您在巴拿马的资产阶梯-拥有巴拿马在不动产

Mundo与世界最好的房产开发商合作，这样我们就可以为我们的客户和家族办公室带来其他地方无法比拟的融资和投资机会。我们以自己的声誉为赌注，花了一年多的时间努力工作，才获得了代表巴拿马最著名、最具信誉的房地产开发商的特权和荣誉。巴拿马本地人熟悉这点已经超过30年，所有顶级的巴拿马家庭都从这个开发商手里购买房产。

事实上，我们可以告诉您，如果您参加我们的财产之旅，由伯恩赞助和开发，您会发现，他们有财产包为我们的读者在几乎每一个领域，从投资公寓，酒店，家庭办公商业，海滨公寓。

事实上，我们可以告诉您，如果您参加我们由Bern赞助和开发的房地产之旅，您会发现他们为我们的读者提供了几乎包括每个地区的房产打包服务，从投资公寓、酒店、家族商业写字楼到海滨公寓，应有尽有。事实上，通过我们与Bern的合作伙伴关系，我们可以为您带来甚至比直接从Bern那里购买更好的交易，下面我们将告诉您具体原因。但在这之前，让我们考虑下为什么选择Bern比直接从房地产经纪人那边购买更有优势的五个原因。

事实上，Bern委派Mundo担任其最专业和最好的代表，Liz Larroquette担任我们在巴拿马的房地产专家。Liz已经友好的同意直接帮助我们所有读者解决他们的所有问题，这样您就知道自己是在和源头沟通。相信我们，Liz知道什么是重要的。她来自澳大利亚，在选择巴拿马和Bern之前曾周游世界，她与Bern的家族办公室和大型投资客户打交道。能让她同意在Mundo上与我们的客户交流，对我们来说是莫大的荣幸。此外，Liz已经同意亲自为我们Mundo的所有客户免费提供今年全年的巴拿马房产看房服务。我们可以向您保证她通常不会为任何人这样做。

为什么您应该直接与开发商合作

理由1：质量保证

开发商对维护自己的声誉和与您（我们的读者）的长期关系感兴趣，所以他们会付出额外的努力让您感到满意。由于他们关心每一个问题，所以您的任何问题会很快得到解决，无论是更换一些东西，甚至换公寓，Bern都乐意帮助。根据巴拿马法律，开发商的房产对任何结构性问题均有10年的质保。伯恩不仅尊重这一保证，而且还走了额外的一英里，所以在巴拿马，每个人都知道，他们不会遇到任何问题与伯恩的发展，甚至在罕见的情况下，当问题出现时，伯恩的家庭站在它的品牌背后，并迅速解决它们。Bern不仅尊重质保服务，而且加倍努力，因此在巴拿马，每个人都知道Bern开发的房产不会遇到什么质量问题，甚至在极少数情况下，当问题出现时，Bern家族为了品牌荣誉而迅速解决问题。这导致了数年的官司，一些开发商最终破产甚至失踪。Bern是巴拿马历史最悠久、声誉最好的开发商，其家族是这个品牌的幕后推手。这意味着内心的平静。Bern只进口质量最好的材料，它的公寓即使在20年后仍然看起来像新的一样。如果您想要一些证据，可以和Liz一起去来参观，她会带您去看Bern建造的新老公寓，这样您就可以看到Bern和其他开发商的不同。

理由2：金融

大多数外国人认为，他们需要全款现金或银行抵押贷款才能买房。但有了像Bern这样资金充足的知名开发商，我们Mundo的读者就有了不同于其他地方的特殊融资管道。与银行相比，您可以更好地安排卖方融资交易，最好的方式是，当建筑商自己为交易融资时，您就知道该房产是有保障的。事实上，Bern为Mundo读者提供了巴拿马最好的交易，只需很少的存款和长期融资选择。有了这个选项，您实际上可以在巴拿马设立一个房地产投资组合，而无需银行。对于想要共同投资或购买大宗业务的家族办公室，我们有非常棒的选择。您可以自己计算一下，会发现使用租金收入来支付贷款实际上比购买二手房产更有意义。Liz自己利用老板的融资选项创建了自己的房地产投资组合。她现在把大部分收入投资在Bern的房产上，您可以参观她自己的公寓。

理由3：物业管理

如果您是一个不在现场的房东，物业管理，特别是在像巴拿马这样的地方，可以是一个噩梦。众所周知，有些小时间物业公司会让您损失财富，在您的公寓里举办大型派对，或者干脆忽视您的资产。Bern有一个物业管理部门，是作为非营利服务提供给业主。您可以聘请Bern管理您的房产或自己进行管理。Mundo读者对此有特别优惠，Liz的团队已经同意以非常低的费用照顾您的房产并监督与管理。

