马耳他，最负盛名的CBI项目

从历史上看，投资移民项目仅限于少数太平洋和加勒比海岛屿，此类岛屿为投资者获取第二本可靠的护照，并提供合法的退路。

您可能会认为，这是一个不错的选择，的确，您是对的。然而，在2014年，情况发生了变化：马耳他成为第一个提供广泛的CBI项目的欧盟国家。这意味着对于有意申请投资移民的人仕而言，马耳他是最具吸引力的选择。

马耳他的CBI项目是对该体系的彻底改革。类似的项目在另一个欧盟国家塞浦路斯和潜在的欧盟成员国黑山也相继展开。

然而，马耳他仍然是最负盛名的项目。首先，由于马耳他是一个欧盟国家，黑山则尚未成为欧盟成员。尽管黑山的入欧计划似乎进展顺利，但入欧时间还是从2022年移到了2025年。您可能会说：嘿，但塞浦路斯也是欧盟成员！是的，但是其CBI项目比马耳他的CBI项目花费的成本多一倍，而且马耳他为有意申请投资居留的人仕，提供类似的税收优惠。

我们有一好消息同您分享：在Mundo，我们可以为您和您的家人提供最好的专家来申请和获得马耳他护照或居留权。我们与Discus Holdings 公司合作，他们在该领域拥有超过20年的经验，在马耳他为客户获得护照和居留权的成功率，令人难以置信。

在讨论这个项目的具体好处和要求之前，让我们先来谈谈这个岛屿的历史。马耳他是世界上最稳定的民主国家和经济体之一。当欧洲面临2010年的债务危机，各国处于崩溃边缘时，马耳他和德国是唯一保持增长的经济体。

马耳他自2004年以来一直是欧盟成员国，拥有稳定的两党政治体系，两党都认同自由市场的重要性，都认为马耳他是一个对外国直接投资具有吸引力的国家。马耳他是地中海中部的一个群岛，历史上它是南欧、中东和北非之间的贸易中心。该国也是一个顶级的地中海旅游目的地，这得益于其温暖的气候、天堂般的海滩、美丽的建筑遗址和每年300多天的阳光。

同样，这个国家拥有极好的生活质量，即使以欧洲标准来衡量。它的犯罪率几乎不存在，同时拥有优质的医疗系统和教育系统。

这个国家有两个投资项目：全球居留权项目和个人投资项目。第一个授予居留权，第二个授予公民权。这两个项目都寻求吸引外国直接投资到该岛，并支持该国的社会项目。

更棒的是：我们与一家顶级服务提供商合作，帮助高净值个人申请RBI项目和CBI项目，以确保能够保护自己的遗产和财产。

让我们讨论马耳他相关的好处。

为什么马耳他是外国投资者的理想选择？

1)世界第七优质护照，可以完全自由进入欧盟和美国

是的，正如您读到的。马耳他护照可以让您免签证进入182个国家，这远远高于俄罗斯、中国、所有拉丁美洲护照，甚至大多数欧洲护照。同时也是所有有CBI项目的国家中最好的护照。让您免签证进入美国、加拿大、日本、英国和欧盟。

此外，允许您在欧盟和瑞士生活、工作、旅行、学习和投资，这意味着持有这一护照为您和您的家人打开了极好的金融机会。

这个项目绝对是富裕家庭和商人的绝佳选择。世界上的政治和经济动荡似乎永无止境，这正是为什么获得双重国籍是非常可取的。

随着最近冠状病毒大流行的危机，您永远不知道一个国家何时会突然决定关闭边境。持有第二本护照很可能会让您避免这些不幸的情况。

如果您很幸运，从来没有经历过这种情况，则持有第二本护照，尤其是来自欧盟的护照，可以帮助您提高商业盈利增长机会，将您的商业地图务拓展到新的市场和领域。

2)受益人广泛的项目

不仅仅主要申请人可以获得居留权/公民身份，而且他或她的配偶、18岁以下的子女、以及18岁以上的子女（如果在经济上依赖于申请人并且没有结婚，在居留权方案中上限年龄无限制，在公民身份方案中不超过26岁），则也可以获得居留权/公民身份。此外，主要申请人或其配偶的父母和祖父母，如果他们与主要申请人生活在一起并在经济上依赖于他，也可以获得居留权或公民身份。这意味着，在欧洲的CBI中，马耳他项目是受益人数最多的项目。

