Panamá es uno de los mejores países para invertir en América Latina. Esta pequeña nación ha tenido un crecimiento económico espectacular desde el retorno de la democracia a finales de los 80. 

Gracias a su buen clima de negocios y sus sólidas oportunidades de inversión, este pequeño país es uno de nuestros destinos preferidos en Mundo Expert.

¿Qué hace que Panamá sea tan especial? Trataremos de responder brevemente a esta pregunta:

-Panamá es el mayor centro financiero de Latinoamérica, con decenas de bancos y empresas financieras, tanto extranjeras como locales, que ofrecen sus servicios al resto de la región. Si usted busca operar en toda la región, Panamá es la opción ideal para tener su centro de operaciones.

-Un clima de negocios amigable, propiciado por un gobierno democrático que permite que la inversión extranjera crezca y prospere. 

-Estabilidad política, algo poco común en América Latina, una región plagada de líderes populistas que tratan de imponer agendas socialistas.

-Panamá tiene la mayor Zona Libre de la región. La Zona Libre de Colón se estableció en 1949 y es un experimento exitoso sobre lo que sucede cuando se fusiona un gran potencial de negocios con ventajas para la IED.

Panamá ha sido calificado sistemáticamente como el mejor destino para la jubilación en América Latina. Un país con un bajo índice de criminalidad y sólidas oportunidades de negocio. En este artículo, presentaremos una gran oportunidad para obtener una visa de residente panameña especialmente diseñada para inversionistas inmobiliarios. 

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La visa de Inversión Inmobiliaria en Panamá

A primera vista, la ciudad de Panamá podría lucir como Miami, la ciudad estadounidense situada en el sur de Florida. En los últimos años este pequeño país ha construido decenas de rascacielos, torres de cristal que ahora se alzan en el horizonte de la ciudad.

La prosperidad económica ha hecho que el mercado inmobiliario panameño prospere en los últimos años. Para facilitar las inversiones y aumentar la afluencia de IED, el gobierno lanzó el visado de inversión inmobiliaria.

Este programa es ideal para los inversores chinos, rusos, colombianos y otros que no son de los países incluidos en la Visa de Naciones Amigas, ya que les permite obtener la residencia a quienes inviertan al menos 300.000 USD en bienes raíces. Todo el proceso puede completarse entre 30 y 45 días. También se puede tener una combinación de una inversión inmobiliaria y una cuenta en Panamá que en conjunto sumen 300.000 USD. Si el solicitante tiene dependientes, tendrá que invertir otros 2.000 USD adicionales por cada dependiente (cónyuge, hijos, etc.).

Sin embargo, es importante tener en cuenta que a partir del 15 de octubre de 2022, la inversión mínima requerida aumentará a 500.000 USD, según el comunicado de prensa del decreto ejecutivo número 722, que regula este nuevo tipo de visa. Algo a tener en cuenta es que una persona puede aplicar al programa a través de cualquier contrato que establezca el compromiso de comprar una propiedad valorada en al menos 300.000 USD.

También debe comprobar si su país de origen está incluido en el Programa de Visados de Naciones Amigas, que tiene un proceso más asequible que potencialmente ahorrarían buenas cantidades de dinero y tiempo.

¿Cómo Obtener una Visa de Inversión Inmobiliaria Panameña?

La obtención de la Visa Panameña de Inversión en Bienes Raíces es un proceso rápido que se puede realizar en pocas semanas con el asesoramiento adecuado. Usted puede aplicar si la propiedad está titulada a nombre del solicitante o bajo una Fundación de Interés Privado fundada por el solicitante.

Deberá seguir los siguientes pasos para solicitar la Visa de Inversión en Bienes Raíces de Panamá.

-En primer lugar, deberá obtener un certificado del Registro Público panameño en el que conste que la propiedad está bajo el título personal del solicitante y supera el umbral mínimo de 300.000 dólares estadounidenses, libres de deudas. En caso de que la propiedad esté a nombre de una Fundación de Interés Privado, el certificado debe indicar que el solicitante es el Fundador o un Beneficiario.

-Registrar su pasaporte en la Oficina de Inmigración de Panamá. Una vez realizado este paso, tiene hasta 14 días para presentar los documentos para solicitar la residencia provisional.

-Presentar la solicitud en la Dirección General de Inmigración de Panamá, que suele tardar entre tres y seis meses en tramitar la residencia, por lo que necesitará una tarjeta de trámite con validez de seis meses.

-También necesitará un visado de entrada-salida múltiple con validez de seis meses, por si necesita viajar al extranjero. Si lo hace sin el visado, se le aplicará una multa de 2000 USD.

En caso de que todo vaya bien y su visado sea aprobado, se le concederá un visado de residencia temporal de dos años.

El proceso de obtención de este visado puede tardar entre 30 y 45 días en completarse. Usted necesitará un abogado con capacidad de ejercer en Panamá. Además, todos los documentos deben estar apostillados y tener una traducción certificada (si es necesario).

Un camino para Obtener un Pasaporte Panameño

Después de cinco años como Residente Permanente, el beneficiario potencialmente puede ser elegible para aplicar a la ciudadanía panameña por Naturalización. Es importante decir que no todos los residentes permanentes son elegibles para convertirse en ciudadanos, ya que el potencial solicitante tendría que demostrar fuertes vínculos con el país, pasar una cantidad significativa de tiempo allí y tener un buen conocimiento de la cultura local y el dominio del español.

La Residencia Fiscal y el Visado REI

Convertirse en residente permanente por tener una propiedad podría permitirle establecer su residencia fiscal en Panamá. Panamá tiene un régimen fiscal territorial y eso significa que todos los dividendos de acciones, bonos, bienes raíces o cualquier ingreso generado en el extranjero no son susceptibles de impuestos para residentes en el país.

Sin embargo, algunas condiciones aplican. Es necesario estar en Panamá al menos 180 días al año y demostrar que se tienen fuertes vínculos personales y comerciales con el país. Tener un activo en el país puede ser un gran comienzo, ya que demuestra una clara conexión con Panamá.

A primera vista podría parecer que residir seis meses al año en Panamá no vale la pena. Sin embargo, seguramente le encantará. Panamá tiene un alto nivel de vida y un clima agradable todo el año. Si su presupuesto es lo suficientemente grande, podría adquirir un apartamento en una de esas lujosas torres de cristal en la ciudad de Panamá, por sólo una fracción del precio que se necesitaría en Brickell, Miami.

¿Qué Podemos Hacer por Usted?

Panamá es el lugar donde comenzamos este sueño llamado Mundo Expert. Este pequeño país tiene todo para estar en el top 3 de los centros financieros de las Américas, un país donde cientos de empresas vienen a ser el hub principal para realizar sus operaciones en todo el continente. 

Todo esto significa que Panamá seguirá creciendo, y también lo hará su mercado inmobiliario, que viene creciendo a un extraordinario ritmo del 8% anual. 

El gobierno creó recientemente este programa que permite obtener la residencia invirtiendo en bienes raíces, y la mejor manera de asegurar esta visa es contando con los mejores asesores en el terreno. En Mundo podemos ayudarte en cada paso del proceso de obtención de la Visa, así como otros servicios como:

-Apertura de una cuenta bancaria.

-Creación una empresa.

-Solicitar la ciudadanía panameña.

-Creación de una Licencia de Dinero Electrónico.

Le hemos explicado todo lo que necesita saber para solicitarla. 

Ahora depende de usted. ¡Conviértase en un residente panameño con Mundo Expert!

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