理由4：价格

一个鲜为人知的秘密，大多数开发商都会保留一部分公寓作为出租用房和储备，这大约占他们建筑的10%。当开发商建造新建筑或开发项目时，他们通常会将部分二手房产以低价出售，以获得额外的资金注入。这样做的好处是，开发商对自己的股票没有情感依恋，而且您经常可以找到比通过一家普通房产公司或单个业主更划算的现金交易。作为一笔特殊交易，Mundo是谈价专家，Liz很高兴向您展示当前可以低价可通过 Bern，甚至出售一些股票给您。

理由5：选择

Mundo的目标是为读者节省世间最有价值的商品：时间。如果您与房地产经纪人达成协议，去看不同房主的不同房产，您可能要花上数周的时间，还要确保房客不在，然后提防臭名昭著的“manana”巴拿马中介。因此，您可能要花大好几个月的时间寻找满意的公寓。其实在过去的30年里，Bern在城市的每一个角落都建造了公寓楼、购物中心、购物中心、酒店和商业房地产。所以，其实您只需要花上一天时间和Liz以及Bern的团队看遍整个投资组合，您将看到比您在一个月通过房产经纪人那里覆盖更多涵的房产。除此之外，一切都将按照最高的国际标准预先安排。

为什么现在是在巴拿马投资的好时机

新型冠状病毒对经济的影响在美国、拉丁美洲的大部分地区、欧洲、南非和非洲的许多地区已经很严重，因此我们将看到大量的人希望转移他们的资金，并移民到较小和较低税收的管辖区。Mundo认为，巴拿马房地产将在未来5-10年内受益于这一周期的原因，您可以在《巴拿马Mundo特别报告》中找到，但我们可以在此总结一些原因：

· 价格和价值：巴拿马的房地产已经被严重低估，事实上，某些情况下您可以以略高于建筑成本的价格购买到房产。这意味着，在迈阿密一套超豪华的三居室高端建筑群中的一套带海景的公寓在这里只花不到60万美元就可以买到，这套公寓在迈阿密的售价超过200万美元。我们说的是一新房价格，如果是二手房的话，价格可能会更低。此外,房地产是周期性的,如果您把存款放在一个新建的开发项目上,您可以获得一个美丽的投资公寓10000,只需要支付第二存款开始构建时,当房地产是建立在未来三到五年内您实际上是一个上行周期初这意味着您的财产已经增值了。因此，现在在周期的最末时候买入，然后等待开发商建造，您就可以在投资浪潮的一开始就搭上顺风车，而不必用现金购买，甚至不用支付利息。

· 居留权：巴拿马是整个拉丁美洲最好的投资目的地和备选计划目的地。由于该区域其他地区的不稳定，巴拿马已经看到了人力和投资资本的流动。即使是在困难时期，Mundo也注意到，富有的墨西哥、委内瑞拉、哥伦比亚，甚至现在还有智利家庭和家族办公室对搬到巴拿马有巨大的兴趣。这是因为在整个拉丁美洲，巴拿马的富裕家庭和个人的居住项目是最简单和最好的，也是全世界最好的之一。现在，南非家庭大量来到这里，美国退休人员和意大利、西班牙、俄罗斯和德国家庭也是如此。这种大规模的移民潮将在冠状病毒爆发后继续下去，并在长期内给房地产价格带来上行压力。巴拿马不向全世界的收入征税。

· 生活方式：巴拿马城被称为拉丁美洲的新加坡或中美洲的瑞士，因为它为高净值个人和家庭提供了令人惊叹的生活方式。这里的人均高档商店、餐馆和俱乐部比拉丁美洲其他任何地方都要多，这里有庞大的社区，几乎来自各种文化。您一定要问这是为什么？因为这里没有全球性的征税，所以国际银行家、企业家和家族办公室乐意在这里生活和娱乐。巴拿马是安全的，但如果您没有太多的钱，Mundo建议您尝试一些更加便宜的选项，如Chiriqui或巴拿马的其他地方的投资。但巴拿马城绝对适合那些高净值人士。奇怪的是，巴拿马城的房地产比其他类似地区的房地产却要便宜得多。例如，这个城市能够提供所有澳洲黄金海岸能提供的一切，但在黄金海岸一个公寓，价值需要300万美元，但是在巴拿马城只需30万美元。这就是为什么Mundo认为巴拿马城是最好的房地产投资机会。

· 税收：巴拿马实际上没有资本利得税，财产税和房产税也很低，而且租金的所得税也不高。这里是世界上最好的您能想的到的房产投资之地。事实上，新建房产在20年内是免税的。  

