Panamá: Invertir en inmuebles con un mínimo más accesible por Naciones Amigas

Una de las razones por las que nos encanta Panamá es su amplia variedad de opciones de residencia. Todas son bastante avanzadas en su campo y satisfacen diferentes necesidades. En conjunto estas ofrecen amplias posibilidades como invertir en acciones, invertir en la bolsa de valores, inversiones inmobiliarias, creación de compañías e incluso simplemente demostrar que se tiene una pensión vitalicia. Además, Panamá tiene su propia versión de la visa dorada europea, por lo tanto, ofrece residencia permanente para quienes están dispuestos a invertir dinero, siendo la vía inmobiliaria una de las aristas más sólidas, pero, ¿existen otras vías para obtener la residencia en Panamá invirtiendo en bienes raíces?

En qué puedo invertir mi dinero: apartamentos económicos, Panamá y las naciones amigas

En general, esta opción es ignorada por publicaciones que se centran en otros aspectos del programa de Naciones Amigas. Dado que las visas de trabajo suelen ser menos costosas, los solicitantes tienden a buscar un contrato de trabajo legal para cubrir sus necesidades de residencia sin necesidad de invertir dinero.

En este punto, probablemente sea conveniente revisar las tres maneras en que una persona puede acceder a las Naciones Amigas:

a) Obtener un contrato de trabajo legal por parte de una empresa panameña. Esto funciona de manera similar a las típicas visas de trabajo, excepto que solo pueden acceder a ella ciudadanos de un país considerado “amigo”.

b) Registrar su empresa y auto contratarse. Mundo considera que esta es una de las maneras más económicas de obtener la residencia en Panamá (además de la opción anterior) ya que se puede acceder por una suma de 23,000 en un período de dos años. En vez de invertir en acciones o invertir en inmuebles, cuestiones que requieren al menos de 100,000 dólares, este es un enfoque que vale la pena considerar. Eso es, por supuesto, si está dispuesto a vérselas con algunos trámites extra.

Mundo ha explicado esta alternativa en detalle en nuestro artículo Obtenga residencia permanente a través de una compañía por solo 23,000 USD: el mejor camino hacia convertirse en residente panameño.

c) Bienes raíces a través de Naciones Amigas. No muchas personas saben que este programa también le permite obtener la residencia si invierte en un apartamento. En este caso, el mínimo es de 200,000.

Analizando la posibilidad de invertir dinero a través del Inversionista calificado o las Naciones Amigas

Ahora que hemos recordado las condiciones de la visa, es posible avanzar con la esencia de este artículo. Quien escribe intenta mostrar el espectro de posibilidades y lo que significan las inversiones inmobiliarias en este contexto.

Indudablemente, con las naciones amigas, puede obtener apartamentos económicos: Panamá exige un mínimo de 200,000 para las naciones amigas y de 300,000 para la visa de inversor calificado*. Uno podría decir que todo está claro: la mejor manera de invertir dinero en un apartamento y obtener residencia es a través de la opción más económica. Pero no nos apresuremos, analicemos la situación y confirmemos esta hipótesis.

*Nota: el umbral mínimo aumentará en octubre.

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Aunque la visa de Naciones Amigas le permite obtener un apartamento a un precio más accesible, tiene dos desventajas a considerar. En primer lugar, solo está disponible para los ciudadanos de los países amigos y, en segundo lugar, otorga un permiso de dos años (no residencia permanente inmediata).

Además, si usted es uno de los afortunados ciudadanos de una de estas naciones, ¿por qué no optar por una alternativa más accesible, como la opción b? Después de todo, 23,000 en dos años es mucho más atractivo que 200,000 pagados de una vez. Se podría argumentar que las visas de trabajo son aún más amigables, ya que no requieren invertir dinero, sin embargo, obtener un contrato es cuestión de suerte. Depende en gran medida de si tiene contactos que puedan ofrecerle un puesto en una empresa de Panamá. Pero si no los tiene, es muy difícil conseguir uno siendo extranjero.

Como mencionamos anteriormente, los programas tienen muchas aristas que pueden encajar en un caso, pero ser completamente inútiles en otro.

¿Cuándo me conviene invertir en inmuebles por las Naciones Amigas?

Esta sección es completamente hipotética ya que considera una gama de posibilidades analizando diversos escenarios. Puede servir como guía para aquellos que aún no están seguros de qué camino tomar en su recorrido migratorio.

A continuación, presentamos un par de casos hipotéticos en los que convienen las inversiones inmobiliarias por Naciones Amigas:

• Usted califica para las naciones amigas y ya ha decidido que se establecerá en Panamá. En este caso, puede obtener apartamentos económicos: Panamá lo espera con los brazos abiertos. 
• Desea invertir en un apartamento y no le molesta esperar dos años para obtener la residencia permanente. Si es así, el mínimo de 200,000 vale la espera.
• No conoce a nadie en Panamá, por lo tanto, obtener visas de trabajo a través de un contrato laboral panameño es imposible. Además, no quiere ocuparse del mantenimiento y gestión de una empresa durante dos años. En este caso, invertir dinero en un apartamento por Naciones Amigas puede ser lo más adecuado para usted.

¿Cuándo me conviene invertir en inmuebles por Inversor Calificado?

• Usted no es de uno de los 50 países considerados amigos. En este caso, no hay otra opción que considerar alguno de los programas de residencia restantes. Obtener un apartamento por un mínimo de 200,000 no es una opción viable para usted.
• Necesita o desea la residencia permanente de inmediato. En este caso, el programa de inversionista calificado es mejor que las Naciones Amigas, especialmente si puede permitirse invertir en un apartamento por un mínimo mayor.
• Desea invertir en Panamá. Vale la pena mencionar que la visa de inversor calificado tiene otras opciones de inversión además de las inversiones inmobiliaria (invertir en la bolsa de valores local o en depósitos bancarios).

Descargo de responsabilidad: este artículo es meramente informativo e intenta proporcionar una visión general sobre invertir dinero a través de Inversor Calificado, y la opción de bienes raíces a través del programa de Naciones Amigas. Además, este artículo refleja la opinión del equipo editorial y no una descripción precisa de los requisitos y condiciones de los programas. Por lo tanto, este artículo no debe tomarse como una consulta profesional o una asesoría legal.

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