Доминиканская Республика - одно из лучших мест для посещения и ведения бизнеса на Карибах. Миллионы туристов приезжают каждый год на его пляжи с белым песком, чтобы расслабиться и отлично провести отпуск.
Фактически, туризм является основным видом экономической деятельности в Доминиканской Республике. Главный центр - Пунта-Кана, зона, расположенная в восточной части страны, известная как главное туристическое направление в Карибском бассейне, место, где роскошные курорты и казино вписываются в великолепный пейзаж, создавая уникальную среду, которая заставит вас почувствовать будто вы в Макао.
Пляжи Пунты-Каны ежегодно привлекают миллионы туристов, создавая процветающую отрасль, стимулируемую благоприятной для бизнеса средой и благосклонным отношением правительства к частной собственности. В этом месте иностранные туристы могут насладиться развлекательными мероприятиями, такими как погружение в воду, серфинг, подводное плавание с аквалангом и походы в казино.
Эта процветающая отрасль также привлекает иностранных инвесторов, которые хотят построить и отремонтировать инфраструктуру, чтобы получить большую прибыль благодаря растущему спросу. Фактически, прямо сейчас строятся десятки отелей, курортов, казино и торговых центров.
Однако любому иностранному инвестору потребуется глубокое знание местного рынка, чтобы понять, что потенциальный инвестиционный проект - беспроигрышная ставка. В противном случае инвестор может подвергнуться серьезному риску.
Однако вам не о чем беспокоиться. В Mundo мы сотрудничаем с давней консалтинговой фирмой, которую возглавляют одни из лучших консультантов на местном рынке, люди, которые могут дать отличный совет, выбрав наиболее прибыльный потенциальный инвестиционный проект.
В этой статье вы увидите одну из их рекомендаций: быстроразвивающийся проект, расположенный всего в нескольких минутах от международного аэропорта Пунта-Кана, прекрасная возможность для бизнеса, которая попала в поле зрения Mundo.
Обзор торгового центра Паулиста
Торговый центр Паулиста - это проект, расположенный недалеко от международного аэропорта Пунта-Кана у входа на пляж Баваро, один из самых известных пляжей в Доминиканской Республике.
Этот проект предлагает большие возможности, такие как:
- Уникальное расположение. Он находится недалеко от аэропорта и рядом с одним из главных пляжей Доминиканской Республики. Каждый турист должен пройти всего лишь перекресток, чтобы попасть в Баваро.
- Современная и стильная архитектура, которая будет выделяться среди других близлежащих торговых центров.
- Расширенный участок дороги на 44 метра вдоль федеральной трассы у въезда на пляж Баваро.
- Платная парковка, вмещающая до 100 автомобилей, чего нет в аэропорту Пунта-Кана.
Участок для этого проекта представляет собой территорию площадью 5255 м2, расположенную в стратегическом месте туристической индустрии Пунта-Кана. Его приобретение обойдется в 1 400 000 долларов США.
Проект
Торговый центр Паулиста - это четырехэтапный проект, на завершение которого уйдет до 14 месяцев.
-Первый этап – предварительный, связанный с приобретением бетона, стали и других материалов и грунтовыми работами. На это уйдет пять месяцев.
-Второй этап продлится еще пять месяцев. Это относится к возведению каркаса, фундаментов, гидроизоляции и оплате фасадных материалов, полов и покрытий.
-Третий этап займет еще три месяца, и он касается устройства пола, покрытий, покраски, лифтов и отделки фасада здания.
- Четвертый и последний этап - завершение строительства. Подразумевает подписание договора с подрядчиками и начало коммерческого использования.
На выполнение всего проекта потребуется до четырнадцати месяцев.
Наше инвестиционное предложение
Торговый центр Паулиста - отличный инвестиционный проект, расположенный в самом центре туристической индустрии Пунты-Каны. Здесь мы расскажем, сколько будет стоить инвестирование в эту прекрасную возможность для бизнеса:
- Этап 1: 950 000 долларов США (5 месяцев)
- Этап 2: 1 950 000 долларов США (5 месяцев)
- Этап 3: 1 500 000 долларов США (3 месяца)
- Этап 4: 200 000 долларов США (1 месяц)
В целом строительство торгового центра Паулиста обойдется в 4 600 000 долларов США за 14 месяцев. Если добавить 1 400 000 долларов США на приобретение участка, общая сумма инвестиций составит 6 000 000 долларов США.
По нашим оценкам, потенциальная цена продажи составляет 8 400 000 долларов США. Это означает, что этот проект может принести вам до 40% прибыли.
Конкурентные преимущества проекта
- современный дизайн центра уникален для Баваро (район Пунта-Каны), где все торговые центры - просто квадратные здания
- расположение на ключевом перекрестке при въезде в Баваро (район Пунта-Каны), через который проезжают 80% всех автомобилей, сбрасывая скорость до 40 км/ч
- после постройки в центре будет множество посетителей и приобретет известность во всем городе. И его стоимость вырастет предположительно в 2-3 раза
- расположение в 500 м от аэропорта дает возможность открыть популярную гостиницу бизнес-класса с видом на взлетную полосу аэропорта
- это будет единственный торговый центр в Пунта-кане где можно будет приобрести в собственность коммерческие площади. Другие центры предлагают только аренду
- единственный в Баваро торговый центр, где можно будет построить офисы вблизи от автострады. Обычно офисы располагают в глубине города.
- единственный торговый центр, в котором не будет ограничений на вид бизнеса арендаторов. Другие центры выдвигают жесткие требования к брендам, которые могут быть арендаторами, не допуская конкурентов
- центр прекрасно подходит для клиники или спа-центра с окнами на прекрасные зеленые насаждения
- возможность расширения площадей на уровнях 2-3 за счет остекления в 2 раза, как бонус при неизменном объеме инвестиций в проект
Что мы можем сделать для вас?
В Mundo наша главная цель - найти лучшие возможности для бизнеса для наших клиентов. Вот почему, благодаря нашему партнерству с NTL Wealth, мы создали широкую сеть экспертов по целому ряду направлений.
В Доминиканской Республике наши партнеры - это старейшая фирма, состоящая из одних из лучших советников в этой области, консультантов, обладающих глубокими знаниями о доминиканском рынке.
Наша последняя инвестиционная возможность - это торговый центр Паулиста, проект, расположенный в самом сердце главного туристического центра Доминиканы. Этот проект имеет потенциальную рентабельность 40% и может быть завершен всего за 14 месяцев.
Это одна из лучших потенциальных инвестиций, которые вы можете сделать в этой райской стране.