 我们的读者可以享受到Mundo房产投资套餐与Bern的独一无二项目 

Mundo已经要求Liz为前30名Mundo读者提供一个服务套餐，这些读者与Bern的合同将持续到2020年12月。该交易在此之前只有前30位读者通过Mundo与Bern签约才能享受。现在开始。

您将收到：

• 以低于银行利率的价格对Bern投资组合中的所有房产进行全面融资服务套餐(针对大量购买房产的家族办公室的特殊条款)。

• 套餐的一部分将免费作为Mundo专家持有该房产的基础，以及转让该房产的全部法律建议。

• 三日免费入住Bern酒店以及您所选择的房产。

• 在2-3天内免费参观Bern的所有酒店，包括在机场举行贵宾会议、与Bern团队共进午餐和／ 或晚餐，并由礼宾人员安排您在巴拿马的整个住宿。

• 通过我们的Mundo专家团队，我们提供了一个低费用的居留套餐。

您将看到的－投资

婴儿潮一代在巴拿马的最佳退休生活选择

世代之塔是巴拿马唯一一个特别为婴儿潮一代退休生活所开发的项目。这项开发将超高豪华的生活与最先进的医疗和社会活动以及对婴儿潮一代的支持结合起来。简单地说，该项目是巴拿马城唯一一个提供以下服务的项目：

• 在公寓楼楼下的John Hopkins医院，该医院配有最先进的美国医疗设施，外加免费的国际医疗和健康保险。

• 婴儿潮一代融资。

• 巴拿马城最顶级的国际生活目的地之一Costa Del Este，这里有体育、尊巴、社交活动和各式餐厅。

• 投资者投资回报率为9%。

• 一套公寓的入门级投资仅为18.5万美元，面向想要购买整栋公寓的投资者。

• 购买五处或以上房产的家族办公室会有特别优惠。

下载手册（即将推出）

住宅区－－年轻一代最好的独特酒店

对于那些年轻人或喜欢派对的人，Bern创建了巴拿马第一个智慧城市Air B和B授权的独立式酒店综合体。上城区位于巴拿马最热门的银行和商业区，这里集中巴拿马夜总会、购物中心和餐厅，该房产将是一座拥有50-130平方米小公寓的超级科技综合体。房产位置就在Avenida Balboa大道旁边，这里是巴拿马著名的步行和海滨人行道（Cinta Costera）所在地，步行30分钟即可到达老城区（Casco Viejo）。

投资者将获得高于市场的回报，包括以下内容:

• 巴拿马的第一个b和b航空公司夜间租赁许可证（夜间租赁在巴拿马是非法的，建筑物必须有一个成本超过100万美元的许可证）。只要愿意您可以每晚出租您的公寓。

• 巨大的购物中心和智慧城市综合体下面和旁边汇集所有夜生活。

• 投资回报率超过8%，可选择由Bern管理或自己管理。

• 为购买多处房产的家族办公室提供特别优惠。

下载手册（即将推出）

海滨生活

事实上，世界上没有多少国家能让您以低廉的价格享受到高档、安全的海滨生活，还能享受到各种便利设施。巴拿马太平洋海滩距离巴拿马城约1小时车程，与澳大利亚黄金海岸的质量和价值相同，但是售价只和黄金海岸20年前差不多。在家门口，您可以冲浪、钓鱼，这里终年有温暖的热带水域。然而，在佛罗里达、迈阿密或黄金海岸，一套公寓要花您100多万美元，而在巴拿马要花不到18万美元。

如果您想完全提升生活方式，住在海滩上而不以都市标准消费，距离城市的超市，学校，餐馆和设施都只有1个小时的行程，那么Gorgona巴拿马海滩的Bern投资项目是最适合您的。

这个开发项目已经建成，具备了居住和投资的资格。此外，Bern为我们的读者提供融资和特殊套餐价格条款。

Gorgona是巴拿马最受人欢迎的海滨目的地之一，家庭喜欢在海滩上度假和周末，它是离巴拿马城最近的海滩位置。Gorgona对游客和外籍人士的租赁潜力为那些想要远离城市休息或只想去海边度假远离加拿大寒冷的人提供了一到两天的假期。

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家族办公室投资

持有和拥有房地产所创造的家族财富超过了所有其他行业的总和。巴拿马提供独特的家族办公室投资机会，包括：

A．已经在巴拿马城(Albrook)已经租出去的高投资回报率的商业楼宇。

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B．购物中心和大型购物广场。

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C．具有高回报率的待售酒店和办公楼。

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我们很高兴为您在巴拿马的家族办公室组织投资和共同投资机会，投资回报率超过8%，加上预期的资本收益将超过30%。

如果您想抓住这些惊人的投资机会，现在正是千载难逢的机会，因为我们正在提供特殊套餐和促销活动。

现在就联系我们，咨询我们。咨询我们