Стратегия инвестиций: навигация по перспективам в завершение 2023 года

Несмотря на то, что у них бывают взлёты и падения, физические активы, как правило, являются самыми надёжными. Именно поэтому эксперты рекомендуют недвижимость как надёжный вариант, если вы думаете, как планировать свои следующие инвестиции.

С наступлением 2023 года мы наблюдаем процветание инноваций, которые проникают и в сектор недвижимости. Развивающиеся технологии и появление новых инструментов также обогащают этот рынок, который является одним из любимых у инвесторов. Илон Маск, например, написал, что лучше вкладывать деньги в недвижимость, чем в другие активы, особенно в период высокой инфляции.

Тенденции рынка недвижимости: 2023 год

Очевидно, что искусственный интеллект занимает особое место в будущем рынка недвижимости, начиная с использования изображений, сгенерированных искусственным интеллектом, в социальных сетях и других каналах продвижения и заканчивая повсеместным внедрением таких инструментов, как ChatGPT.

Помимо прочего, искусственный интеллект вносит существенные улучшения в рынок, поскольку позволяет создавать точные представления объектов недвижимости. Это помогает потенциальным клиентам, показывая им разницу между различными типами недвижимости и помещений.

ИИ помогает автоматизировать такие задачи, как сбор данных, пересмотр, документирование и анализ альтернативных вариантов. Кроме того, можно создать список пользовательских объектов недвижимости на основе данных социальных сетей и других подобных источников. Как обычно, наличие робота, выполняющего повторяющиеся задачи, позволяет риэлторам сосредоточиться на более творческой работе.

Технология блокчейн также уверенно шагает вперёд. Её влияние способствует реализации серьёзных изменений в традиционных инвестициях. Поэтому стратегия диверсификации инвестиционного портфеля, вероятно, должна включать в себя некоторые из этих новых подходов, которые настолько же интересны, насколько и сложны.

Отличным примером этого является Proptech - одна из величайших инноваций последних лет. Сочетание многолетней истории инвестиций в недвижимость и современных ресурсов позволяет Proptech стать хорошим ориентиром в планировании ваших следующих инвестиций. Эта технология предлагает множество преимуществ для отрасли, например, отказ от посредников, упрощение процессов и расширение маркетинговых возможностей. В целом диверсификация инвестиционного портфеля за счёт недвижимости может стать гораздо проще, поскольку эта технология позволяет значительно ускорить процессы и упростить сделки. Более того, поскольку она основана на одноранговых платформах, такой подход обещает более прозрачное и простое будущее.

Когда речь идёт о недвижимости, технология blockchain используется не для децентрализации, а для создания более справедливой конкуренции и лучших возможностей для всех игроков, независимо от их размера и ресурсов.

больше информации

Как спланировать свои следующие инвестиции в недвижимость 

Несмотря на то, что всё вокруг меняется, одно остаётся неизменным: принципы инвестирования. Технологии дают нам более совершенные инструменты и более эффективные способы совершения покупок и сделок. Однако принципы планирования следующих инвестиций остаются теми же, что и 100 лет назад.

Естественно, у каждого специалиста есть своё мнение и свой опыт, но Mundo излагает его так:

Советы по планированию следующих инвестиций в рынок недвижимости

Выберите цель

Как и во всём остальном в жизни, перед тем как выбрать лучшие инвестиции в недвижимость на 2023 год, необходимо понять, что именно вы ищете. В сфере недвижимости можно выделить два варианта: инвестиционная недвижимость, которая может быть предназначена для получения дохода от сдачи в аренду или для перепродажи, и недвижимость для проживания (место, где можно жить).

Например, если вы планируете получить визу квалифицированного инвестора в Панаме, вы можете приобрести недвижимость стоимостью не менее 300,000$ и использовать её в качестве места жительства.

Проанализируйте свои возможности

И теперь, когда вы знаете, что вам нужно, проанализируйте свой бюджет и то, что вы можете приобрести. В некоторых случаях есть возможность внести первоначальный взнос, а затем выплачивать фиксированные взносы или обратиться за банковской ипотекой. В любом случае диверсификация инвестиционного портфеля является ключевым фактором, поэтому не забудьте учесть эти расходы.

Выберите место

Международная недвижимость весьма привлекательна, особенно в таком месте, как Панама. На данный момент, если вы не знакомы с этой страной, Mundo рекомендует не вкладывать средства, пока не проведёте исследование в течение как минимум шести месяцев, а также посетить это место. Инвесторы должны учитывать такие факторы, как инфляция, законы об аренде и недвижимости, ограничения на владение иностранной собственностью, политическая стабильность и другие условия, которые могут повлиять на их планы в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Выберите объект недвижимости

Этот пункт неразрывно связан с первыми двумя. После того как вы определились со своими желаниями и проанализировали свои возможности, пора искать недвижимость своей мечты. Лучшие инвестиции в недвижимость в 2023 году не за горами, если знать, где искать. Вы хотите переоборудовать дом, чтобы получить прирост капитала? В этом случае не так важен статус, как прогноз на будущее: находится ли он в хорошем районе? Есть ли у него возможность сдачи в аренду? Подходит ли он для семей, холостяков, туристов или бизнесменов? Аналогичным образом следует поступать и в том случае, если вы думаете, как спланировать свои следующие инвестиции в любой вид недвижимости.

Тенденции рынка недвижимости 2023 года: почему диверсификация инвестиционного портфеля в Панаме - хорошая идея 

В Панаме вы можете найти лучшие инвестиции в недвижимость 2003 года и получить массу преимуществ. Прежде всего, вы можете получить вид на жительство. Если вы располагаете капиталом в 300,000 $, Mundo рекомендует вам получить визу квалифицированного инвестора, которая автоматически предоставляет вам право на постоянное проживание. Есть и более доступный вариант - виза дружественных стран (всего 200,000 $), но она даёт временный вид на жительство. Кроме того, её могут получить только граждане дружественных стран. Сравнить эти две программы можно здесь.

Помимо вариантов проживания, ищите места, которые будут полезны для диверсификации вашего инвестиционного портфеля. Недвижимость в Панаме переживает бум: в Панама-Сити и провинциях продаются элитные объекты. Панама ведёт активную жизнь и принимает множество посетителей, которые приезжают как с туристическими, так и с деловыми целями. Благодаря Панамскому каналу эта страна, являющаяся "мостом Америк", представляет собой центр инвестиций, международной торговли и научных исследований, привлекающий огромное количество талантливых и трудолюбивых людей, которые помогают развивать экономику.

Дисклеймер: Данная статья не является финансовым или инвестиционным советом. Прежде чем принимать какие-либо важные решения, проконсультируйтесь с юристами, риэлторами и налоговыми экспертами. Помните, что любая инвестиция связана с определёнными рисками, и оценивать их необходимо вместе с сертифицированным специалистом.

Mundo помогает найти лучшие инвестиции в недвижимость на 2023 год

В таком месте, как это, существует множество возможностей, и Mundo может предложить вам их достаточно много. От пляжной недвижимости до роскошных апартаментов в Коста-дель-Эсте - мы можем познакомить вас с прекрасным местом для жизни или сделать отличные инвестиции, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей. Диверсификация инвестиционного портфеля жизненно важна, а недвижимость - это надёжный актив, который поможет вам сохранить свою стратегию. Если вам нравится то, что вы читаете, не сомневайтесь и свяжитесь с нами.