La popularidad de Malta no ha dejado de crecer a lo largo de los años debido a su atractivo para todo tipo de extranjeros que buscan invertir. Las autoridades del país son conscientes de tal fama y están lejos de poner fin a este atractivo modelo. Por ello, a partir de finales de marzo de 2021, se están actualizando las condiciones para adquirir la residencia permanente en Malta.

Malta es uno de esos países que se adaptan a casi todas las personas relacionadas con el mundo de las finanzas. Ya sean inversores individuales o empresas multinacionales, las condiciones de este país han demostrado ser ideales para muchos. 

Para quien no conozca este atractivo territorio, basta con pensar en un paraíso total. Malta es un hermoso archipiélago situado en el mar Mediterráneo que ofrece a sus visitantes un recuerdo inolvidable del sur de Europa. Su fama va más allá de sus oportunidades de inversión, ya que cuenta con algunos de los destinos más deseados por los viajeros que buscan descubrir el Mediterráneo.

Su belleza es tan impresionante que es habitual ver el rodaje de muchas películas en sus costas y paisajes. De hecho, es probable que ya conozca Malta, ya que fue un lugar de rodaje recurrente para Juego de Tronos.

Quizá se pregunte cuáles son las ventajas de adquirir una residencia indefinida en Malta. Siga leyendo para descubrirlo y no se asuste si empieza a pensar que es demasiado complicado. Aquí, en Mundo, encontrará expertos de primer nivel que le guiarán durante todo el proceso. 

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¿Cuáles son las ventajas de la residencia permanente en Malta? 

Desde 2004, Malta forma parte de la Unión Europea. Se trata de una noticia sorprendente, ya que concedió al país todas las ventajas inherentes a la pertenencia a dicha organización. Entre ellas, el hecho de que este programa otorga a los beneficiarios la exención de visado en la zona Schengen durante 90 días de los 180 que dura el programa.

En resumen, tener la residencia maltesa le proporcionará todos los permisos necesarios para viajar por toda la Unión Europea, sin necesidad de visados adicionales. Al tener la residencia maltesa, usted y su familia son bienvenidos no sólo al vivir en Malta, sino también al visitar todos los países de la Unión Europea.

Los progenitores y los hijos a su cargo también gozan de estos beneficios y la ciudadanía puede obtenerse según las reglas usuales de naturalización. Increíblemente, no se especifica en la legislación un número mínimo de días de presencia real en territorio maltés, por lo que se puede solicitar el programa mientras se viaja por el territorio Schengen. 

Además, todos los clientes que participan en el Programa de Residencia Permanente de Malta gozan de los mismos derechos y obligaciones civiles que cualquier otro residente, excepto al entrar en países que no forman parte del acuerdo de Schengen. 

Suena bastante sorprendente, ¿verdad? Pero se vuelve aún más asombroso al descubrir las condiciones accesibles que se requieren para obtener esta residencia. 

¿Qué necesito para participar en el programa de residencia y visado de Malta? 

Según la legislación 217.18, el requisito básico para solicitar la residencia maltesa mediante inversiones extranjeras incluía un importe mínimo de inversión fijado en 250.000 euros. Esta inversión debía realizarse en bonos del estado maltés seleccionados.

Sin embargo, el nuevo programa elimina esta condición y facilita a los inversores la solicitud de beneficios de residencia. A partir de abril de 2021, los requisitos se basan en las inversiones inmobiliarias dentro del territorio maltés. Estos se establecen de la siguiente manera: 

• Una inversión mínima de 300.000 euros para inmuebles situados en la región del sur de Malta y Gozo, o un mínimo de 350.000 euros para inmuebles situados en el resto del país, o 

• El alquiler de propiedades con una renta mínima de 10.000 euros al año para inmuebles situados en la región del sur de Malta y Gozo, o un mínimo de 12.000 euros al año para inmuebles situados en el resto del país por un periodo de alquiler de 5 años. 

La nueva legislación sustituye la antigua inversión en bonos del Estado por una contribución única que debe hacerse a las autoridades de inmigración: 

• Para los que alquilan propiedades, la contribución se fija en 58.000 euros. 

• Para los compradores de viviendas, la contribución se fija en 28.000 euros. 

De acuerdo con las condiciones de la nueva legislación, todos los solicitantes deben también contribuir con una tasa administrativa de 40.000 euros a las autoridades locales. De esa cantidad, 10.000 euros deben pagarse antes de la aprobación del proceso, además del pago obligatorio de 2.000 euros que debe hacerse a cualquier organización maltesa de carácter cultural, deportivo, científico o filantrópico registrada localmente.