3)投资机会：

马耳他是欧盟增长最快的经济体。其经济高度多元化，生产微芯片，提供广泛的金融服务，是世界上第一个监管区块链相关服务的国家。同样，该国在过去两年一直有财政盈余，失业率也是欧盟最低的国家之一。根据经济自由指数，它被认为是世界上第42个最自由的经济体，在贸易自由和财政健康方面得分特别高。

4)税收优化：

马耳他没有财产税，其税基是户籍，而不是公民身份。这意味着拥有马耳他公民身份的人并不意味着其自动成为纳税居民，他们只对汇款征税，并且没有强制性的资产申报。同样，非居民公民只对其来源于马耳他的收入征税，并可自由居留在允许其优化税收的任何其他管辖区。

此外，马耳他有70多个双重征税条约，这为投资者优化和规划税收提供了大量机会。同样，居留权项目为那些得到积极回应的人提供了一个独特的15 %的统一所得税税率。

5)欧盟的全力支持和协调

欧盟从一开始就支持该项目，因为马耳他保证严格的背景调查和尽职调查。这吸引了大量重视透明度的投资者。马耳他引以为豪的是，它是最稳定、获得最广泛支持的CBI项目之一，因为与这些项目相关的丑闻数量较少。

如果您有兴趣了解我们在马耳他的所有服务，您可以查看我们的官网-国家焦点一栏。

居留权和公民身份

在向您介绍了公民身份和居留权项目的主要好处后，让我们开始讨论具体细节。两个项目都有相似的资格标准，在申请前，必须慎重考虑：

现在，我们可以就两个项目的财务要求展开讨论：

l 居留权项目的财务要求要低得多：

l 在马耳他交易所购买价值25万欧元的政府债券

l 向国家社会发展基金(NDSF)捐款3万欧元

l 每年以至少1万欧元的价格租赁物业，或购买至少2.7万欧元的物业

l 须附上一份关于您财富的宣誓书

l 财产和投资必须持有至少五年

l 最低总投资：租赁物业，33万欧元；购置物业，55万欧元。

从逻辑上讲，移民投资项目有更高的财政要求：

Ø 您需要为NDSF贡献65万欧元

Ø 必须投资至少15万股欧元股票、债券或经马耳他身份认证的其他证券

Ø 申请人必须购买至少35万欧元的住宅，并在此居留至少5年，或者以每年至少16万欧元的租金租赁一处住宅，为期5年

Ø 主要申请人和所有受抚养人必须获得至少5万欧元的全球健康保险。

Ø 每个受抚养人的NDSF保险费，如是未成年人必须加上2.5万欧元，每个受抚养成年人5万欧元

Ø 最低总投资：购买房产，11.5万欧元；租赁房产，88万欧元；

您可能会发现，即使两者差别很大，但是也比投资项目中的其他投资公民和投资居留项目要低一些。例如，塞浦路斯的居留权项目只需要30万欧元的投资，而公民项目需要200万欧元的投资。

为什么马耳他的项目如此不同？

因为他们有两个不同的目标。居留权项目针对的是那些希望优化其在马耳他税收的高净值个人，因为它为他们提供了15 %的统一所得税税率，如果他们汇往马耳他的收入至少是每年2.5万欧元，并且还可以让那些来自不允许双重国籍的国家的个人受益。事实上，RBI受益人需每年至少在马耳他居留90天。

