Para nuestros seguidores de Mundo TV, ofrecemos acceso a entrevistas con los mejores profesionales en las áreas de banca, inmigración, inversión y finanzas. En este episodio, nuestro experto en Portugal nos habla sobre la visa portuguesa a través del programa Golden Visa. ¿Cómo solicitarla? ¿Qué es el programa de Golden Visa? ¿Cuáles son las opciones de inversión? ¿Cómo es el estilo de vida en Portugal?
Usted puede obtener residencia portuguesa mediante la vía habitual, luego de haber vivido en el país por cinco años con un permiso temporario, o puede optar por el programa Golden Visa que está disponible para inversores de todo el mundo.
Programa Golden Visa
Hay dos formas principales de adquirir la residencia: compra de bienes raíces y fondos de inversión. Nuestros expertos pueden ayudarle con ambas opciones y es posible llevar a cabo los procesos de manera remota hasta que el inversor esté preaprobado y se requiera una visita al país para la obtención de los datos biométricos y el registro de huellas digitales.
Aquellos inversores que prefieran la opción de los bienes raíces tienen tres opciones:
- Bienes raíces desde 280,000 euros (propiedades reformadas, ubicadas en el interior de Portugal, y propiedades más antiguas y reformadas).
- Bienes raíces desde 350,000 euros (propiedades reformadas, ubicadas en las ciudades principales de Portugal, propiedades antiguas y reformadas).
- Bienes raíces desde 500,000 euros (nuevas propiedades, todo tipo de propiedades en cualquier ubicación).
La buena noticia es que cualquier propiedad que usted adquiera puede ser dada en alquiler, y de esta manera recibir un beneficio del sector turístico. Imagínese los retornos anuales que usted tendrá alquilando su propiedad a los miles de turistas que visitan, por ejemplo, Lisboa.
Alternativamente a los bienes raíces, existe una buena opción de inversión: los fondos de inversiones. Con una inversión de 350,000 euros en unidades de participación de este fondo específico, los inversores califican para el permiso de residencia de una manera fiscalmente efectiva y diversificando riesgos. Esta constituye una excelente opción, especialmente si usted no está familiarizado con el mercado de bienes raíces y no tiene el tiempo que se necesita para investigar (el estado de la propiedad, conocer las zonas, etc.) y adquirir propiedades inmuebles.
La inversión en fondos de inversiones puede hacerse de manera remota, y usted puede obtener entre 6% y 7% de retornos anuales. La mínima inversión requerida es de 350,000 euros.
Con la residencia portuguesa a través de la Golden Visa, usted también puede adquirir estatus fiscal de no domiciliado, el cual es ideal para la optimización de impuestos, ya que los que residen bajo este régimen están exentos de impuestos sobre los ingresos a nivel global bajo ciertas condiciones. En este episodio especial de Mundo TV, nuestro experto en Portugal nos habla sobre las ventajas y los procesos de la visa portuguesa bajo el programa de Golden Visa.
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