Резидентство

Для тех, кто может себе это позволить, кипрский вид на жительство - это не план "Б", не проездной документ и не выбор стиля жизни. Это марка, которая говорит вам, что ваша семья имеет право принадлежать к стране, которая предлагает неограниченную свободу поколений и защиту богатства в обществе единомышленников - предпринимателей с высоким уровнем благосостояния. В то время как ваша яхта, спортивный автомобиль или особняк могут быть отобраны вашим правительством, ваше кипрское резидентство - это вечная инвестиция для вашей семьи и ваших детей, защищающая ваше наследие и ваши активы. Это инвестиция в ваше будущее.

Среди многочисленных преимуществ, заявители имеют самые быстрые сроки рассмотрения заявок среди программ ЕС RBI. Вы получаете прямой вид на жительство за инвестиции в размере €300,000, которые могут принести значительную прибыль, учитывая состояние кипрских фондов и рынка недвижимости.

Стремясь стимулировать экономику через инвестиции и создание рабочих мест, Кипр предлагает иностранным гражданам возможность получить постоянное место жительства на Кипре через инвестиции. Это невероятная возможность для иностранцев, не являющихся гражданами ЕС, которые хотят жить в ЕС. Процесс довольно быстрый, так как разрешение может быть получено в течение трёх месяцев.

Что хорошо: от заявителей не требуется постоянно проживать на Кипре до или после утверждения вида на жительство, существуют минимальные требования банков по указанию источника богатства, нет медицинской комиссии и языковых требований.

Это означает, что получение постоянного вида на жительство на Кипре - прекрасная возможность для инвесторов, руководителей компаний, ведущих активную деятельность по всему миру и ищущих альтернативный вид на жительство, который позволит им иметь более стабильное и дружественное международное налоговое планирование.

В Mundo мы считаем, что кипрская программа RBI идеально подходит для инвесторов со всего мира. Почему?

1. Ворота для инвестиций ЕС:

Большинство латиноамериканцев, африканцев и жителей США могут путешествовать в ЕС без визы. Тем не менее, если они хотят инвестировать в ЕС и открыть свой бизнес, им необходимы бесконечные визы и разрешения. Наличие кипрского вида на жительство позволяет избежать некоторых из этих утомительных процессов, которые во многих странах могут быть длительными и дорогостоящими.

2. Быстрый и простой процесс:

В процедурах нет бесконечных требований, и они быстрые: если вы подадите заявление на получение вида на жительство, вы получите ответ примерно через 90 дней. Кроме того, вы можете включить в список супруга, детей-иждивенцев до 25 лет и даже своих родителей.

3. Не так много вопросов и не так много требований:

Вы не обязаны жить на острове до или после получения разрешения; существуют минимальные требования к раскрытию информации о богатстве, а также нет необходимости проходить медицинскую комиссию или сдавать языковые экзамены.

4. Фантастическое место для переезда:

Несмотря на то, что для подачи заявления на получение RBI вам нужно будет ездить на Кипр только раз в два года, у страны есть много других плюсов для жизни. Это потрясающее место для бизнеса, жизни или туризма. 70 % жителей говорят по-английски, половина населения имеет высшее образование, это великолепный остров с одними из лучших пляжей, которые вы когда-либо видели, и 10,000-летней историей.

Несмотря на то, что страна небольшая, скучать вам не придётся. Здесь потрясающая ночная жизнь, множество достопримечательностей на открытом воздухе, археологические памятники античного греческого прошлого и многое другое. Остров рекламирует себя как круглогодичное туристическое место, но он не переполнен туристами.

5. Качество жизни на высшем уровне:

Стоимость жизни на острове - одна из самых низких в ЕС, особенно если сравнить её с прекрасной жизнью и услугами, которые предлагает страна. Жизнь на Кипре стоит чуть дороже, чем в большинстве крупных городов Латинской Америки, но с лучшим сервисом и образом жизни. И это стоит дешевле, чем в большинстве американских городов, но с гораздо более спокойной атмосферой. Всё это позволило Кипру занять 5-е место в рейтинге лучших мест для переезда в мире по версии Knight Frank. Именно поэтому Кипр занимает второе место в ЕС по количеству проживающих иностранцев - почти 20 %.