另一方面，移民投资项目的目标是高净值个人，如该等人仕想要一个强大的第二护照，而不想在该国定居或纳税。

申请流程

最后，让我们一步一步地向您介绍申请流程。

让我们从居留权项目开始。它有五个主要步骤：

1)准备和提交您的申请：在此步骤中，我们的专家将提供初步背景调查，以确定潜在申请人是否合格，并为申请收集所有必要的档它还包括支付法律费用和填写正式启动程序的申请。

2)尽职调查：政府将开始对主要申请人、其配偶和受抚养人进行背景调查。它包括向安全部门支付启动尽职调查的费用

3)关于申请的决定：在这一步骤中，马耳他当局将对申请做出决定。仅在此之后，主要申请人将向马耳他政府缴纳3万欧元，购买债券，并租赁/购买房产。

4)生物特征数据和居留证申请：申请人必须前往马耳他提交其生物特征数据

5)获得居民卡：当政府签发有效期为五年的居民卡时，该过程结束，申请人可以在五年内赎回并获得投资回报。

您必须考虑以下费用：

Ø 法律费用： 3万欧元(包括整个家庭)

Ø 尽职调查费用： 5.5万欧元

现在，关于投资公民项目，程序较为复杂，在最顺利的情况下，需要12个月，因申请人须证明其已经在马耳他居留了365天。尽管如此，法律并没有完全明确申请人必须在马耳他实际居留多长时间。在某些情况下，整个申请过程需要长达24个月的时间。

以下是相关步骤：

1)我们的专家会进行初步尽职调查，以确保申请人符合资格，并收集了所有必要的档，之后才会收取专业协助费

2)申请人必须填写申请表，并收集我们专家要求的所有必要档。在这里，马耳他相关机构，对主要申请人及其家人进行尽职调查。

3)我们的专家将申请材料连同尽职调查费用一起发送给马耳他身份认证机构。

4)马耳他身份认证机构对该申请提供答复。如果它是有利的，它将向我们的专家发出原则上的批准函。在某些情况下，可能会发出面试请求。马耳他身份认证机构，收到申请后120天内，负有责任完成前述义务。

5)当原则批准函送达时，客户有25天时间向马耳他政府支付相关费用，该费用不可退还。

6)在原则上批准函到达后的四个月内，客户必须向马耳他身份认证机构证明他已经完成了房地产购买或物业租赁以及相关投资。

7)此后，申请人及其家人必须前往马耳他宣誓效忠，并提供生物特征数据。

8)之后，申请人和他的所有申请人家属将收到入籍卡，并可以填写简单的护照申请，来获得相关公民资格。

您必须考虑以下费用：

可退还的费用：

Ø 护照费(每人)： 500欧元

Ø 银行费用(每份申请)： 200欧元

不可退还的费用：

Ø 尽职调查：

○ 主要申请人： 7500欧元

○  配偶：5000欧元

○  未成年受抚养子女：3000欧元

○  成年受抚养子女：5000欧元

○  成人，依赖于主申请人： 5000欧元

○  对NDSF的预付款： 65万欧元总额中的占比为1万欧元

在当今世界，拥有额外的护照/居留权几乎是高净值个人的必备条件。

马耳他的项目，在这两种情况下都提供了一条快捷的途径，提供了令人难以置信的税收优化机会、安全的投资和强大的尽职调查，为您提供了一条穿越整个欧盟的途径。该项目不仅仅拥有所有其他CBI和RBI项目中最好的元素，同时，也不存在其他同类项目的大部分缺陷。这就是为什么马耳他的项目是全世界最负盛名的项目。

我们是谁

Mundo，我们希望帮助您保护您的遗产、您的投资和您的家庭。自1994年以来，我们一直在帮助高净值个人获得第二本护照，以保护他们的投资、他们的家庭，并更自由地从事商业活动。

在这25年中，我们建立了一个无与伦比的专家网络，为我们的客户提供一流的服务和无与伦比的专业知识。这就是我们与Discus Holdings 公司合作的原因，Discus Holdings 公司是迄今为止塞浦路斯最好的RBI项目和CBI项目服务提供商，在几十个国家都有业务涉猎。

