黑山寄来的明信片

黑山是巴尔干半岛上最小的国家，但俗话说，生活中好的东西都是用小包装的。黑山拥有令人生畏的山峰、令人惊叹的海滩和丰富的文化，它有很多吸引人的地方。

我叫Leo，来自伦敦。我在伦敦政治经济学院完成我的金融硕士学位后，想要接受一个挑战。自从加密领域还是一个地下行业以来，我就一直在这个领域工作，并在2017年比特币飙升期间赚了大钱。

这给了我足够的资金开始我自己的加密业务。我有几个黑山的朋友和我一起在伦敦政治经济学院学习，我明白这个国家提供的无与伦比的投资机会。最好的是一个创新的金融科技沙箱制度，允许在获得许可证之前测试金融技术，这意味着你可以通过沙箱获得许可证的资金。

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在此之前，黑山共和国拥有欧洲最简单和最有利的税制。

我的朋友们把黑山描述成一个隐秘的天堂。这个国家是地球上的生态奇观之一，从Kolasin的雪山滑雪到亚得里亚海海岸线上超凡脱俗的海滩，吸引着所有人。

所有我没有考虑太多。黑山就像巴尔干半岛上的一个黄金国，在那里我可以自由地投资和发展我梦想中的事业，同时生活在一个天堂般的国家。这里有热情的当地人，美味的食物，最重要的是，还有优惠的税收。

来到黑山

黑山共和国有开放的移民政策，这意味着进入这个国家相对容易，黑山移民门槛相对较低。事实上，黑山为了寻求新的投资在2019年启动了一项新的CBI计划，该计划很快就取得了成功，因为黑山预计将在2025年加入欧盟，而且其移民成本远低于其他欧盟CBI计划，如马耳他和塞浦路斯的移民计划。

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当时我搬到黑山时，这个项目还不存在。尽管如此，我还是很容易地获得了居留权。黑山共和国提供两种获得合法居留权的主要途径:房地产所有权和公司所有权。

获得黑山居留许可的另一个途径是购买房地产。这条途径对外国人没有任何限制。如果你购买了房屋、公寓、公司、酒店、餐馆和季节性房屋，不管价值如何，你都可以每年延长许可证的有效期。然而，这条路不会通向永久居留。由于我在Podgorica市中心买了一套公寓，而且一到那里就注册了加密兑换公司，所以这两项我都符合。但我选择了公司这条途径。你一定要问我为什么?原因是它提供了在作为永久居民生活五年后获得公民身份的可能性。

我只需要提交以下文件:

l 公司所有权证明

l 3650欧元的黑山银行收据

l 无犯罪记录

l 至少30天的医疗保险

l 在到达黑山后24日内向当地警察登记

l 护照的每一页复印件

l 25欧元的居留申请费用

就这么多了！

到达那里很简单。从欧洲主要城市到黑山有很多直飞航班。你可以从柏林、慕尼黑、罗马、华沙、伦敦、巴黎和莫斯科轻松地飞往黑山。

在黑山能做什么?

黑山提供一种轻松的生活方式。这个国家能给你的舒适生活，生活成本低，没有生活压力。你也不会面对欧洲大都市的税收。

黑山作为欧洲的旅游目的地，在某种程度上仍被忽视，但这正是它被视为欧洲大陆(尤其是地中海地区)最后几个未被发现的旅游投资地点之一的原因。

我在学习期间多次去瑞士和挪威旅行，这意味着我是一个超级滑雪迷。当我在冬天到达黑山,我去了Kolašin,这是黑山最好的滑雪胜地,可能是整个巴尔干半岛最好的。这里被 Bjelasica山环绕，被Tara河切成两半，拥有独特的风景。还有什么是最好的?这里有大约17公里的滑雪道。

黑山是一个非常小的国家，也就是说，从Podgorica到黑山所有主要的旅游景点只需要一个多小时的车程。对于那些热爱海滩的人来说，Kotor和Budva湾不会让他们失望。事实上，Budva还被称为巴尔干的迈阿密。这里夏天的夜生活非常棒，在一年的其他时间里，这里都是平静的氛围，非常适合放松和思考接下来的生意。

对于那些热爱文化、历史和建筑奇观的人来说，黑山也有很多这样的地方。Kotor有两处联合国教科文组织世界遗产:它的海湾和威尼斯要塞。

当我开始和黑山的朋友们谈论我们潜在的生意时，他们提议把公司设在黑山，一开始我对此表示怀疑。尽管如此，他们还是坚持认为黑山是欧洲最深藏不漏的国家。现在，我则完全同意。

