Panamá está en boca de los inversores americanos, europeos y latinoamericanos gracias a sus extraordinarias condiciones de negocio. No es un secreto que esta pequeña nación es uno de los países favoritos de Mundo.

Panamá ha experimentado un milagroso auge económico en las últimas décadas. Lo llamamos El Excepcionalismo Panameño por su estabilidad y bajas tasas de inflación, algo bastante raro en América Latina, una región acostumbrada a los golpes militares, altas tasas de inflación y monedas sin valor.

El sector inmobiliario está en alza gracias a las políticas económicas liberales y a la estabilidad política. En la última década, los inversores de Estados Unidos, Colombia y Asia han disparado la demanda, impulsando los precios del 5 al 10% anual.

Si está buscando casas en venta en Panamá, entonces ha llegado al lugar correcto. En este artículo le contaremos qué hace a este país tan especial para los bienes raíces y le diremos algunos de los proyectos más relevantes en la ciudad de Panamá.

¿Por qué nos gusta Panamá?

Panamá es uno de nuestros destinos favoritos para invertir en América. En pocas palabras, estas son algunas de las razones por las que Mundo ama a Panamá:

- Una economía en auge: Este país ha tenido uno de los mejores desempeños económicos de las últimas décadas en la región. La moneda oficial es el dólar estadounidense, la inflación es baja y decenas de empresas internacionales tienen presencia en el país. Estas extraordinarias condiciones otorgan un alto potencial de rentabilidad a cualquier inversión en bienes raíces.

- Estabilidad política: Desde el retorno de la democracia a principios de la década de 1990, Panamá ha gozado de un sistema político estable. Existe un consenso entre las élites panameñas para mantener las políticas económicas liberales sin importar quién gobierne. Así, esta pequeña nación ha sido una rara excepción en Latam, una región donde los golpes militares, el populismo y la alta inflación son realmente comunes.

- Impuestos bajos: Panamá tiene uno de los regímenes fiscales más flexibles de América, lo que atrae a miles de expatriados estadounidenses y europeos que quieren optimizar sus impuestos. Todos los propietarios de Bienes Inmuebles en Panamá pagan un Impuesto de Bienes Inmuebles de entre 0% y 2,10% anual, dependiendo del valor de la propiedad. Sin embargo, desde 2019, la tasa máxima se ha reducido al 0,9%.

- Alto nivel de vida: La ciudad de Panamá no tiene nada que envidiar a Miami, Cartagena u otros centros de inversión en el Caribe. Este país ofrece un nivel de vida que costaría una fortuna en otros destinos. Playas soleadas, clima cálido, lujosos resorts y deliciosa comida le esperan en Panamá.

- El Canal de Panamá: Esta maravilla de la ingeniería es el puente que comunica el Pacífico y el Atlántico. Por este Canal pasa el 5% del comercio mundial. Por ello, Panamá se ha convertido en uno de los principales centros occidentales para el negocio de la importación y la exportación.

Panamá es un centro de negocios ideal para cualquiera que busque un lugar estable que pueda ofrecer una alta rentabilidad bajo un bajo riesgo.

Un camino rápido hacia la residencia: La visa de inversionista de Panamá

Panamá ha creado atractivos programas de residencia por inversión para incentivar la IED de Estados Unidos, Latinoamérica y Europa. Invirtiendo 300.000 dólares en bienes inmuebles o depositando una cantidad fija en una cuenta panameña, se puede obtener la residencia permanente en Panamá.

También es posible, por ejemplo, invertir US $200.000 en una propiedad y luego depositar US $100.000 en una cuenta bancaria panameña. Cuatro meses después de la solicitud y la emisión de la documentación adecuada, entonces obtendrá un permiso de residencia permanente. Esto también se aplica a los hijos y a los cónyuges.

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En este artículo presentamos nuestro país favorito para los negocios y para la vida:

Impuestos

El Gobierno panameño suele cobrar un impuesto del 2% por la transferencia del título, y esta cantidad se basa generalmente en el valor de la propiedad según la escritura de venta. Al igual que con otras transacciones en Panamá, hay tasas adicionales que deberá pagar. Estos ascenderán aproximadamente a unos 200 o 300 dólares.

Sin embargo, tenga en cuenta que los impuestos sobre la propiedad sólo se aplican a las propiedades con un valor registrado de más de 30.000 USD. El impuesto máximo anual sobre la propiedad del 2,1% sólo se aplica a las propiedades con un valor superior a 75.000 USD.

Habitualmente, el vendedor paga los impuestos de transmisión de la propiedad, aunque se puede negociar al respecto y el vendedor también puede insistir en estas tasas.

