Одна из причин, по которой мы любим Панаму, - это широкое разнообразие вариантов резидентства. Все они достаточно развиты в своей области и отвечают различным потребностям и возможностям. Рабочие визы, инвестиционные визы, программы для пенсионеров и специальные соглашения составляют основу для разнообразных схем резидентства. Более того, в Панаме даже есть своя версия программы «золотой визы», которая предлагает постоянное резидентство, если вы инвестируете в квартиру.

Но есть ли другие пути получения резиденства в Панаме с помощью недвижимости?

Вариант с недвижимостью дружественных стран 

Эта возможность часто оставалась в стороне, поскольку основное внимание уделялось другим аспектам программы «Дружественные нации». Поскольку рабочие визы обычно стоят дешевле, заявители ищут легальный рабочий контракт, чтобы обеспечить себе проживание. 

На данном этапе, вероятно, целесообразно пересмотреть три способа, с помощью которых человек может получить доступ к программе «Дружественные нации»:

a) Получить легальный рабочий контракт от панамской компании. Это работает так же, как и обычная рабочая виза, за исключением того, что получить её можно только будучи гражданином дружественной страны. 

б) Создайте свою компанию и нанимайте сотрудников самостоятельно. По мнению Mundo, это один из самых дешёвых способов получения резидентства в Панаме (не считая предыдущего варианта), поскольку его можно получить за сумму в 23б000 в течение двух лет. По сравнению с инвестициями в золотую визу, которые не опускаются ниже пары тысяч долларов, такой подход действительно стоит рассмотреть. Конечно, если вы готовы пройти ещё несколько юридических процедур. Mundo подробно рассказывал об этой альтернативе в нашей статье Получите резидентство плюс компанию всего за 23,000 долларов: лучший способ стать резидентом Панамы.

в) Недвижимость «Дружественных наций». Не многие знают, что эта программа также позволяет получить резидентство, если вы инвестируете в квартиру. В этом случае минимальная сумма составляет 200,000.

Анализ инвестиций в золотую визу в сравнении с недвижимостью Дружественных Наций 

Теперь, когда мы рассмотрели условия получения этой визы, можно перейти к сути статьи. В ней мы хотим показать спектр возможностей и то, что в этом контексте означает вариант с недвижимостью. 

больше информации

Безусловно, с дружественными странами можно приобрести квартиру дешевле (200,000 для дружественных стран и 300,000 для визы квалифицированного инвестора*). Казалось бы, всё очевидно: лучший способ инвестировать в квартиру и получить резидентство - это самый дешёвый вариант. Давайте проанализируем ситуацию и подтвердим эту гипотезу.

*Примечание: минимальный порог будет увеличен в октябре.

Хотя виза Дружественных Наций позволяет приобрести квартиру дешевле, у неё есть два существенных минуса. Во-первых, она доступна только для граждан дружественных стран, а во-вторых, она предоставляет разрешение на два года (а не сразу на постоянное проживание). 

Более того, если вы оказались в числе счастливчиков, почему бы не выбрать более доступную альтернативу, например, вариант б? В конце концов, 200,000 долларов в общей сложности - это гораздо больше, чем 23,000 за два года. Кто-то может возразить, что рабочие визы ещё более дружелюбны, так как не требуют никаких вложений, но, тем не менее, получение рабочего контракта - это вопрос удачи. Во многом это зависит от того, есть ли у вас знакомые, которые могут предложить вам место в панамской компании. Но если таковых нет, то получить её как иностранцу очень сложно. 

Как мы уже говорили, программы имеют множество граней, которые могут подойти в одном случае, но оказаться совершенно бесполезными в другом.

В каких случаях программа «Дружественные нации» является для меня хорошим вариантом?

Этот раздел является полностью гипотетическим, поскольку рассматривает целый ряд возможностей, анализируя возможные сценарии. Он может послужить руководством для тех, кто по-прежнему не уверен, какой путь выбрать в своей программе золотой визы и миграционном путешествии. 

Вот несколько гипотетических случаев, когда недвижимость дружественных стран может быть полезной:

• Вы соответствуете критериям дружественных стран и уже решили, что поселитесь в Панаме. В этом случае вы можете приобрести квартиру подешевле, и вам будет где жить.
• Вы хотите инвестировать в квартиру и не против подождать два года, чтобы получить постоянное резидентство. Таким образом, минимальная сумма в 200,000 стоит того, чтобы подождать. 
• У вас нет знакомых в Панаме, поэтому получение рабочей визы через панамский контракт на работу в настоящее время невозможно. Кроме того, вы не хотите заниматься содержанием и управлением компанией в течение двух лет. В этом случае вам может подойти недвижимость дружественных стран.

Когда золотая инвестиционная виза (виза квалифицированного инвестора) является для меня хорошим вариантом?

• Вы не являетесь гражданином одной из 50 стран, перечисленных в списке. В этом случае нет другого варианта, кроме как рассмотреть любую из оставшихся программ резидентства в Панаме. Приобретение квартиры дешевле (минимум за 200,000) - не вариант для вас. 
• Вы хотите получить постоянное резидентство немедленно. В этом случае программа золотой визы лучше, чем недвижимость Дружественных Наций, особенно если вы можете позволить себе инвестировать в квартиру за более высокий минимум. 
• Вы хотите инвестировать в Панаму. В этом случае стоит отметить, что квалифицированная виза инвестора имеет и другие варианты инвестиций, помимо недвижимости (банковские депозиты и местный фондовый рынок).

Дисклеймер: эта статья носит исключительно информационный характер и призвана дать общее представление об инвестициях по золотой визе или панамской версии, квалифицированном инвесторе, и варианте инвестиций в недвижимость по программе дружественных стран. Кроме того, эта статья отражает мнение редакции, а не является точным описанием требований и условий программы. Поэтому не следует воспринимать эту статью как профессиональную консультацию или совет эксперта. 

Инвестируйте в квартиру и окунитесь в Панаму вместе с Mundo

Какой бы вариант вы ни выбрали, Mundo поможет вам найти недвижимость вашей мечты. Мы работаем по всем направлениям, поскольку предоставляем широкий спектр услуг в стране канала. С нашими специалистами вы сможете инвестировать в недвижимость, получить резидентство, создать компанию, учредить фонд или открыть счёт в банке. 

Наша команда тесно связана с Панамой, поскольку наш генеральный директор и многие из наших старших экспертов живут здесь. Поэтому мы знаем, о чём говорим, когда рекомендуем Панаму. Поскольку это место стало для всех нас вторым домом, мы хотим открыть двери для других иностранцев, чтобы они тоже нашли здесь уникальные возможности. Если вы заинтересованы в Панаме или в услугах кочевого капитализма в целом, приглашаем вас присоединиться к нашей семье.