Montenegro es la joya de los Balcanes, y cada vez más inversores aprovechan las múltiples oportunidades de inversión que ofrece este país europeo. 

De todas las áreas de inversión en Montenegro, el mejor equilibrio entre seguridad y altos retornos de inversión es la industria inmobiliaria. De hecho, Montenegro tiene uno de los más altos retornos de inversión en bienes raíces de toda Europa. Estamos hablando de un 4 a 8% anual; es realmente impresionante.

El éxito del mercado inmobiliario de Montenegro se debe principalmente a que se está convirtiendo en uno de los destinos turísticos más elegidos de Europa. El gobierno montenegrino ha estado promoviendo su ciudadanía mediante un programa de inversiones muy fuerte durante los últimos años.

Por eso hoy le traemos una oportunidad que es bastante difícil de encontrar en otras jurisdicciones europeas por un precio tan bajo y unos requisitos tan sencillos: invertir en una propiedad de lujo en uno de los proyectos más recientes de Montenegro y recibir un pasaporte montenegrino para usted y su familia.

Razones para invertir en una propiedad en el resort de esquí

El turismo en Montenegro va a aumentar

Invertir en este resort de esquí le hace elegible para aplicar al programa CPI Montenegro y obtener su pasaporte montenegrino para usted y su familia.

Su ubicación privilegiada

El resort está cerca de Kolasin, un pueblo del norte de Montenegro que es el destino más popular de turismo de invierno en Europa. El lugar está muy bien conectado con las principales autopistas y tiene el aeropuerto de Podgorica a 30 minutos en auto.

La mezcla de lujo y naturaleza

Las unidades residenciales del complejo fueron diseñadas específicamente utilizando materiales naturales como la roca y la madera para preservar la tradición local, pero los promotores inmobiliarios no han escatimado en ningún lujo. Todas las unidades tienen una chimenea, y cada espacio de la unidad está equipado con comodidades que hacen del lugar un verdadero refugio.

Lo que más llama la atención de las unidades es una tableta integrada en las paredes que le permitirá controlar la iluminación, la temperatura e incluso pedir comida directamente a su habitación en el restaurante de su elección, todo ello sin salir de su unidad.

Un retorno de inversión como el que ya no se encuentra en Europa

En Europa Central, los retornos de las inversiones inmobiliarias han disminuido considerablemente en los últimos años. Esto se debe básicamente a que la oferta supera a la demanda. Esto hace que los inversores miren hacia otros destinos que aún son rentables y donde los precios de las propiedades aún son accesibles. Montenegro se ha convertido en una de las mejores alternativas de Europa porque hoy en día, ya que mantiene un excelente retorno de inversión en su industria inmobiliaria.

Montenegro tiene las mejores proyecciones de crecimiento del turismo en la región

El turismo es una actividad esencial para la economía de Montenegro que contribuye aproximadamente al 22% de su PIB, y esta cifra va en aumento. El sector turístico en esta jurisdicción es uno de los más prometedores del mundo para los próximos diez años. El Consejo Mundial de Viajes y Turismo ha indicado que Montenegro se encuentra entre los tres países con mayor crecimiento de la actividad turística entre 184 países. Y, por supuesto, esto le conviene cuando se trata de comprar una propiedad en nuestro resort.

Montenegro puede ser su puerta de entrada a los Estados Unidos o a la Unión Europea

Cuando se convierte en ciudadano de Montenegro a través de su programa de ciudadanía por inversión comprando una propiedad en el resort de esquí, usted podrá acceder a una visa E-2 que le permite hacer negocios en los Estados Unidos. Montenegro es una de las pocas jurisdicciones en el mundo que combina un programa de CBI con la posibilidad de una visa E-2. Pero si no le importa esperar, Montenegro también puede abrirle las puertas de Europa, porque el país entrará oficialmente en la Unión Europea en menos de cinco años. Tener opciones no puede hacer daño, ¿verdad?

Kolasin, la capital del esquí

Kolasin es el centro turístico más famoso del norte de Montenegro y uno de los destinos turísticos y de deportes de invierno más conocidos del mundo. En este lugar situado en lo alto de las montañas, los paisajes naturales le dejarán sin aliento en cualquier época del año. Si le gusta adentrarse en la naturaleza, desde Kolasin puede llegar al Parque Nacional de Biogradska, uno de los tres bosques vírgenes de toda Europa.

Esta pequeña ciudad se ha dedicado fuertemente al turismo de montaña para aprovechar su altitud de 954 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza unas condiciones ideales para el esquí y otros deportes de invierno.

Kolasin puede parecer remoto y difícil de alcanzar, pero no lo es. Kolasin tiene conexiones con el resto de las principales ciudades de Montenegro por tierra y aire. Se puede llegar a esta pequeña ciudad montenegrina por avión, ya que está a 30 minutos en auto del aeropuerto de Podgorica. También se puede ir por carretera o por tren.

Cuatro montañas rodean esta espectacular zona de Montenegro; son Sinjajevina, Bjelasica, Kljuc y Vicje. Y en la montaña Bjelasica está el resort de esquí en el que usted puede invertir, un refugio de montaña que no se puede comparar con muchos otros proyectos inmobiliarios.

