Вы когда-нибудь мечтали стать частью истории? В Панаме есть место, где такая мечта имеет конкретный адрес. В старом городе Панамы находится Каско-Вьехо, квартал с узкими улицами и фасадами, которые помнят эпохи. Здесь каждое историческое здание сохраняет подлинный характер, а сам квартал официально относится к категории объекты ЮНЕСКО. Сегодня мы расскажем о возможности прикоснуться к истории Панамы. Каско-Вьехо — старейшая часть Панама-Сити, в этом квартале на узких улицах и площадях находятся уникальные объекты ЮНЕСКО. Здесь сохранились испанские балконы, мощёные улицы и фасады с вековой лепниной, которые передают характер старого города. 

Когда впервые приезжаешь в Панама-Сити, кажется, что город невозможно понять сразу. Он живёт в своём ритме, океан отражает огни небоскрёбов, деловые кварталы сменяются уютными жилыми улицами, и каждый район будто рассказывает свою историю. Ища лучший район для жизни, невольно вы начинаете смотреть на город по-другому: через утренние пробки, вечерние огни, запах кофе и шум прибоя. Панама-Сити похож на мозаичную карту, где каждый фрагмент уникален. Старый Каско-Вьехо поддерживает дыхание истории, Коста-дель-Эсте придерживается современности и масштабности, а Обрио притягивает усилия делового центра.

Узкие улочки старого квартала Панамы наполнены историей. Здесь каждый фасад напоминает о прошлом, каждый камень мостовой хранит память о людях и событиях. Но вместе с очарованием истории жители и гости города часто сталкиваются с другой стороной реальности: многие здания не соответствуют современным стандартам комфорта. В старом жилом фонде отсутствуют новые инженерные решения, а потребление энергии остаётся слишком высоким. Именно на этом фоне появился объект недвижимости, который предлагает иной подход и становится символом гармонии между прошлым и будущим, делая акцент на энергоэффективность. 

Купить квартиру с роскошными удобствами — мечта многих людей, ведь привлекательность жилого комплекса для арендаторов и временных гостей зависит от множества факторов. Помимо расположения и количества комнат, именно удобства определяют, насколько ценным окажется объект. Сегодня удобства в недвижимости стали решающим аргументом при выборе апартаментов для инвестиций или дома для собственной семьи. Команда редакции Mundo решила исследовать самые необычные варианты.

Панама давно стала центром притяжения для инвесторов в недвижимость. В стране устойчивый поток туристов, растущая экономика и привлекательные условия для бизнеса. Однако перед каждым, кто решил вложиться в жильё здесь, встаёт вопрос: какой путь выбрать? Чтобы наглядно рассмотреть ситуацию, обратимся к образу гипотетического инвестора, который приобрёл апартаменты в Панаме и теперь решает, каким образом сдавать их в аренду. 

Можно ли заранее почувствовать, какой будет ваша жизнь в Панаме? Фотографии и статьи создают картинку, но не дают ответа, совпадёт ли эта картинка с реальностью. Когда речь идёт о планах на будущее, встают вопросы выбора. Недвижимость в этом смысле — не исключение. Инвестиционный тур — это формат, который позволяет прожить несколько дней в новой стране. Он объединяет осмотр объектов, знакомство с районами и личные встречи со специалистами. 

Первое утро в новом городе меняет ритм. Панама встречает солёным воздухом, тёплым светом и обещанием дней, насыщенных открытиями. Квартира у океана кажется идеальной: пространство для работы, веранда для разговоров и квартал, где жизнь не замирает после заката. Все эти удовольствия доступны туристу уже с первых дней приезда, в городе, где есть множество квартир, которые можно арендовать всего на несколько суток, почти как в гостинице. Но тут же возникает естественный вопрос: краткосрочная аренда это на какой срок, чтобы сохранить свободу передвижения и при этом уважить местные правила игры. Собственник думает о сезонности и загрузке, а гость о гибкости и понятности условий. Эта развилка ведёт к определению, которое формирует весь рынок краткой аренды в стране. Давайте представим, что путешественник планирует несколько недель в Панаме. Например, в его планах может быть: посмотреть город в будни, побережье в выходные и вылазки на архипелаг. Гибкость сроков помогает примерить разные районы и ритмы жизни, прежде чем принимать долгие решения. Каждая дата в календаре влияет на бюджет и ожидания. Прозрачные рамки снимают лишние вопросы, формируя доверие между стороной, которая временно живёт в пространстве, и стороной, которая делится своим домом ради дохода. С другой стороны, вместо путешественника может быть инвестор, который оценивает уместность цены, динамику спроса и календарь мероприятий. В повестке появляются корпоративные конференции, высокие туристические месяцы, и спортивные события. В такие периоды вопрос «краткосрочная аренда это на какой срок?» становится не риторическим, а стратегическим. От ответа зависит выбор платформы, модель заселения, требования к сервису и сопутствующим услугам. В нашем портфеле есть квартиры и апартаменты в самых разных районах Панамы, каждая из которых подойдёт под свой ритм жизни. В Амадоре вас ждут морской бриз и панорама Панамского канала, в Каско-Вьехо — колоритные улочки и историческая атмосфера. Коста-дель-Эсте сочетает деловой комфорт с уютом, а улица Уругвай подарит энергию городской ночной и гастрономической сцены. Все эти объекты имеют официальную лицензию на краткосрочную аренду, что означает законность сделок, безопасность для владельца и комфорт для гостей. Благодаря такому выбору срок аренды перестаёт быть главным критерием. 