6. Преимущества налогового резидентства:

Несмотря на то, что программы гражданства и резидентства не дают вам налогового резидентства напрямую, вы можете получить его, проведя 60 дней на Кипре, при определённых условиях. Налоговое резидентство на Кипре имеет фантастические преимущества, особенно если учесть налоговое бремя большинства стран Латинской Америки и США. Нерезиденты Кипра получают освобождение от уплаты налогов на 50%, если их доход составляет более 100 тыс. евро, в течение первых пяти лет, а также освобождение от уплаты налога на оборону.

Вы можете ознакомиться со всеми преимуществами в нашей статье "Гражданство и резидентство Кипра за инвестиции".

свяжитесь с нами

Резидентство

Как мы уже говорили, минимальная сумма инвестиций для участия в программе резидентства составляет 300 тыс. евро. Покупателю не обязательно лично присутствовать при совершении покупки, так как она может быть осуществлена через законного представителя. Программа ускоренного получения вида на жительство даёт возможность получить гражданство через семь лет, если человек провёл в стране не менее 180 дней в году. Другим обязательным условием является то, что заявитель должен иметь пятилетний фиксированный депозитный счёт из иностранных источников в национальном банке на сумму не менее €30 тыс. и должен доказать, что у него есть гарантированный годовой доход за рубежом в размере такой же суммы. Также необходимо добавить €5 тыс. на каждого ребёнка-иждивенца и €8 тыс. на каждого взрослого-иждивенца.

Эта схема может привести вас к получению ПМЖ всего за два месяца. Из €300 тыс. инвестиций в недвижимость €200 тыс. должны быть оплачены до подачи заявления. Приобретаемая недвижимость может быть четырёх разных типов (недвижимость можно сдавать в аренду после завершения процесса):

• Один объект жилой недвижимости
• Два объекта жилой недвижимости
• Один объект жилой недвижимости и коммерческое помещение до 100 м2
• Один объект жилой недвижимости и офис до 250 м2

Вы должны учитывать следующие условия инвестирования:

• Стоимость недвижимости должна составлять не менее €300 тыс.
• Оба объекта недвижимости должны принадлежать одному застройщику
• Приобретённые объекты недвижимости могут быть расположены в разных районах Кипра

Вы должны учитывать, что в рамках этой программы вам не будет разрешено работать в стране. Однако вы можете владеть компанией в стране и получать дивиденды. Чтобы сохранить резидентство, вы должны посещать Кипр не реже одного раза в два года.

Для этого вам необходимо предоставить следующее:

• Документы о праве собственности или договоры купли-продажи на недвижимость или недвижимость, приобретённую в стране
• Доказательство выплаты не менее 200 тыс. евро
• Доказательство того, что у вас в распоряжении имеется необходимый минимальный годовой доход
• Письмо из кипрского банка о том, что вы положили на депозит минимальную сумму
• Справка об отсутствии судимости, выданная в стране вашего происхождения или в стране вашего последнего проживания
• Заявление, подтверждающее, что вы не будете работать по найму в стране

Таким образом, необходимыми документами, которые должны быть представлены в Гражданский реестр и Миграционный департамент, являются следующие:

• Подтверждение оплаты недвижимости и документы на право собственности
• Банковское подтверждение необходимого депозита
• Оригинал и ксерокопия паспорта
• Справка об источнике дохода
• Выписка из банка и рекомендательное письмо
• Подтверждение рода деятельности
• Подтверждение адреса проживания
• Подтверждение медицинского страхования
• Справка из полиции
• Две фотографии паспортного размера
• Оригинал или заверенная копия свидетельства о браке и свидетельства о рождении (если применимо)

Наши эксперты в Discus Holdings следят за рынком недвижимости. Они составят для вас инвестиционный портфель, который будет соответствовать вашим потребностям. Они проводят независимые исследования проектов в сфере недвижимости, чтобы вы могли сделать безопасные инвестиции.

свяжитесь с нашими экспертами

Команда юристов Discus Holdings поможет вам получить документы, необходимые для подачи заявления (те, о которых мы говорили выше), и заполнить все формы. Это самый важный шаг, поскольку досье заявителя является основным фактором, определяющим положительный ответ. Специалисты Discus Holdings проверят файл, чтобы убедиться в его качестве и полноте заполнения.