Propiedades en venta en Panamá

En esta sección, le mostraremos algunos condominios de Panamá de alta calidad en venta. Estas propiedades son algunos de los mejores apartamentos que el dinero puede comprar:

Arcadia del Este: Este es un moderno y lujoso hotel de apartamentos que combina el concepto de un hogar ideal y un modelo único de gestión de la propiedad. Este elegante edificio fue diseñado por el premiado arquitecto Aircadi y está situado junto al "Parque del Costa Este" en la ciudad de Panamá, cerca de cines, cafés, supermercados y muchos otros negocios.

43 niveles, 302 apartamentos, áreas sociales, un gimnasio y un servicio de valet parking componen este extraordinario edificio. Los apartamentos de este complejo van desde los 70 metros cuadrados, totalmente equipados con muebles de alta gama, cocina y eficientes aires acondicionados.

Arcadia del Este es uno de los mejores proyectos en este momento en la ciudad de Panamá. Nuestros socios pueden ayudarle a invertir en esta gran oportunidad.

Contáctenos para recibir toda la información

Casa Bonita: Casa Bonita es un proyecto ubicado a solo 15 minutos del centro de la ciudad de Panamá. Tiene una vista invaluable hacia el Océano Pacífico, fusionando un estilo de vida urbano mientras tiene un acceso inmediato a la playa.

El proyecto está compuesto por un edificio de 26 niveles. Habrá apartamentos (a partir de 103 metros cuadrados) y áticos en los niveles superiores. En los dos niveles superiores, habrá un área social completa con una vista de 360°, piscina, un gimnasio, terraza abierta y un salón de baile.

Los propietarios de este increíble complejo tendrán acceso privado a la playa y a la piscina y una membresía de prestigio en Pearl Beach Club.

- De 4 a 19 niveles: Apartamentos de uno y dos dormitorios con baños completos, vestidor, cocina abierta, lavadero, balcón o terraza. Extensión: 103,9 a 133,9 metros cuadrados. Dependiendo de la ubicación, los apartamentos tendrán vistas al océano, al Canal de Panamá o a la selva tropical.

- De 20 a 24 niveles: Áticos con tres dormitorios y tres baños completos, baño de invitados, cocina abierta, lavadero y una amplia terraza. La extensión varía de 226,8 a 394 metros cuadrados.

Una de las firmas constructoras más prestigiosas de Panamá respalda este proyecto. Contacte con nosotros para más información.

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Matisse: Es un edificio de 56 pisos ubicado en el corazón de la ciudad de Panamá. Los primeros 10 niveles incluyen áreas sociales, canchas de squash, salas de juego, sauna y centro de bienestar, y estacionamientos.

Los apartamentos en este gran proyecto varían de 336,9 pies cuadrados a 342,9 pies cuadrados con tres dormitorios. Todos los apartamentos tienen vistas al mar y cocina abierta. También se pueden adquirir apartamentos con cuatro habitaciones bajo petición especial.

Algo especial de Mattisse es su sexto piso. Esta incluye una piscina, áreas sociales, un gimnasio, una terraza abierta y una sala de fiestas. Esto es todo el entretenimiento sin necesidad de salir del edificio.

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Royal Palm: Si quiere vivir en una torre de cristal en las afueras de una gran ciudad, Royal Palm es la opción ideal. Este complejo está lo más cerca posible de la playa. De hecho, está en la orilla de la playa Gorgona, a sólo 50 minutos de la ciudad de Panamá.

Este increíble proyecto está compuesto por dos torres. La primera es de 21 niveles y la segunda tiene 28 niveles de altura. En la planta baja hay una piscina, acceso privado a la playa y una terraza cubierta.

Los apartamentos comienzan en 70 pies cuadrados, un dormitorio y una vista de un millón de dólares al Océano Pacífico.

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¿Qué podemos hacer por usted?

Panamá es el lugar donde algunos consultores iniciaron Mundo hace algunos años. Nuestra amplia red de socios tiene muchas propiedades en su portafolio, desde residencias de lujo hasta premium, comerciales, residencias de playa e incluso oficinas.

Desde 1978, nuestros socios han establecido una de las más prestigiosas empresas de construcción, hotelería y turismo en Panamá. Ofrecen las mejores propiedades que el dinero puede comprar en Panamá. Nuestros socios pueden ayudarle en todo el proceso de adquisición de una empresa en Panamá, ofreciéndole asistencia y asesoramiento legal de primer nivel.

Nuestros compañeros ofrecen profesionalidad, exclusividad y un servicio de máxima calidad. Para cualquiera que busque adquirir una propiedad en Panamá, son la mejor opción en el mercado.

Los proyectos que acabamos de presentarle tienen disponibles algunas opciones de financiamiento y un retorno a la inversión bastante alto. Si quiere conocer más de esto, contáctenos ahora.

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