Mundo与葡萄牙最负盛名的房地产开发合作，为我们尊贵的读者带来司法官辖区内最佳投资机会，在该区域，房地产价格相对来说仍较为实惠，投资回报也有利可图。

只要28万欧元，您就可以在葡萄牙投资享有声誉的房地产项目，如果您想要更进一步，还有机会可以通过投资房产，获得永久居留权。

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为什么选择葡萄牙？

葡萄牙在欧洲早已不是曾经那个谨慎、被低估的司法管辖区，这个国家在经历了历史上最严重的经济危机后，现在通过其黄金签证计划成为欧洲大陆上极具吸引力的目的地之一，人们希望在此地获得发展。

在葡萄牙购买房产是国际投资者最常见的想法，他们希望在一个值得尊敬的司法管辖区内寻找移民计划，并且该司法管辖区与经合组织（OECD）等监管机构不存在任何冲突。在遭受2008年危机影响多年之后，葡萄牙总体上处于经济复苏的阶段。

如果您正在考虑在葡萄牙投资房地产，但仍需要几个理由，您会在这里找到理由。

您在此司法管辖区购买房产的一些优势：

1. 符合欧洲标准的生活质量：葡萄牙是世界上最安全的国家之一。该国识字率高，服务覆盖面广，银行基础设施也位于欧盟前列。如果您决定在葡萄牙购买一处房产，作为欧元区中较为便宜国家，您将能以较低的成本享受欧洲最好的生活质量。

2. 在马德拉做生意：马德拉是整个大陆最繁荣的经济区之一。您可以在这里建立公司，并且公司税只有4%，这一数字对于在欧盟运营的公司来说很不错。

3. 开放信托：许多外国投资者去往马德拉建立信托，因为葡萄牙是少数允许个人根据投资者选择的法律注册信托的大陆法系国家之一。

4. 黄金签证计划:对许多人来说，这是整个欧洲最好的投资居留项目。

这个项目允许非欧盟、欧洲经济区或瑞士公民在葡萄牙投资房地产并获得永久居留许可。我们稍后会详细讨论。

项目信息

我们这次向您展示的项目是葡萄牙最高水平的投资机会。

第一个是位于波尔图最美丽的地区的五星级酒店，波尔图是葡萄牙第二大城市，也是最重要的城市。

第二个项目是位于拉各斯市西部边界的海滩度假胜地。

下面我们来详细了解一下这两个房地产投资机会。

选项1：集成式酒店公寓

业主福利

· 每年免费住宿7天;

· 获得“水平所有权”后，随时可以出售：

· 包含租赁协议的财产，不得选择退出;

· 租赁协议预计可以延长停留时间（超过7天），可换取金钱补偿。

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选项2：拉各斯海滩运动度假村

*保证回购：6年后

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投资机会包括黄金签证

葡萄牙的黄金签证是一个移民项目，自启动以来一直非常成功，目前普遍认为该项目是此类项目中最好的。

就实用性而言,葡萄牙黄金签证允许任何非欧盟、欧洲经济区或瑞士的公民在葡萄牙投资至少28万欧元的房地产，作为回报，投资者和他或她的直系亲属可以获得永久居留证。

获得葡萄牙的永久居留权后您可以享受以下福利：

1. 申根区自由流动:持有黄金签证，您可以在欧元区自由流动。这样一来您就可以获得更多更好的商业机会，并全面享受欧洲生活。

2. 在获得永久居留权五年后申请公民身份:如果您的永久居留权保持5年，您可以升级移民身份，成为欧盟公民。

3. 申请时有机会囊括家庭成员：在申请范围内，您的直系亲属可以成为附属申请人，如您的配偶、18岁以下的子女、26岁以下未婚的子女、66岁以下的父母或您配偶的父母，或18岁以下的兄弟姐妹。

4. 获得永久居留地要求非常简单：通过黄金签证获得永久居留的要求非常容易遵守。基本上，第一年您必须在葡萄牙停留7天，从第二年到第五年您必须在葡萄牙停留至少14天，无论是否连续。

如果您想了解更多关于这两个葡萄牙房地产投资机会的信息，不要犹豫，请联系我们的专家团队，尽快评估您的情况。

常见问题

问：可以介绍下开发商相关信息和其发展历史吗？

该公司是葡萄牙黄金签证公司的先驱和领导者。它已在葡萄牙成功推出14个修复项目。今年（2021年）将有5家酒店开业，明年还有7家。许多项目都在国际知名酒店公司旗下，如希尔顿、喜来登、万豪、假日酒店等。

该集团已成为最大的房地产开发商，拥有50%的修复类黄金签证，帮助大约2000名投资者及其家人通过这些项目办理黄金签证。

问:为什么现在是投资葡萄牙的好时机?

这取决于您投资的项目。从2022年1月1日起，葡萄牙黄金签证计划将有所变化。如果您在里斯本/波尔图或高密度沿海城市投资房产，可能就太晚了，因为这些地区不符合黄金签证计划。但如果您投资像我们这样的修复项目，以35万或28万欧元的价格实现宜居目的，现在是投资的好时机。

事实上，葡萄牙有欧洲最好的黄金签证项目(GV)。GV吸引人的地方在于投资金额低廉，流程简单，一次申请可以容纳3代人。最吸引人的一点是，每年只需花费7天，5年内总共35天就可以获得欧盟护照。

问:在投资者保护方面，财产法是如何规定的？如何获得所有权？

基本上，客户聘请的律师将代表他们向开发商购买房产，并在购买后获得产权证书。

有了投资者名下的产权证书，他/她将有资格申请GV。这一步将通过我们的法律部门完成。

问：这个项目有什么优点？

我们项目的优势是：

1. 投资者可以通过GV获得护照或永居权而无后顾之忧；

2. 项目成本低，价值高：28万/35万可以通过GV获得欧盟公民或永居权；

3. 不受2022年1月1日开始实施的新GV法规的影响；

4. 葡萄牙最大的GV修复项目开发商；

5. 业绩记录表明其拥有巨大成就，发展也非常值得信赖;

6. 大多数项目都在国际知名酒店公司旗下，如希尔顿、万豪、喜来登、假日酒店等；

7. 投资回报率为3%，拥有经验丰富的酒店管理公司；

8. 强大的专业团队，全程陪伴投资者；

9. 所有的项目都拥有绝佳的地理位置。

问:与该地区的其他项目相比，此项目价格和性价比如何?

成本低、价值高，无后顾之忧，35万的投资，年回报率为4%以上。从2022年1月1日开始，GV的规定将有所改变，大多数项目明年将不再符合条件。修复项目将是明年唯一符合条件的28万/35万的项目。

这是一个重大的区别。

问:有资金支持吗?

我们的项目投资没有融资;我们的结构是进行回购，安全可靠。

问:可以用加密货币购买吗?如果可以，怎么购买?

不支持加密货币购买。

问:可以通过购买获得居留权/公民身份吗?如果可以，如何获得(仅适用于提供此功能的项目)?

是的，可以。

问:读者有什么特别优惠吗?

如果在今年年底前订阅该项目，我们将降低法律费用。

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