塞浦路斯投资房产和居留许可
近年来，塞浦路斯将自己定位为最具吸引力的欧洲司法管辖区之一。其宜人的地中海气候、美丽的自然风光和有趣的生活方式吸引了来自世界各地的游客和投资者。
过去几年里，这个历史悠久的人间天堂中颁布了一系列吸引外资的政策，为投资者带来了许多福利。塞浦路斯十分懂得如何利用自己的优势来吸引外国资本，因而成为了各界人士度假或居留圣地。
轻奢的生活方式、极低的犯罪率、优惠的税收政策、多样的投资居留计划......这些都可作为您选择塞浦路斯作为投资目的地的理由。
然而，对于现在的投资者来说，应当把眼光重点放在最重要、最稳定、最能产生利润的投资领域——房地产领域。近几年塞浦路斯房地产市场不断增长和发展，有巨大增值潜力的优质房产数不胜数，您可以通过投资房地产创造被动收益，或者留给自己养老用。无论您做何种打算，在塞浦路斯投资房地产都不会吃亏。
为什么要在塞浦路斯投资房地产？
选择在塞浦路斯投资房地产的理由有很多：
l 可以申请投资居留许可
l 可以有稳定的被动收入来源（租金）
l 可以有供享乐、消遣和享受生活的私人场所
l 享受优惠的税收制度
l 享受宜人的地中海气候
l 塞浦路斯尊重和保护私有财产
l 塞浦路斯的经济增长迅速、发展多元
l 塞浦路斯是欧洲最安全的国家之一
塞浦路斯的经济近几年内一直保持着稳定增长的态势，向追求政策福利的外国投资者敞开国门的同时也取得了相应的回报。
目前，该国已成为欧盟的主要投资中心之一，对世界各地（包括非欧盟国家）的企业和资本可谓是来者不拒。塞浦路斯政府也为那些有意向、有能力，还能助力本国经济的投资者提供了许多便利。
在欧洲，塞浦路斯的房地产市场目前回报率最高。各方调查显示，住宅的租金回报率高至6%，而商业地产的回报率约为5%。因此我们建议您多关注房地产业。
其实，在塞浦路斯投资房地产有个十分重要的优势：您将有资格申请塞浦路斯投资居留许可。这个优势算得上是所有塞浦路斯计划的“皇冠宝石”了。如果您不是欧盟国家的公民，这对您来说会很重要。
Mundo将帮助您完成整个申请流程并为您介绍获得此类许可证的要求。塞浦路斯政府效率很高，2个月内您就可以收到答复。
当您获得塞浦路斯投资居留许可时，您也可以带上直系亲属（配偶和18岁以下的子女）。此外，该许可还能授予您在该国居住的权利，没有任何移民管制。是不是非常有趣？
塞浦路斯投资居留许可
作为外国人，特别是非欧盟国家的公民，塞浦路斯有不同类型的投资居留许可供您选择。虽然“黄金签证”等计划已经截止，但塞浦路斯仍有很多有吸引力的计划供您下一轮投资时考虑，您一定可以从中获得巨大的好处。Mundo希望您能够多做了解。
永久居留许可
该许可证目前对投资者最为有用。根据《外国人永居和移民管理条例》第5条和第6条第2款的规定，获得永久居留许可的外国公民有权合法居住在塞浦路斯，还能携带直系亲属。
一般来说，要申请此类许可证，您必须投资塞浦路斯至少30万欧元（不包括增值税）的房地产。一旦满足这个前提，塞浦路斯当局将根据不同的标准和每个申请人的具体情况授予相应的许可证。
2021年3月，条例第6条第2款修正案生效，塞浦路斯政府正在寻求房地产以外的领域深化促进外国投资和新资本流入。
作为投资者，除了投资全新的房产，您还可以选择投资以下领域：
l 办公室
l 酒店
l 商店
l 商业地产
l 在塞浦路斯有实体存在、经营活动和活跃人员的公司的股份
l 投资基金
作为申请人，您除了需要满足初始投资条件外，还必须能够证明自己每年有至少30000欧元的稳定收入；每增加一名受抚养人，该数额就增加5000欧元；每增加一名受抚养父母，该数额就增加8000欧元。如果您选择投资新建住宅房产，根据塞浦路斯法律，投资额必须至少为20万欧元（不包括增值税），且年收入必须产生自国外。
临时居留许可
如果您是非欧盟国家公民，并想留在塞浦路斯，您可以在塞浦路斯民事登记和移民局申请此类许可证。如果您的申请获得批准，就可以获得为期3个月的签证。这种签证最多可以延期3个月。
一般来说，要申请此签证，必须出于家庭团聚的目的。比如，与塞浦路斯公民结婚的非欧盟国家公民、塞浦路斯公民的非欧盟国家姻亲、与塞浦路斯公民结婚的非欧盟国家公民的未成年子女等需要入境塞浦路斯时，可以申请该签证。
此外，如果您是非欧盟国家公民，并且希望在塞浦路斯居住的时间超过3个月，又有稳定的收入（这笔收入必须产生自塞浦路斯境外）来负担您的生活费用，也可以申请此类许可证。
居留满期入籍
根据塞浦路斯法律，一旦您在塞浦路斯合法居住满7年，您和您的家属就有资格申请公民身份。在提交申请前，申请人还必须在塞浦路斯居住一年。
如果申请人是塞浦路斯公民的父母或子女，在塞浦路斯合法居住满5年即可申请公民身份。
入籍申请书需要附有以下文件：
l 申请人的出生证明
l 申请人的无犯罪记录证明
l 申请人的结婚证
l 申请人反映其在塞浦路斯的出入境情况的护照页复印件
l 申请人就塞浦路斯出入境情况的详细说明
l 两张和护照照片尺寸一致的证件照
l 500欧元费用的付款凭证复印件
上述文件必须有经由新闻和信息办公室认证的希腊语或英语翻译件；如果原籍国签署了1961年海牙公约，则需加签。
如果您想要投资一个稳定而持续增长的市场，并且是一名希望在一个房价合理、房屋品质高的地方安逸度日的投资者的话，投资房地产是再合适不过的选择。
在塞浦路斯投资房地产的好处是显而易见的。不论您是想在一个美丽的地方度过宁静舒适的假期，还是想在退休后找一个舒适的地方安家养老，塞浦路斯都会是很好的选择——这里的投资居留计划益处颇多，税收政策十分友好，若在这样一个自然天堂置一处房产，就可以远离大城市的压力和喧嚣。
Mundo时刻准备着为您提供帮助，您在塞浦路斯购置房产时会全程为您提供指导。我们的专家团队还会为您的居留申请（包括您家属的居留申请）提供帮助。请不要错过塞浦路斯，诸多优势和机会有待您把握和利用。现在就联系我们！
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