我们在Discus Holdings 公司的朋友，拥有超过25年的投资移民经验。这个优秀的团队提供完全的透明度，这意味着您不必面对不愉快的消费陷阱，比如您没有预料到的隐藏费用。对Mundo和我们所有的专家来说，信任是最为重要的，这也是我们建立每一种关系的基础。

我们的专家还将在申请过程中以及居留或公民身份获得批准后提供支持。Discus Holdings 和Mundo还提供了宝贵的税务和财务建议，使申请人可以在获得公民身份的过程中照顾自己的业务和资产。

常见问题解答——采访Discus Holdings 公司总经理拉斯洛·基斯

马耳他CBI和RBI项目是最负盛名的。这两个项目为什么如此成功？

答：2020年，只有两个欧盟成员国通过投资项目获得了真正的公民身份。马耳他和塞浦路斯都是气候温和、人民友好、税收低廉的繁荣国家。此外，马耳他护照是实行公民身份查验项目的管辖区所有旅行证件中最有用的旅行证件。

这个项目能给投资者带来什么好处？

答：投资者可以享受马耳他无可比拟的优势。投资者可成为欧盟公民，可以在欧盟和申根地区的任何其他欧洲国家旅行、生活和工作。别忘了，作为公民的子女也可以在其他州学习。此外，重要的是要注意马耳他的低税制度不同于大多数欧盟成员国的其他严格的高税制度。马耳他有着生产性、盈利性商业和银行业的悠久传统。马耳他金融中心准备接受外国业务，没有文化障碍，金融机构也很灵活。如今，医疗保健成了一个至关重要的问题。蓝色欧盟医疗卡允许持有者在任何其他成员国免费接受治疗。居留在另一个国家的马耳他公民不必为他们来自国外的收入纳税。

为什么选择马耳他，而不是塞浦路斯，后者也是欧盟成员，或者是加勒比海和太平洋群岛中提供CBI项目的一个？

答：马耳他有独特的优势。首先，在欧盟，只有马耳他和爱尔兰使用英语作为官方语言。不要忘记，马耳他使用领土税，外国来源的收入是免税的，而塞浦路斯有一个世界性的税收体系。

关于与加勒比海项目的比较，该项目的主要好处是申根签证豁免。然而，加勒比海护照不允许您在欧盟生活或工作。马耳他护照为您提供了另一个层次的旅行自由。马耳他护照可以让您在没有签证的情况下进入169个国家，它是世界上第五强的旅行证件。即使是最强的加勒比海护照(圣基茨和尼维斯的)也只允许您进入142个国家，在护照实力的国际比较中排名第19位。

这些项目有很多积压吗？获得中央银行指数和RBI项目指数的平均时间是多少？

答：作为项目的官方代理，我们有责任提交完整的档。在RBI项目期间可能会有季节性的积压，但是如果没有丢失档，我们可以根据法律规划成功流程的时间框架。关于投资派驻项目，尽职调查过程需要三个月。同时，通过投资公民项目获得马耳他护照需要一年时间。

这两个项目的主要区别是什么？是否提供了同样的潜在税收优惠？

答：自然，投资居留和投资公民的法律地位是不同的。在马耳他，非定居居民对其未汇出的外来收入享受免税。同时，马耳他公民可以住在自己想住的地方，也可以成为其他国家的税务居民，这样就可以决定自己的纳税要求。

除了财务要求，这些项目在资格标准方面是否有不同的要求？

回答：不，申请人必须满足同等的条件，马耳他的“适当”尽职调查非常严格，是其他投资者移民项目的国际榜样。

RBI项目对最低年收入有什么特殊要求吗？对每个受抚养人又有什么要求？

回答：

就马耳他居留和签证方案而言，申请人必须证明在马耳他境外的年收入不低于10万欧元，或者必须至少有50万欧元的资本。与此同时，个人投资者项目的资格标准是，所有申请人和每个受抚养人必须拥有至少5万欧元的全球健康保险，并且必须提供证据证明他们可以无限期维持该保险。