После подачи досье клиента команда Discus Holdings будет следить за ходом процесса с кипрскими властями, пока они изучают досье и его содержание. Из общей суммы инвестиций в размере 300 тыс. евро не менее 200 тыс. евро должны быть выплачены авансом, что означает, что они не могут быть возвращены в случае отрицательного ответа. Однако клиент может подписать соглашение, в котором он может обусловить приобретение положительным ответом на его заявку. Когда клиент получит положительный ответ, он получит карту резидента и должен будет заплатить оставшиеся 100 тыс. евро.

Существует также обычный путь получения вида на жительство на Кипре, который дешевле, но и более медленный. Арендовав жильё или купив дом или квартиру, вы можете подать заявление на получение постоянного вида на жительство. Минимальный годовой обеспеченный иностранный доход должен составлять не менее 10 тыс. евро, и 5 тыс. евро на каждого иждивенца. Заявитель не должен иметь работу на Кипре, его доход должен быть получен из надёжных источников, и, как обычно, он должен быть без судимостей. Заявитель должен доказать, что все финансовые потребности для него и его иждивенцев покрыты.

Основным преимуществом этого пути является более низкий порог годового дохода, отсутствие требований к инвестициям, а также возможность арендовать дом вместо его прямой покупки. Это хороший вариант для пенсионеров или бизнесменов среднего звена, который позволит им свободно путешествовать на Кипр и обратно и является способом въезда в ЕС. Основным недостатком является то, что на одобрение заявки требуется не менее года.

Другим способом получения резидентства для граждан стран, не входящих в ЕС, является получение временного вида на жительство. Он понадобится вам, если вы планируете оставаться на Кипре более 90 дней. Обычно он выдаётся первоначально на один год и продлевается на два года. Он позволяет вам находиться в стране в течение всего срока действия разрешения. Основным ограничением является то, что вы не можете покидать страну более чем на три месяца подряд, иначе вид на жительство будет аннулирован.

Каждый заявитель должен доказать, что он может обеспечить себе хороший уровень жизни в стране, не работая на острове. Этот доход составляет 10 тыс. евро для заявителя и 5 тыс. евро на каждого иждивенца. Вы можете подать заявление на получение резидентства после пяти лет временного вида на жительство. Лучший способ получить его - приобрести недвижимость стоимостью не менее 300 тыс. евро, но, как правило, поддержание хорошего финансового положения во время временного проживания также является хорошим способом.

Кроме того, необходимо учитывать некоторые дополнительные факторы, связанные с преимуществами кипрского резидентства:

• Статус постоянного резидента распространяется на всю вашу семью, включая ваших родителей, родителей вашего супруга, а также не состоящих в браке иждивенцев в возрасте до 25 лет, если они являются студентами.
• Следует учитывать, что получение статуса резидента Кипра не даёт никаких налоговых льгот, если вы не проживаете в стране не менее 183 дней в году. Однако это даёт массу преимуществ, поскольку вы будете освобождены от налогов на дивиденды и проценты по всему миру на 17 лет, а от прибыли от продажи ценных бумаг - навсегда.
• Получение кипрского резидентства даёт вам и вашим компаниям возможность предлагать услуги по всему ЕС с меньшими ограничениями, а также переводить средства между странами ЕС, покупать недвижимость, перевозить товары и инвестировать по всему ЕС с меньшими ограничениями.
• Все документы, подаваемые на получение вида на жительство не на английском или греческом языках, должны быть переведены.

Кто мы

Наша цель в Mundo - защитить ваше наследие, ваши инвестиции и вашу семью. С 1994 года мы помогаем состоятельным людям получить второй паспорт, чтобы защитить свои инвестиции, свои семьи и свободно вести бизнес.

За эти годы мы создали уникальную сеть экспертов, чтобы предоставлять нашим клиентам самые лучшие услуги с применением ноу-хау. Именно поэтому мы работаем с компанией Discus Holdings, которая является лучшим поставщиком услуг RBI на Кипре и имеет представительства в десятках других стран.

Они имеют более чем 25-летний опыт работы в сфере вторых паспортов и резиденций. Они предлагают полную прозрачность, что означает, что вам не придётся иметь дело с такими сюрпризами, как небольшие сборы, которых вы не ожидали. Для Mundo и всех наших экспертов установление доверия является самым важным элементом и основой, на которой мы строим все отношения.

Наши специалисты окажут всестороннюю поддержку во время процесса и после получения вида на жительство или гражданства. Discus Holdings и Mundo также дают необходимые налоговые и финансовые консультации, чтобы заявитель мог обезопасить свой бизнес и активы во время процесса.

