Недвижимость и инвестиции в Анголе

Для владельцев капитала во всём мире выбор места для новых инвестиций всегда является одновременно сложным и увлекательным занятием. И в поисках новых рынков на новых территориях есть регион, о котором часто забывают сторонники традиционализма, но который по-прежнему предлагает инвесторам потрясающие показатели прибыли: Африка, а точнее, вечно процветающая Ангола.

Среди ключевых элементов, на которые следует обратить внимание при изучении любой возможности, сразу же приходит на ум стабильная нормативно-правовая база, способная гарантировать безопасность всех денег, поступающих в страну. Кроме того, наличие надёжной группы судебных и финансовых учреждений, готовых обеспечить исполнение контрактов, соглашений и платежей, также является ключевой характеристикой, на которую следует обратить внимание.

Если ваши намерения в Анголе связаны с металлургической промышленностью, продовольственным сектором или просто местными инвестициями, вы можете быть уверены, что в этой стране создан хорошо сформированный набор институтов, которые будут постоянно задействованы для защиты как государственного, так и частного капитала.

Текущее положение Анголы: развивающаяся страна в мире после кризиса

Экономические показатели Анголы за последние полтора года не были аномальными по сравнению с большинством стран. Её государственный долг вырос, производительность труда снизилась, а нефть, один из самых экспортируемых товаров, также достигла исторического минимума.

Политическая система отреагировала на эти тенденции рядом макроэкономических корректировок, которые включают более благоприятный валютный курс, консервативный монетарный подход и укрепление фискальной системы.

Между тем, правовая система страны также была укреплена в поисках международного капитала, чтобы чувствовать себя в безопасности, вкладывая в Анголу для новых возможностей. Это включает в себя широкомасштабную инициативу по приватизации многих государственных активов (в основном нефтяной, горнодобывающей и телекоммуникационной отраслей) через попытку создания ангольского рынка капитала по методологии приобретения акций.

В рамках этой государственной цели по созданию лучших условий для инвестиций исполнительная власть также заявила о своём намерении укрепить инфраструктуру страны с помощью крупных государственно-частных партнёрств. Эти финансовые единицы также становятся одним из самых популярных методов участия в ангольской инвестиционной волне.

Переквалификация крупного порта, реконструкция крупного нефтеперерабатывающего завода - вот лишь некоторые из проектов, финансируемых несколькими владельцами капитала, что доказывает эффективность такого метода. Более того, национальная нефтяная компания Анголы в настоящее время ищет частного партнёра для финансирования строительства нефтехранилища на севере Луанды.

Ключевые моменты при инвестировании в Анголу 

Каждый эксперт, работающий в Анголе, скажет всем инвесторам одно и то же: самое главное для успеха на этом рынке - правильное финансовое планирование, дополненное знанием законодательной базы страны. И в Mundo мы с ними полностью согласны!

Одним из ограничивающих условий, которое необходимо принять во внимание, являются регулятивные меры, связанные с доступом к иностранной валюте. Для получения дохода в иностранной валюте на территории Анголы инвестор должен иметь частную инвестицию, зарегистрированную в AIPEX, который является местным агентством, отвечающим за регулирование иностранных инвестиций.

Однако у этой проблемы есть и положительная сторона, а именно тот факт, что весь капитал, размещённый в Анголе, будет защищён Законом о частных инвестициях, который предоставляет инвестору возможность вернуть доход после прекращения частного проекта.

Возлагаются большие надежды на продолжение курса правительства на создание в Анголе более благоприятных условий для инвесторов, что предполагает возможность внедрения договорного правового режима, который позволит владельцам капитала включать себя в крупные проекты, освобождённые от некоторых видов налогов. Более того, финансовые власти страны уже заявили о своём желании включить Анголу в двусторонние соглашения с такими важными рынками, как японский и китайский.

Включение Анголы в эти двусторонние инвестиционные договоры предоставит инвесторам невиданные преимущества и механизмы защиты, так как, например, будут включены положения о равном статусе и запрете экспроприации.

Все эти меры соответствуют стремлению руководства сделать Анголу одним из крупнейших финансовых рынков в Африке, направленному на переход экономики страны от государственного регулирования к более рыночному подходу.

больше информации

Возможности в секторе недвижимости Анголы 

Выдающиеся показатели ангольского сектора недвижимости были одними из самых выдающихся на всём африканском континенте, поскольку на протяжении как минимум полутора десятилетий он демонстрировал впечатляющие темпы роста. Так было, по крайней мере, до тех пор, пока в страну не ворвалась пандемия COVID-19.

Однако невероятное развитие именно этой сферы ангольской экономики является важным элементом при прогнозировании будущего страны в этом отношении. Можно с уверенностью сказать, что после окончания пандемии местная недвижимость восстановится и превзойдёт текущую рыночную стоимость.

По словам Франсиско да Круза, исполнительного директора Торговой палаты США-Ангола в Анголе, получить кредит для финансирования недвижимости в Анголе так же просто, как и в большинстве западных стран. Конечно, после прохождения процедуры комплексной проверки инвесторы могут финансировать эти инвестиции на местном уровне без особых проблем.

Кроме того, необходимо обратиться в Национальное агентство частных инвестиций Анголы, создать партнёрство, приобретающее активы (либо партнёрство с несколькими владельцами, либо объединение с местной компанией, среди прочих вариантов), и начать работу на рынке. В качестве рекомендации мы всегда говорим, что наличие местного партнёра облегчит все бюрократические ограничения, связанные с подобными государственными структурами.

Важно отметить, что Ангола, особенно Луанда, известна как один из самых дорогих африканских городов. Такая известность объясняется высоким спросом на недвижимость со стороны нефтяных компаний, которые ведут свою деятельность в стране, и их способностью предлагать большие деньги за такого рода активы. Это означает, что даже когда ангольский рынок недвижимости может показаться неинтересным, его восстановление происходит практически сразу после полной активизации местной промышленности.

В компании Mundo мы не понаслышке знаем, что Ангола представляет собой огромную инвестиционную возможность для иностранных инвесторов во всём мире. Почему? Благодаря нашим партнёрам, одним из крупнейших финансовых консалтинговых агентств, работающих в настоящее время в Африке и предлагающих владельцам капитала фантастические возможности. 

Наша команда профессионалов обладает самым большим инвестиционным портфелем в регионе, сосредоточившись на предоставлении клиентам по всему миру впечатляющих вариантов ведения бизнеса, независимо от его сектора. Среди таких вариантов мы можем выделить:

-Консультационные партнёрства

-Транзакционные услуги и фонды

-Инфраструктурные проекты

-Торговля сырьевыми товарами

-Бизнес, связанный с энергетикой

-Лоббирование и конференции

Компания MUNDO вместе с нашими партнёрами создает улучшенную инвестиционную среду для клиентов, чтобы они могли планировать свои стратегические операции в странах, которые часто игнорируются из-за незнания или предрассудков.

К счастью для вас, вся информация об этой процветающей стране находится прямо под рукой, и вы готовы начать новую главу финансового успеха, если доверитесь нашим услугам.

свяжитесь с нами