多年来，kafana这个词一直与下层社会联系在一起，甚至被用作侮辱。kafana是当地的小酒馆，提供咖啡，饮料，如西班牙tapas。在过去的几年里，它们的恶名已经消失了，已经成为黑山传统文化的一部分。

大多数都已改头换面，但它们的精神一直存在。这里你会遇到各种阶层、各种历史背景的人。它似乎是黑山文化和历史融合的一个小胶囊。在黑山的民间故事中，Kafanas 是情侣们用酒精来浇愁的地方，赌徒们赌钱的地方，朋友们为他们的未来而喝酒的地方，人们在洽谈生意和谈论政治的时候都会安排几瓶rakia。

生活在黑山

您可能非常想知道黑山的日常生活，主要的问题可能是语言和文化。黑山语是一种复杂的语言，它同时用西瑞尔字母和拉丁字母书写。

但是，如果你会说其他巴尔干语(塞尔维亚语、克罗埃西亚语等)，就很容易相处。更妙的是，英语在首都和旅游目的地广泛使用，尤其是年轻人。

这个国家是东罗马帝国和西罗马帝国的边界之一，是威尼斯共和国的一部分，是奥斯曼帝国的边界之一，然后是南斯拉夫的一部分。这给了这个国家一种世界性的氛围。当地人热情好客，渴望接触新的文化，这让我到这里后能够轻松融入。

黑山最好的一点是：它是巴尔干地区最稳定和最亲商的国家。私有财产是神圣不可侵犯的(自从国家完全独立以来，没有发生过没收外国财产的事情)，外国投资者对当地投资者享有同样的权利。该国自1991年以来一直是同一个政府，在稳定方面很好，但对西方标准来说可能不太理想。

按照巴尔干半岛的标准来说，黑山是非常安全的。但是这里主要的问题是有组织的犯罪。不过黑山没有涉及外国人的帮派战争，暴力犯罪相当少见。除了一些小偷小摸，比如在旅游景点的扒窃，你在黑山会很安全，还会享受在Podgorica风景如画的街道上漫步的漫漫长夜。

你会享受到你在典型的西部城市所能享受到的大部分舒适，但这里的租金、公共服务、超市商品和交通的价格都要低得多。

每月的服务费在50欧元到100欧元之间。在Podgorica，每月公交卡的价格约为20欧元，一顿三道菜的双人晚餐的价格为50欧元。

公共医疗体系非常完善，私人保险也是可以负担起的，这也是我购买私人保险的原因。主要诊费用从25欧元到35欧元不等。

这里房地产价格在欧洲是最低的。Podgorica市中心的每平米价格约为1400欧元，而市中心以外的每平米价格则差不多1000欧元。在市中心租一套三居室的公寓大约需要600欧元。在伦敦，你永远也找不到这样的价格。

黑山的税收

我不是税务专家，但是我可以带你了解下黑山无与伦比的税收优惠。

如果你想获得关于黑山更专业的意见，请查看我们的文章。

首先，这个国家不属于避税天堂，这意味着它没有被列入黑名单。其次，它不属于CRS管辖范围，这意味着你在黑山银行账户不会自动报告给外国管辖范围。

9在黑山是个有魔力的数字。如果你问黑山共和国的一项特殊税率，很有可能是9%。企业所得税和资本利得税都是9%，个人所得税在9%和11%之间浮动。黑山拥有一个由40多个税收协定组成的网络，其中包括英国。这对我来说非常好，因为我仍在英国持有一些投资，而且可以避免双重征税。

这个系统很简单。它没有复杂的抵扣、信贷或收入规则。在国民收入平均水平(每月750欧元)之下，你要为自己的收入支付9%的税，为其余收入支付11%的税，再加上缴纳市政税总额的15%附加税。

由于房地产价格低得令人吃惊，而且还在不断上涨，我觉得这会是一个绝佳的投资机会。此外，租金所得税是9%，但你可以扣除总收入的40%作为租金费用，如果你租旅行社，甚至可以扣除70%。现在，我打算投资Budva的一些海滨房产，那里的投资回报率是全欧洲最好的。

黑山是欧洲最后的投资机会之一。这里提供了欧洲大陆最好的在岸税收制度和吸引人的加密许可环境。但事实不光如此。你还可以欣赏到史诗般的山景、迷人的城镇和亚得里亚海沿岸水晶般的海滩。你不必成为专家就能领略黑山的潜力。我肯定在很长一段时间内不会离开黑山。

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