больше информации

Часто задаваемые вопросы - Интервью с Ласло Кисс, управляющим директором Discus Holdings

Почему Кипр привлекает так много международных инвесторов и состоятельных людей, желающих получить вид на жительство на острове?

Кипр предлагает множество преимуществ, таких как тёплый климат, удобное географическое положение, высокообразованная рабочая сила, выгодная налоговая система и инвестиционные программы.

Теперь давайте разберёмся в деталях. Как работает программа? Каковы критерии для участия в программе? Какие требования предъявляются к членам семьи и иждивенцам, которые могут быть добавлены к заявлению?

Основанием для получения резидентства является покупка недвижимости стоимостью не менее 300,000 евро + НДС. Это должна быть недавно построенная недвижимость, которая должна сохраняться в течение всего периода проживания. В состав семьи может быть включён любой ребенок младше 18 лет или иждивенец старше 18 лет, а родители основного заявителя могут подавать запрос на воссоединение семьи.

Каковы варианты инвестиций для программы резидентства?

Наиболее распространённым способом получения программы резидентства или гражданства является инвестиция в жилую недвижимость в размере 300,000 евро.

Существует ли процедура апелляции, если вам отказали? Есть ли у вас возможность полного или частичного возврата денег?

Да, существует процедура апелляции, но она не была опробована в широком масштабе... Мы советуем нашему клиенту настоять на включении в договор купли-продажи опции о возврате имущества в случае отказа.

Что представляет собой процесс оплаты? На каком этапе заявитель оплачивает профессиональные и государственные взносы? Когда он должен оплатить государственные взносы и сделать инвестиции?

Профессиональные сборы обычно оплачиваются заранее, а заявление на получение вида на жительство должно сопровождаться подтверждением оплаты инвестиций в недвижимость и пожертвований на сумму не менее 300,000 евро.

Если клиент выбирает недвижимость, какие у него есть варианты? Что он должен учитывать при выборе недвижимости?

Как всегда, клиенты должны быть осторожны, сравнивая цену продажи со стоимостью предлагаемой недвижимости. Поскольку мы не являемся застройщиками, мы всегда даём независимые советы нашим клиентам относительно жизнеспособности проекта недвижимости, ожидаемой стоимости недвижимости или любых аспектов инвестиций.

Должен ли основной заявитель раскрывать источник своих средств?

На данный момент полное раскрытие информации о личном благосостоянии не требуется.

Не могли бы вы более подробно объяснить, что требуется от комплексной юридической проверки в отношении раскрытия информации о фондах? Какие документы необходимо предоставить заявителям?

Клиенты должны доказать, что сумма для инвестиций в недвижимость и пожертвования поступила на Кипр, а также, что инвестиции и пожертвования были оплачены через банковскую систему Кипра.

Как насчёт создания семейных офисов на Кипре? Является ли резидентство подходящим способом ведения бизнеса на Кипре для семей?

Благодаря развитой бизнес-инфраструктуре, английскому языку, на котором говорят практически все, отличной погоде и, самое главное, очень выгодным ставкам налога на доходы физических и юридических лиц Кипр является одним из лучших мест для ведения бизнеса в Европе.

Какие услуги Discus Holdings предоставляет заинтересованным инвесторам? Что отличает её от других компаний?

Discus предоставляет своим международным клиентам полный спектр профессиональных услуг по предоставлению резидентства и гражданства. Качество и компетентность наших услуг основаны на нашем 28-летнем опыте в области структурирования международного благосостояния.

Помогает ли Discus Holdings своим клиентам в выборе этих инвестиций? Каким образом?

Для выбора недвижимости можно работать непосредственно с нами, а предоставление конкретных инвестиционных консультаций является лицензируемой деятельностью в ЕС, поэтому для конкретных финансовых инвестиций у нас работают лицензированные инвестиционные и налоговые консультанты.

Расскажите, пожалуйста, о вашей кипрской команде. Каков процент успешных заявок на участие в программе RBI?

Мы работаем на Кипре через наш собственный офис с 2006 года и имеем 100% успех по заявкам. Я думаю, это связано с тем, что наши проверки Due diligence очень надёжные и тщательные. Мы просто хотим избежать подозрительных или недобросовестных клиентов...

Последнее обращение к сети инвесторов Mundo

Каждому нужен план Б...

свяжитесь с нами сейчас!