitoso como un hotel de primera clase con vista a la pista de aterrizaje del aeropuerto. Se trata de una oportunidad increíble.

Este centro también es perfecto para poner una clínica o un spa con vistas a espacios verdes, y el centro comercial de Punta Cana no tiene restricciones en cuanto a marcas, si eso es lo que usted le interesa. Otros sitios sí tienen requerimientos en lo que a esto respecta.

Nuestra Propuesta

Se trata de una hermosa propiedad inmobiliaria. El Centro Comercial Paulista se vende por $1,400,000 y el inversor tiene derecho de comprar el terreno antes de que comience la construcción o una propiedad compartida del terreno en el centro comercial luego de que se haya construido el proyecto.

Las inversiones se hacen a través de Mundo y la inversión inicial será de 600,000USD

El proceso de construcción

- Etapa 1 - $950,000: 5 meses

- Etapa 2 - $1,950,000: 5 meses

- Etapa 3: $1,500,000: 3 meses

- Etapa 4: (culminación): $200,000 1 mes

Resumen de la inversión

- Costo total de construcción = $4,600,000

- Tiempo total: 14 meses.

El Retorno de la Inversión

Adquirir el terreno y construir requiere un total de 6,000,000 USD. Sin embargo, nuestros expertos estiman que el precio de venta será de al menos 8,400,000USD, representando una ganancia de 2,400,000USD (el 40% en solo 14 meses).

La Oferta de Mundo

En Mundo siempre estamos buscando nuevas oportunidades de inversión alrededor del mundo. República Dominicana es uno de nuestros destinos favoritos por su extraordinario potencial económico y ambiente proempresarial

Esta es la oportunidad de inversión más reciente. El Centro Comercial Paulista ofrece la oportunidad perfecta para ingresar al mundo de los negocios de República Dominicana. Este proyecto representa una oportunidad redituable con bajo riesgo ya que es una ubicación ideal para un hotel, centro comercial, spa, etcétera.

La inversión inicial con Mundo está disponible desde los $600,000.

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