Montaña Bjelasica

Con una altura máxima de 2139 metros en su punto más alto, la montaña de Bjelasica se eleva imponente sobre Montenegro. Es aquí donde se concentra la actividad turística más importante del norte de Montenegro porque la gente no puede evitar visitar sus picos y lagos.

Bjelasica también es el hogar del centro de esquí más popular y moderno de la región. Aunque en los últimos años, el lugar también se ha convertido en un centro turístico durante los meses de verano gracias a su hermoso entorno natural y una creciente infraestructura para apoyar la creciente demanda turística.

El resort

El complejo está rodeado de naturaleza en su forma más pura a 1450 metros sobre el nivel del mar. Este es el primer centro turístico de montaña en esta región de Montenegro. La ubicación del resort es bien conocida por sus impresionantes cantidades de precipitaciones de nieve durante el invierno, lo que le ha dado su lugar como el destino más popular para el esquí. Sin embargo, la montaña también recibe numerosos días de sol al año, haciendo del resort un destino perfecto para cualquier época del año que se visite.

El complejo ofrece numerosas rutas de esquí que se mantienen con los más altos estándares de calidad y se dividen en diferentes niveles como fácil, intermedio y difícil; así como teleféricos que ofrecen increíbles vistas de la montaña Bjelasica. El hotel también proporciona equipo técnico para los deportes de invierno, por lo que no hay excusa para no disfrutar y deslizarse sobre la nieve.

Este complejo de lujo ocupa tres acres de bosque alpino para ofrecer 168 unidades en las que se puede invertir, todas aprobadas para el programa de ciudadanía de Montenegro mediante inversiones.

Las unidades disponibles tienen las siguientes características:

Tipo de unidad S1

• Número de unidades disponibles: 46

• Tamaño total: 36.83m2

• Espacios: sala de estar, baño, terraza

Tipo de unidad S2

• Número de unidades disponibles: 1

• Tamaño total: 37,36m2

• Espacios: sala de estar, baño, terraza

Tipo de unidad S3

• Número de unidades disponibles: 3

• Tamaño total: 36.59m2

• Espacios: sala de estar, baño, terraza

Tipo de unidad S4

• Número de unidades disponibles: 3

• Tamaño total: 36.50m2

• Espacios: sala de estar, baño, terraza

Tipo de unidad S5

• Número de unidades disponibles: 2 

• Tamaño total: 38,14m2

• Espacios: sala de estar, baño, terraza

Tipo de unidad S6

• Número de unidades disponibles: 1

• Tamaño total: 40.22m2

• Espacios: sala de estar, baño, terraza

Tipo de unidad S7

• Número de unidades disponibles: 4

• Tamaño total: 41,32

• Espacios: sala de estar, baño, terraza

Tipo de unidad D1

• Número de unidades disponibles: 4

• Tamaño total: 57.18m2

• Espacios: sala de estar, dos dormitorios, dos baños y dos terrazas

Tipo de unidad D2

• Número de unidades disponibles: 1

• Tamaño total: 83.92m2

• Espacios: sala de estar, dos dormitorios, dos baños y una terraza

Inversión:

• Los precios empiezan en 250.000 euros 

• Tipo: Unidades de hotel

• Modelo de venta: por orden de llegada

• Uso de la unidad: 2 meses / año

• Retorno de la inversión: 30% de los beneficios de la reserva de alquiler por año

• Gastos: los gastos de mantenimiento de 50 EUR/m2 de la unidad de condominio/año 

• Derechos de precompra del vendedor: Sí

Invertir en una unidad en este resort es una oportunidad única que le ofrece un mayor retorno de inversión que el promedio de proyectos de bienes raíces en Europa y además le permite adquirir la ciudadanía con la que puede solicitar un visado E-2 para dirigirse a los Estados Unidos. Si quiere saber cómo empezar su inversión en Montenegro, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos que le acompañará en cada paso del camino.

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¿Quiénes somos y qué podemos hacer por ti?

En Mundo tenemos tres décadas de experiencia asesorando a los inversores y a los individuos de alto valor neto en todo el mundo sobre las mejores formas de proteger y hacer crecer su riqueza. Trabajamos para que nuestros clientes hagan negocios con éxito en las mejores jurisdicciones que les permitan vivir libremente.

Parte de nuestro trabajo es encontrar oportunidades de inversión únicas y crear alianzas para llevar esas oportunidades a nuestros distinguidos lectores. Eso es lo que hemos hecho en Montenegro. Nos hemos aliado con los mejores promotores inmobiliarios del país para ofrecerle hoy un paquete de inversión en un resort de lujo + la tramitación de un pasaporte montenegrino para usted y su familia.

El futuro del turismo en Montenegro es prometedor, y quienes decidan aprovechar esta oportunidad hoy se beneficiarán del crecimiento del sector en los próximos años. Sin mencionar que también se convertirán en ciudadanos de un país miembro oficial de la Unión Europea en 2025. Oportunidades como esta no se presentan tan seguidamente.

Si invertir en una de las suites de lujo del resort le suena como una gran idea después de leer todo esto, no espere más para contactar con nuestro equipo de expertos y empezar a hacerlo realidad.

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