两个项目允许多少受抚养人？

回答：

在马耳他IIP下：

主要申请人或主要申请人配偶的不满18岁的子女，包括收养的子女；

主要申请人的子女，或主要申请人配偶的子女，年龄在18至26岁之间，未结婚，并证明他/她完全由主要申请人抚养或抚养；

主要申请人的父母或祖父母，或主要申请人的配偶，年龄超过55岁，证明他/她完全由主要申请人供养，并构成主要申请人家庭的一部分；

主要申请人或主要申请人配偶的子女，至少18岁，有身体或精神障碍，与主要申请人生活在一起，并得到主要申请人的全力支持。

同时，根据MVRP项目，主要申请人的下列受抚养人可以参加：

一夫一妻制婚姻或其他类似婚姻关系中主要申请人的配偶，除非部长逐案授权。

主要申请人或其配偶在申请时不满18岁的子女，包括收养的子女。

主要申请人或其配偶的子女，包括被收养的子女，在申请时尚未出生或尚未被主要申请人或其配偶收养，并且在指定日期后出生或被收养。

主要申请人或其配偶的子女，包括收养的子女，在申请时是成年人(18岁以上)，未结婚，并证明在申请时他或她不从事经济活动，主要依靠主要申请人。

父母或祖父母有资格证明在申请时他或她不从事经济活动，主要依靠主要申请人。

主要申请人的成年子女或主要申请人的配偶，经医疗专业人员/机构证明患有残疾。

CBI项目的财务要求是什么？

回答：

根据马耳他IIP法案，主要申请人在入籍过程中有以下财务要求：

1.向NDSF(国家发展和社会基金)捐赠65万欧元

2.投资股票、债券或其他经马耳他身份认证的特殊目的工具，至少15万欧元

3.购买最低价值为35万欧元的住宅地产，或在马耳他租赁住宅地产五年，年租金至少为1.6万欧元

4.为所有指定的申请人购买至少5万欧元的全球健康保险

每个受抚养人需要缴纳多少费用？

回答：

配偶：2.5万欧元

每个0-17岁受抚养子女：2.5万欧元

每个受抚养人年龄在18-26岁之间，单身，经济上依赖主要申请人： 5万欧元

每个55岁或55岁以上的受抚养人，与主要申请人居留在一起，在经济上依赖申请人：5万欧元

最低投资期限是什么？我可以在期满后卖掉我的房产而不买/租新的吗？RBI项目也是如此吗？

回答：公民必须保持投资(债券+房地产所有权或租金)五年。关于投资项目的居留权，投资者必须保留投资至少五年，直到他或她成为公民或决定改变居民身份。

申请CBI项目的相关费用是多少？

回答：

尽职调查费用：

○  主要申请人： 7500欧元

○  配偶： 5000欧元

○  每个0-17岁的受抚养子女：3000欧元

○  18-26岁的每个受抚养人：5000欧元

○  55岁或55岁以上的每个受抚养人：每人5000欧元。

RBI项目的财务要求是什么？

回答：

对高度可靠的欧元政府债券投资25万欧元，为期5年

向马耳他国家基金捐款30 000欧元。

在马耳他购买或租赁住宅物业。

1.购买：位于马耳他北部的房产不低于32万欧元，位于戈佐或马耳他南部的房产不低于27万欧元。

2.租金：位于马耳他的房产每年1.2万欧元；或位于戈佐或马耳他南部的房产每年1万欧元)。

RBI项目的捐款和费用是否覆盖整个家庭？

回答：

欧元3万捐款涵盖申请阶段的主要申请人、配偶和主要申请人/配偶的子女。在申请阶段，主要申请人或配偶的每一位父母或祖父母可再缴纳5000欧元。

申请RBI项目的相关费用是多少？

回答：

不可退还的尽职调查费用为5500欧元。

在这两种情况下，应用程序必须支付总投资的多少？在申请之前或获得批准之后，我必须投资房产、出资和投资债券吗？