Современный рынок недвижимости требует новых подходов, особенно в условиях растущей мобильности людей. Краткосрочная аренда квартир стала надёжным инструментом получения пассивного дохода. Инвестор всегда оценивает прибыль, но не менее значима и правовая устойчивость вложений. В Панаме действуют строгие правила: аренда является краткосрочной, если срок проживания не превышает определенное количество дней. В этом случае требуется специальная лицензия на краткосрочную аренду. Любой объект, сдаваемый на срок менее 45 дней, подпадает под понятие краткосрочная аренда. Без соблюдения местного законодательства владелец рискует столкнуться с санкциями. Следовательно, Лицензия на краткосрочную аренду позволяет инвестору чувствовать себя спокойно и уверенно, так как это соблюдение норм гарантирует защиту ваших интересов. Важно понимать: лицензия на краткосрочную аренду получается не для любого объекта недвижимости. Здание должно соответствовать архитектурным требованиям, в том числе по планировке и общественным зонам. Это значит, что проект должен изначально проектироваться с учётом этих условий. Если вы инвестируете в такой объект, вы получаете уверенность в том, что всё предусмотрено заранее, и ничто не помешает вам извлекать доход. Такой формат как краткосрочный договор аренды особенно востребован у туристов, деловых визитёров и медицинских путешественников. Они готовы платить больше за гибкость, удобство и домашний комфорт. Однако работать с этой аудиторией можно только легально, то есть при наличии соответствующего разрешения. Поэтому лицензия становится ключевым условием для тех, кто хочет выстраивать доход на прочной, легальной основе. Во некоторых наших случаях проекты, где имеется лицензия на краткосрочную аренду, включают возможность передачи функций управляющей компании. Такой формат позволяет собственнику дистанцироваться от операционных задач, при этом сохраняя участие в контроле за арендным процессом. Конкретные условия управления могут различаться в зависимости от проекта, но в случае лицензированной аренды все процессы организованы в рамках закона. Это даёт уверенность в завтрашнем дне и привлекательность для арендаторов.

В мире, где локация решает многое, поиск идеального дома за границей превращается в путь к новому качеству жизни. Когда возникает вопрос, где купить квартиру за границей, стоит обратить внимание на место, где городской комфорт соединяется с природным покоем. Именно в Панаме планируется жилой проект, который стремится воплотить эту гармонию. Его отличают вдохновляющая архитектура, потрясающие виды и удобства, которые соответствуют стандартам отель класса люкс. Проект будет расположен в эксклюзивном районе Playa Bonita — месте, где зелёные холмы встречаются с бескрайним Тихим океаном. Панорамные окна, просторные балконы, утончённый фасад, всё это формирует уникальное впечатление от дома, в котором хочется оставаться. Проектное решение нацелено на то, чтобы природа становилась органичной частью жилого пространства. Здесь действительно ощущается, что вы сделали правильный выбор недвижимости. Внутренние пространства проекта создаются в соответствии с философией бренда The Westin. Это свет, простор и натуральные материалы, создающие атмосферу, где каждый день начинается как в номере отель класса люкс. Идея состоит в том, чтобы каждый метр служил комфорту и удовольствию, а детали интерьера поддерживали единое настроение умиротворённости и стиля. Выбор Панамы в поиске того, где купить квартиру за границей, обоснован сразу несколькими факторами: это страна с растущим инвестиционным потенциалом, стабильной экономикой и уникальным географическим положением. Именно проекты такого уровня, как жилой комплекс под брендом The Westin, делают этот выбор особенно привлекательным. Здесь каждый квадратный метр задуман так, чтобы объединять эстетику и уверенность в завтрашнем дне. Жителям будущего комплекса будут доступны удобства, запланированные на уровне отель класса люкс. Просторный бассейн, террасы для отдыха, фитнес-зал с панорамным видом, зоны для йоги и медитации становятся естественным продолжением вашего личного пространства. К услугам также будут предусмотрены лаундж-зоны, ресторан и многое другое. 

Жизнь у океана, панорамные виды и атмосфера уединения в сочетании с городской энергией — это мечта, которая становится всё более реальной для россиян. Сегодня на повестке два проекта, каждый из которых по-своему отвечает на вопрос: где можно купить квартиру за границей. Один расположен у берега, другой у черты мегаполиса, тем не менее, оба предлагают премиум-класс, но подают его совершенно по-разному. В первом жилом комплексе на побережье квартиры представлены в диапазоне от 80 до 128 м². Особенностью проекта являются просторные балконы, и функциональная возможность разделить пространство на две отдельные зоны с помощью системы lock-off. Такое решение удобно для аренды и одновременно создаёт семейный комфорт: можно проводить время вместе, оставаясь при этом в личном пространстве. Этот подход особенно оценят те, кто ищет, где можно купить квартиру за границей россиянам с целью комфортного переезда с детьми. Второй проект предлагает апартаменты меньшего метража — от 45 до 83 м², включая компактные студии. Здесь сделан акцент на молодых профессионалов и инвесторов, которым важен ритм, доступ к инфраструктуре и эффективная организация пространства. Для тех, кто задумывается, где можно купить квартиру за границей, такой проект может стать удачным стартом. Полноценных двухкомнатных решений здесь не предусмотрено как основной формат — такие планировки возможны только в пентхаусах или при перепланировке. Это сужает аудиторию проекта, особенно для тех, кто ищет жильё для длительного проживания. Проект у океана — это концепция курортной жизни каждый день. Собственный пляжный клуб, спа-центр, infinity-бассейн и ресторан на крыше делают его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойствие и расслабление в повседневности. В дополнение к этому здесь вы можете найти роскошные лаундж-зоны, фитнес и персонализированное обслуживание, которые делают этот комплекс идеальным местом, где можно купить квартиру за границей и по-настоящему отдыхать.