如果您想在一个神秘而隐蔽的地方投资房地产，让您获得令人兴奋的投资回报，我们为您准备了一些。准备好了解巴尔干半岛最保守的秘密吧。

在黑山北部购买政府批准的房产，以获得该地区最有前途的欧洲护照计划

Mundo和黑山最著名的房地产开发商之一合作，为我们的读者提供了一个在巴尔干地区增长最快的经济体的北部的投资机会。

我们的黑山房地产专家为您带来了投资该国北部两个最迷人的度假村的机会，并加入欧洲最具吸引力的CBI计划之一。

该投资方案包括位于Kolašin山的两个可用度假村的一处豪华房产，价格仅为250,000英镑。政府批准了我们在黑山的CBI计划中提供的所有房产。

很难以如此低廉的价格在欧洲找到有CBI计划支持的投资机会。黑山有能力维持这些价格，因为这个秘密还很隐秘。但情况随时都可能发生变化，越来越多的投资者和高净值人士正在巴尔干半岛发现这颗隐藏的宝石，去拥有这难以置信的投资机会。

在黑山美妙而稳定的环境中，房地产投资具有巨大的回报。举个例子：房地产投资回报率约为4-8%，这在欧洲是难以置信的高。如果我们将其与其他欧洲国家进行对比，尤其是这些国家的房屋过剩、需求很少、房租控制、价格过高，还有一系列夸张的规定。

我们可以继续列举黑山令我们着迷的事物。这里有很多美丽之处，能让人写一整本书。既然我们知道了为何该国是巴尔干半岛的明珠，让我们看看它为有兴趣购买黑山房产的人提供的两个最佳房地产投资机会。

如果这次介绍让您好奇，您会想知道为什么黑山应该成为您下一次投资的目的地。

要了解更多关于我们介绍的详细信息，请随时与我们联系，并与我们的专家会面，他们将在您购买黑山房产的整个流程中为您提供帮助。那么，您还在等什么？联系我们，了解黑山为您准备的更多信息

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黑山——巴尔干半岛的瑰宝

不要被黑山是一个小国的事实所迷惑。这片土地拥有欧洲少数几个地方的魅力，如今它是巴尔干地区发展最快的经济体之一。这里充满了雄伟的山脉、令人惊叹的海滩和友好、热情的人民，这是一个无可辩驳的证据，证明您可以同时变得渺小和重要。

黑山是一片由大自然最精致的展示打造而成的土地。它是黑山之国，也是岩石与亚得里亚海交汇的地方。黑山提供了欧洲最壮观的海岸景观。山脉从晶莹的海水中陡然升起，令人惊叹。古老的城墙悬挂在岩石上，在夏天，地中海花卉、野生植物和针叶树的香气弥漫在大气中。所有这些都集中在一个可以轻松行走的空间里。

在其所有美丽的角落中，有一个比其他角落更为突出，那就是黑山北部。这是一个充满壮丽自然的多山地形，它将自己定位为世界各地旅游排行榜上的顶级目的地之一。与此同时，在该国北部，我们发现了Kolašin村，这是该国最好的山区目的地。

Kolašin一年中的大部分时间都处于未受干扰的山区气候，该地区海拔956米，因此空气纯净，树木繁茂的山脉与建筑融为一体，让您感觉置身于神话般的寓言之中。

在夏季，Kolašin的气温很少超过25ºC，人们可以躲避欧洲的热浪。但在冬季，当降雪和景观发生变化时，魅力就显现出来了，人们有可能练习所有可以想象到的冬季运动。这就像是两个神奇的地方，轮流取悦所有到访这片土地的人。

这个神奇的地方位于Kolašin，被两座雄伟的山脉环绕，在那里您可以找到全国房地产投资的最佳机会之一，也能让您获得黑山护照。

明智的投资加上有前途的公民身份

黑山的投资移民计划允许您获得一本可以访问整个欧洲的护照，并在该国北部的一流度假胜地拥有一处豪华房产。

在黑山政府批准的所有CBI计划中，我们位于科拉辛的项目只需25万欧元即可获得黑山公民身份！

让我们看看为什么这两个度假村是您在黑山投资并获得公民身份的最佳选择。

我们在Kolašin的度假村——北部山区之间的避难所

我们的两个项目经黑山政府批准的CBI计划允许您投资25万欧元，您可以在该国北部这两个雄心勃勃的度假村之一购买房产。

一方面，我们有Breza酒店（5星级），投资者可以在那里直接获得酒店内的房产（1/1所有权），每年可以到访一个月。

另一方面，还有Westin酒店（4星级），投资者只能获得酒店单位的1/240所有权（共同所有权模式）。让我们更详细地了解两种投资方案之间的差异：

Kolasin的五星级酒店Breza

2019年，根据黑山CBI计划，Kolašin的Breza酒店被批准为合格项目，是一家位于Kolašin山镇的五星级酒店开发项目。豪华酒店和水疗中心被壮观的山脉和湖泊环绕，是欧洲最被低估的滑雪和山地旅游目的地之一。酒店开发项目完工后，将拥有188个高档房产单元。