答：作为马耳他投资移民项目的官方代理，我们帮助客户准备申请的适当档。对于投资公民项目，投资者还必须转让专业费用、政府尽职调查费用、不可退还的欧元1万元捐款，作为NDSF捐款的部分付款，以换取原则上的批准函。”在原则批准函发出后的四个月内，必须向马耳他身份部提交证明，证明申请人完成了房地产购买或租赁，并完成了法律要求的15万欧元的必要投资。一旦签发了原则批准函，马耳他移民局将能够向申请人及其家庭成员发放国民签证(期限为90天)。允许他们访问马耳他进行效忠宣誓，完成任何财产查看以购买和提供他们的生物特征数据(指纹和虹膜扫描)。如果申请人符合所有条件，在申请之日起两年内，但不早于六个月，当局颁发入籍证书，这是获得护照所必需的。

要获得居留权，必须支付5500欧元费用，该费用不可退还。当原则批准函送达时， 2.45万的捐款视为到期。

给NDSF的捐款，可以退还吗？

答：捐款不可退还。

RBI受益人是否需要每年在马耳他居留一定时间？

答：没有具体规定在马耳他居留的最短天数。

CBI申请人必须在毕业前、毕业期间和毕业后住在马耳他吗？

回答：

没有具体规定在马耳他居留的最短天数。马耳他公民可以在任何想去的地方生活、工作或居留。

在程序的哪个步骤中，申请人必须亲自在马耳他(在两个项目中)？

在此过程中，申请人必须访问马耳他以提供他们的生物特征数据，并且他们必须亲自领取护照。

CBI项目中被批准的人的名字是在什么地方公布的？

回答：

马耳他政府每年在官方公报上公布所有入籍成为公民的外国公民的姓名。《公报》公布了第二年12月所有入籍公民和IIP公民的姓名。

马耳他承认双重国籍吗？公民身份可以被取消吗？

回答：

马耳他自2000年起承认双重国籍。

是的，在下列情况下，马耳他公民身份可能因剥夺而丧失：

1.公民身份是通过欺诈、虚假陈述或隐瞒任何重要事实获得的。

2.公民通过行为或言论表明自己对马耳他总统或政府不忠诚或不满。

3.公民参与、非法交易，或者与敌人沟通，或者与任何出于在战争中帮助敌人的动机的商业有关。

4.该公民在入籍成为马耳他公民后七年内被判处不少于十二个月的监禁。

5.该公民已连续七年通常居留在外国。在此期间，他或她既没有为共和国或马耳他政府为其成员的国际组织服务，也没有向部长发出他或她打算保留马耳他公民身份的书面通知。

马耳他拥有CBI项目和RBI项目中最严格的尽职调查程序之一。Discus Holdings 如何保证客户的成功？在马耳他，成功率是多少？

回答：

我们的总部在马耳他；我们是当地一家有多年经验的公司。我们的成功率是100%，因为我们的客户必须经过严格的初步尽职调查。我们有责任为这个过程准备档和申请人，而且我们做得很好。

Discus Holdings 公司是马耳他政府授权的服务提供商吗？

回答：

当然，Discus Holdings 是第一批从政府获得许可证的移民和投资咨询公司之一，您可以在马耳他身份网站相关部分的官方服务提供商名单上查看。

与马耳他的其他供应商相比，您能提供什么？为什么客户应该选择Discus Holdings ？

回答：

仅在几年前，我们的大多数竞争对手才通过投资部门进入公民和居民领域。同时，我们的同事有超过25年的经验。甚至在获得第二公民身份的趋势开始之前，我们已经是中欧领先的欧洲公司组建和税务规划服务提供商之一。我们有联系人，我们是项目的官方代理。我们对您申请的成功感到欣慰。您可免费咨询，以检查我们的服务质量。

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