Панама - одна из лучших стран для инвестиций в Латинской Америке. Эта небольшая страна продемонстрировала впечатляющий экономический рост за последние годы после возвращения демократии в конце 1980-х годов.

Что делает Панаму такой особенной? В двух словах попробуем ответить на этот вопрос:

-Панама - крупнейший финансовый центр Латинской Америки, где десятки иностранных и национальных банков и финансовых компаний предлагают свои услуги остальной части региона. Если вы хотите работать во всем регионе, Панама - идеальный вариант для этого.

-Дружественный деловой климат, который поддерживается демократическим правительством, позволяющим иностранным инвестициям расти и процветать.

-Политическая стабильность, что необычно для Латинской Америки, региона, страдающего от старомодно-радикальных лидеров, которые пытаются навязать социалистические программы.

- В Панаме самая большая свободная экономическая зона в регионе. Зона свободной торговли Колон была создана в 1949 году и представляет собой успешный пример того, что происходит, когда вы объединяете большой деловой потенциал с преимуществами для прямых иностранных инвестиций.

Панама неизменно считается лучшим местом в Латинской Америке для выхода на пенсию . Это страна с низким уровнем преступности, хорошими возможностями для бизнеса. В этой статье мы представим прекрасную возможность получить визу резидента Панамы, специально созданную для инвесторов в недвижимость.

Панамская инвестиционная виза в сфере недвижимости

На первый взгляд Панама-Сити может выглядеть как Майами, американский город, расположенный в Южной Флориде. За последние годы в этой маленькой стране были построены десятки небоскребов, стеклянных башен, которые теперь формируют линию горизонта города.

Экономический подъем привел к процветанию панамского рынка недвижимости в последние годы. Чтобы стимулировать инвестирование и увеличить приток прямых иностранных инвестиций, правительство ввело инвестиционную визу в сфере недвижимости.

Эта программа отлично подходит для китайских, российских, колумбийских и других инвесторов, которые не проживают в странах, включенных в программу “Визы дружественных стран”, которая позволяет получить вид на жительство тем, кто инвестирует не менее 300000 долларов США в недвижимость. Весь процесс занимает 30-45 дней. Вы также можете иметь комбинацию из инвестиций в недвижимость и счета в Панаме, которые вместе составляют 300 000 долларов США. Если у заявителя есть иждивенцы, ему или ей необходимо будет инвестировать еще 2000 долларов США на каждого иждивенца (супруга, детей и т. д.).

Однако важно отметить, что после 15 октября 2022 года минимально необходимые инвестиции вырастут до 500000 долларов США, согласно Указу № 722, который регулирует этот новый тип визы. Хорошая новость заключается в том, что человек может подать заявку на участие в программе по любому контракту, в котором оговаривается обязательство по покупке недвижимости стоимостью не менее 300 000 долларов США.

Вам также следует проверить, включена ли ваша страна в программу “Визы дружественных стран”, которая предусматривает более доступный процесс, который может сэкономить вам значительные суммы денег и времени

Получение Панамской инвестиционной визы в сфере недвижимости - это быстрый процесс, который может занять всего несколько недель при наличии соответствующих консультантов. Вы можете подать заявку, если собственность зарегистрирована на имя заявителя или в рамках фонда частных интересов, учрежденного заявителем.

Чтобы подать заявление на получение инвестиционной визы в области недвижимости в Панаме, вам необходимо будет предпринять следующие шаги.

1. Прежде всего вам необходимо получить сертификат из Панамского государственного реестра, в котором указано, что недвижимость находится у заявителя на законных основаниях и превышает минимальный порог в 300 000 долларов США и не имеет долгов. В случае, если собственность находится в Частном долевом фонде, в сертификате должно быть указано, что заявитель является либо учредителем, либо бенефициаром.

2. Зарегистрируйте свой паспорт в иммиграционной службе Панамы. После того, как этот шаг будет выполнен, у вас будет до 14 дней, чтобы подать документы на временное проживание.

3. Подайте заявление в Департамент иммиграции Панамы. Процесс оформления вида на жительство обычно занимает от трех до шести месяцев, поэтому вам понадобится технологическая карта, действительная в течение шести месяцев.

4.Также вам понадобится многократная въездно-выездная виза сроком действия на шесть месяцев на случай, если вам нужно выехать за границу. В случае отсутствия визы будет применен штраф в размере 2000 долларов США.

5. В случае, если все пойдет хорошо и ваша виза будет одобрена, вам будет предоставлена 2-летняя виза для временного проживания.

Процесс получения этой визы может занять от 30 до 45 дней. Вам понадобится панамский поверенный, все документы должны быть апостилированы и иметь заверенный перевод (при необходимости).

Как получить панамский паспорт?

По прошествии пяти лет постоянного проживания получатель может иметь право подать заявление на получение панамского гражданства путем натурализации. Важно отметить, что не каждый постоянный житель имеет право стать гражданином страны, потому что потенциальному заявителю необходимо продемонстрировать прочные связи со страной, провести там значительное количество времени и хорошо знать местную культуру и свободно говорить по-испански.

Став постоянным резидентом, имея недвижимость, вы можете получить статус налогового резидента Панамы. Панама имеет территориальный налоговый режим, а это означает, что все дивиденды от акций, облигаций, недвижимости или любой доход, полученный за границей, не облагаются налогами в Панаме.

Однако действуют некоторые условия. Вам необходимо находиться в Панаме не менее 180 дней в году и доказать, что у вас крепкие личные и деловые связи со страной. Наличие актива в стране может быть отличным началом, поскольку оно показывает четкую связь с Панамой.

На первый взгляд может показаться, что полгода в году жить в Панаме не стоит. Однако проживание вам обязательно понравится. В Панаме высокий уровень жизни и прекрасная погода круглый год. Если у вас достаточно большой бюджет, вы можете приобрести недорогую недвижимость в одной из этих причудливых стеклянных башен в Панама-Сити по цене недвижимости в Брикелле и Майами.

Что мы можем сделать для вас?

Панама - это место, где получило свое начало Mundo Expert. У этой маленькой страны есть все, чтобы войти в топ-3 финансовых центров Америки, страны, где сотни компаний становятся основным центром проведения операций на всем континенте.

Все это означает, что экономика Панамы будет продолжать процветать, как и ее рынок недвижимости, который растет необычайными темпами 8% в год.

Правительство недавно создало эту программу, которая позволяет вам получить вид на жительство, инвестируя в недвижимость, и лучший способ получить эту визу - это нанять профессиональных консультантов в стране. В Mundo мы можем помочь вам на каждом этапе процесса получения визы, а также предложить другие услуги, такие как:

-Открытие банковского счета.

-Открытие компании.

-Подача заявления на получение панамского гражданства.

-Создание лицензии на электронные деньги.

Мы объяснили все, что вам нужно знать, чтобы подать заявку. Теперь дело за вами. Подайте заявку сейчас и станьте постоянным жителем Панамы с помощью Mundo Expert!