●投资：250,000欧元

●类型：酒店单元（房间25-50平方米）

●所有权类型：1/1所有权

●租赁池协议：是，强制

●单元使用：1个月/年

●本季15天（12月15日-3月15日，6月15日-9月15日）

●淡季15天

●潜在盈利能力：总租金收入的40%（减去维修和翻新成本：1-4%）

●费用：每年50欧元/平方米，可从总租金收入中扣除

●单元业主占用期出资：10欧元/平方米/天

●交付期：2022年9月31日

●最短拥有时间：5年

●回购选项：否

●卖方的预购权：是

虽然黑山的大多数房地产投资项目允许投资者获得他决定投资的一小部分房产，但Breza度假村提供了更多。除了获得黑山护照，在这个度假村投资一个单元还可以放心地知道您是单元的唯一所有者。

这个度假村是为旅游目的而设计的，投资者获得40%的净租金收入，剩下的60%归管理度假村的公司所有。这家五星级度假村的设施符合最高标准。它宽敞的大厅、64个座位的酒吧、庭院餐厅、水疗中心和体育中心尤其引人注目。

可用单元：

住宿单元总数：170

●标准间（152间），面积28-58平方米：双人间，带特大号床。

●一居室公寓（7个单元），面积47-75平方米：配有一张特大号床，专为两人设计。

●一居室公寓（9个单元），面积68-85平方米：配有一张特大号床，专为两人设计。

●面积为92平方米的两居室公寓（1个单元）：配有两张特大号床，专为四人设计。

询问有关该项目的更多信息

Kolašin的四星级酒店Westin

Kolašin Resort&Spa是根据黑山公民投资计划批准的第一个酒店开发项目。完工后，该项目将拥有380张床位，预计价值超过1100万欧元。

●投资：250,000欧元

●房产类型：酒店单元

●所有权类型：1/240（共同所有权）

●租赁池协议：是，强制

●潜在盈利能力：30%利润分配

●交付期：2022年11月1日

●最短拥有时间：5年

●回购选项：五年后，金额为20万欧元（非强制性）

●卖方的预购权：是

这家旅馆不吝啬设施。它会有一个自助餐厅，将提供最国际化的餐点，还有本地餐厅，包括内部和外部餐厅。露台上的酒吧和露台上可以为私人活动预留的休息室。这家酒店还将设有美容院、儿童游乐场和几家商店。

可用单元：

住宿单元总数：93

●房间类型1:41单元（带客厅、厨房和用餐区、浴室和露台的双人住宿单元）。

●套房类型2:24单元（带卧室的住宿单元、带厨房和用餐区的客厅、浴室和露台）。

●套房类型3:9单元（带卧室的住宿单元、带厨房和用餐区的客厅、浴室和露台）。

●套房类型4:8单元（复式住宿单元，在大楼阁楼设有卧室和浴室，而客厅、厨房和用餐区以及露台位于下层。

●套房类型5:3单元（包括卧室、带厨房和用餐区的客厅、浴室和露台的住宿单元）。

●套房类型6:2单元（带两间卧室的住宿单元、带厨房和用餐区的客厅、浴室和露台）。

●套房类型7:5单元（复式住宿单元，在大楼阁楼有卧室和浴室，而带厨房和用餐区的客厅和露台位于下层）。

●套房类型8:1单元（复式住宿单元，有两间卧室，带自己的浴室，位于大楼阁楼，而带厨房和餐厅的客厅以及浴室和露台位于下层。）

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我们喜欢黑山护照的原因

●配偶及经济上受抚养的子女都可以与主申请人一起获得护照。

●该计划只有几个要求：您不必在该流程之前或之后居住在黑山，而且大部分都可以在您不在场的情况下完成。

●没有语言考试，无需放弃您的主要国籍。

●流程很快；在短短三个月内，您和您的家人就可以获得黑山护照。

●当黑山于2025年加入欧盟时，您的护照能让您在整个欧元区自由生活、投资和工作。

●黑山护照能让您免签进入120多个国家（比俄罗斯、中国或大多数拉丁美洲国家的护照更好）。

如果您想详细了解黑山的CBI计划，请查看我们的文章。

我们是谁，我们能为您做什么？

在过去的25年里，Mundo的专家们竭尽全力为需要保护工作成果或增加财富的高价值人士提供最佳投资和第二公民机会。

我们工作的一个重要部分是，在世界上最自由的地方找到最好的房地产开发商，为我们的客户提供在日益充满不确定性的世界中投资的最佳方式。这就是为什么我们与黑山巴尔干半岛的明珠Westin店和Breza酒店的开发商并肩合作。

黑山是旧大陆最迷人的地方之一，实际上也是整个巴尔干地区最迷人的。这个小国正雄心勃勃地向邻国证明，有一条实现繁荣的正确途径，而我们只看到了开始。

我们的黑山房地产专家可以帮助您，在我们的两个度假村找到最适合您投资需求的房产，并帮助您为您和您的家人申请黑山国籍。

如果这片巴尔干魅力之地听起来是您的正确选择，不要再等了。立即联系我们，在黑山投资，并享受一张通往全欧洲的护照吧！

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