En resumen, el importe del capital invertido debe ser de un mínimo de 300.000 euros o un alquiler con un mínimo de 10.000 euros al año, el resto debe presentarse en forma de contribución y tasa de administración a las autoridades maltesas. También es necesaria la presentación de una declaración jurada de salud y un amplio programa de seguro médico.

Las autoridades maltesas han conseguido diseñar un proceso que, en general, no lleva mucho tiempo. El proceso en sí mismo no es caro y la residencia permanente se aprobará en breve una vez que se cumplan todas las condiciones, convirtiéndose así en un programa modelo para el resto del mundo en lo que respecta a la reducción de los trámites burocráticos. 

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¿Quién se beneficiará exactamente de este programa una vez aprobado? 

Ya hemos hablado antes de cómo toda su familia obtendrá los beneficios de la residencia una vez que ésta sea aprobada. Pero ¿qué miembros de la familia pueden ser incluidos? Echemos un vistazo: 

• El cónyuge del solicitante principal. 

• Todos los hijos hasta los 18 años, sin restricciones. Se incluyen los hijos de antiguos matrimonios. 

• Todos los hijos mayores de 18 años que estén directamente bajo la dependencia del solicitante y que no estén casados. 

• Padres y abuelos del inversor y su cónyuge o pareja de hecho. Estas personas pueden incluirse en la misma solicitud si están a cargo del inversor. 

¿Qué documentación necesito? 

Como en cualquier otro proceso de residencia, debe presentar una serie de documentos al entregar la solicitud. Estos incluyen: 

• Una copia del pasaporte del solicitante. 

• Seguro de salud con cobertura global. 

• Copia de los certificados de nacimiento y matrimonio. 

• Certificado de firma. 

• Certificado médico. 

Como Malta ofrece este programa sólo a personas honestas y de buena reputación, se necesitan algunas certificaciones adicionales: 

• Una declaración de origen de los fondos que certifique la procedencia legal del capital que se va a invertir en Malta. Esta es una condición comúnmente solicitada en toda Europa para luchar contra el crimen organizado y el terrorismo. 

• Extractos bancarios y cartas de referencia bancaria originales con no más de seis meses de antigüedad. 

• Compromiso de remitir la totalidad de la contribución y de alquilar la propiedad. 

• Acuerdos de compraventa de inmuebles. 

Malta podría ser la mejor opción para usted 

Malta es, sin duda, una de las mejores opciones para todo tipo de entusiastas de las finanzas y corporaciones internacionales que buscan ubicar su capital. Este país ofrece una de las legislaciones fiscales más amables de todo el mundo, ya que su objetivo es incorporar nuevos residentes que promuevan la inversión y el desarrollo general del país.

Esto significa que sólo el patrimonio producido en territorio maltés está sujeto a impuestos, mientras que todas sus ganancias de capital procedentes de empresas extranjeras permanecen libres de tributación. Además, todos los bienes adquiridos siendo residente maltés pueden ser adquiridos sin impuestos una vez transcurridos cinco años desde la aprobación de la residencia. 

Malta no aplica impuesto sobre las sucesiones, bienes inmuebles ni patrimonio y tampoco impuestos municipales. Por eso, muchos inversores extranjeros suelen elegir este hermoso país como el lugar ideal para ubicar su sede y hacer crecer sus negocios con las inmensas ventajas de formar parte de la Unión Europea. 

Por si fuera poco, hay otro tipo de beneficios que también deben tenerse en cuenta a la hora de elegir Malta como sede financiera: 

Estabilidad política: Como parte de la Commonwealth y en estrecha relación con el Reino Unido, este país tiene uno de los sistemas más pacíficos, democráticos y políticamente estables de la región. 

Sanidad y educación: Ser residente maltés le permite a usted y a su familia acceder a algunos de los mejores sistemas de salud y educación de la Unión Europea. 

Calidad de vida: Junto con ese clima cálido que da fama de paradisíaco al Mediterráneo, el índice de criminalidad de Malta es de los más bajos de la región. Además, apenas hay deficiencias entre los servicios públicos, sus modernas carreteras y aeropuertos bien conectados.

Todo está listo para que comience con el proceso de residencia permanente en Malta. Ya conoce las ventajas, los requisitos y toda la información necesaria para un procedimiento fácil y rápidamente aprobable. ¿Cuál es el siguiente paso? 

En Mundo trabajamos con expertos de primer nivel que pueden brindarle la mejor orientación posible en Malta. Nuestros expertos están autorizados como agentes oficiales de los programas malteses de ciudadanía y residencia por inversión. No dude en ponerse en contacto con nosotros ahora mismo para acceder a nuestra red única de abogados, asesores y agentes.

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