El sector inmobiliario suele tomarse como un vehículo para obtener ingresos pasivos. Una de sus ventajas es su versatilidad, ya que ofrece diferentes enfoques que van desde la compra de activos distressed hasta propiedades para renovar. Otros optan por adquirir un apartamento en preventa y construir una escalera inmobiliaria que termina financiándose a sí misma. Hoy nos adentramos en el mundo de las leyes de alquiler a corto plazo, Panamá y 2026 como el año ideal para invertir en el país del canal.

Con un crecimiento sostenido desde el cambio de siglo, Panamá se ha consolidado definitivamente como el principal centro urbano de la región. En Centroamérica representa un centro clave para la reubicación y los negocios, y a nivel mundial, una ruta marítima fundamental para el comercio. El gobierno respalda este crecimiento impulsando proyectos de urbanización para mejorar rutas, construir puentes y modernizar el transporte público.

En el mercado inmobiliario actual, las inversiones en unidades en preventa se están volviendo cada vez más relevantes. No solo resultan más convenientes económicamente para quienes buscan adquirir una residencia principal, sino también para quienes proyectan construir un portafolio de inversión inmobiliaria. En materia de preventa, Panamá ofrece una amplia variedad de proyectos y la posibilidad de obtener una visa. Hoy analizamos las inversiones en preventa desde la perspectiva del residente e inversionista en Panamá.

El programa de residencia en Panamá es uno de los mejores del mundo porque ofrece un camino directo hacia la residencia permanente con una inversión relativamente accesible. Aunque algunos umbrales son bastante elevados, como $750.000 en un depósito a plazo fijo, la inversión inmobiliaria requiere la mitad de esa suma y otorga elegibilidad para la residencia en el territorio nacional.

Hoy retomamos un tema que interesa a muchos españoles y latinoamericanos: comprar propiedad en Panamá como extranjero. Esta vez, abordamos el tema con excelentes noticias: Mundo Real Estate Group ha sido designado máster broker de una de las empresas más prestigiosas, no solo en Panamá, sino en el mundo. Para celebrarlo con nuestros lectores, decidimos compartir una guía sencilla pero útil para comprar bienes raíces en el país del canal.

Los extranjeros han estado mirando hacia el mercado inmobiliario en Panamá por diversas razones. El precio, la calidad, el estilo de vida y la posibilidad de obtener residencia permanente son algunas de ellas. Hoy exploramos una inquietud común, particularmente para los inversionistas extranjeros: la posibilidad de adquirir bienes raíces en Panamá con una hipoteca de otro país. 

En un país con dos océanos, los apartamentos en la costa son altamente codiciados. Pueden ser adecuados tanto como residencia familiar como para alquiler a corto plazo, o como una combinación de ambos. Cuando se trata de adquirir una propiedad frente al mar, Panamá cuenta con numerosas alternativas que combinan lujo y comodidad. Además, muchas se encuentran a un corto trayecto del centro de la Ciudad de Panamá.

Al realizar una inversión significativa, se necesita un enfoque cuidadoso, más aún si esta inversión se realiza en el extranjero. Si comete errores, la inversión inmobiliaria en Panamá puede dejar de ser una oportunidad y convertirse en una pesadilla. Por eso, en Mundo, consideramos que sería interesante hablar de estos temas y de lo que puede salir mal si no se consideran con antelación.

Hay buenas noticias para los ciudadanos globales: se puede hacer una inversión mínima para la ciudadanía de Panamá (se obtiene residencia por inversión, y cinco años después se puede aplicar a la ciudadanía). Es importante aclarar que la ciudadanía en este país se obtiene mediante naturalización. La residencia, por otro lado, es bastante sencilla de obtener a través de varios programas, muchos de ellos estrechamente vinculados al mercado inmobiliario y la compra de bienes raíces.

En Panamá, el mercado inmobiliario es significativo debido a sus costos convenientes y a las oportunidades de residencia permanente que abre. En lo que respecta al pronóstico del mercado inmobiliario de Panamá, 2026 se perfila como prometedor incluso en sus primeras semanas. Analicemos qué proyectos están marcando tendencia actualmente y qué pueden esperar los inversores al elegir el país del canal. Mientras que en el pasado la tendencia solía centrarse en amenidades exuberantes y servicios de élite, hoy está surgiendo un nuevo tipo de conciencia. El interés se está desplazando hacia la funcionalidad y la rentabilidad. Cuando estalla una crisis y llega la recesión, contar con un gimnasio, una piscina y un área de juegos para niños parece más útil que disponer de un helipuerto, un ascensor privado o un sistema de gestión de desechos de mascotas basado en ADN.