房地产投资

如果我们的“国家焦点”版块中有关新西兰投资的想法吸引了您的注意力。现在要做的就是深入了解这个似乎没有任何弱点的司法管辖区的房地产世界。对于那些希望在新西兰的土地上抓住经济机遇的人来说，房地产投资是最好的选择之一。在本文中，我们将了解为什么。

在新西兰购买房产是一项适合不同类型投资者的投资。然而，入门价格并不是附近最便宜的。当然，都被过去几年房地产行业的突然繁荣所抵消，这使得人们可以通过销售和出租房产来赚取财富。

在Mundo，我们与新西兰房地产投资界的主要参与者保持密切的关系，为我们杰出的读者提供市场上独一无二的机会，并始终拥有我们专家团队的支持，从而确保您轻松地进行的任何交易或程序。

如果在新西兰购买房产听起来是一个有趣的想法，请稍等片刻，继续阅读在这里进行投资的诸多优势。

在新西兰投资房地产的好处

通过杠杆赚取财富

虽然新西兰的房地产价格不是世界上最低的，但这并不意味着在资金合理的情况下，房地产市场就没有吸引人的投资机会。

在新西兰购买房产所提供的机会之一是利用您的存款，在相对较短的时间内享受房产升值。 

例如，如果您一开始用30万的存款购买100万的房产，如果有专家为您的投资策略提供建议，您可以期待高达330%的回报。330%听起来不像真的？事实是，新西兰的房地产市场使之成为可能。来看看是怎么做到的吧。

-新西兰的房地产市场40多年来一直保持着一个趋势：房产的价值每10年翻一番。

-如果您符合某些要求，就可以贷到用于购买房产的存款。

在这两个前提下，让我们继续举例：用30万的存款购买100万的房产。

-如果您进行这样的交易，实际上是用30万美元的投资获得了价值100万美元的增长。这就是70%的杠杆率。

-除此之外，如果您用30万美元作为贷款，就是100%的杠杆率了。

-如果过去40年的趋势持续下去，您的新房产的价格在十年内翻倍，基本上以0美元的投资（实际）获得了100万美元的增长。

这是新西兰百万富翁们最保守的秘密之一。无论他们是当地人还是国际投资者，通过购买房产的杠杆作用是这个地区最常用的策略之一。

有利的税收政策

在投资新西兰房地产时，最常见的计划是将房产出租以获得稳定的收入。在大多数情况下，这意味着要受每个司法管辖区所得税的支配，但新西兰为房东提供了一些便利，使他们能够获利的同时，不会被其他国家的税收压力所压垮。

在新西兰，计算所得税时，您从出租房产中获得的收入需要计算在内，但有很多方法可以减轻这种影响。您可以把折旧费、中介费、抵押贷款利息、法律费用、保险费等作为扣除项目，以减少必须缴纳的税款。

除此之外，新西兰不收印花税、房产购买或资本收益有关的税。

房产收益率特别高

新西兰房地产行业的快速发展使得5%或更高的回报率（扣除运营费用）并不罕见。当您将如此高的回报率与该司法管辖区的利率下降结合时，就为通过在新西兰的房地产投资产生正的现金流创造了相对容易的条件。

有利的法案 

不同于那些遵循社会主义和集体主义原则，总是对土地所有者或财产所有者不利的司法管辖区的法案，新西兰的法案是中立的，将人们置于平等的位置。

房地产及其租赁受1986年《租赁法》（ActATenanciesR）监管。该法规定，双方可以自由商定有关房产的租值，也允许在易满足的条件下提高租价。

充分提前通知涨价事宜。

6个月内没有进行过加价。

新西兰的整体方案 

投资新西兰房地产不仅仅是在世界最昂贵的管辖区之一购买房产。踏上新西兰的土地，您就开始享受在世界上前三自由的国家经营所带来的优势。

您赚取的收入可以很容易地投资于新西兰经济增长的其他领域，或者考虑获得新西兰的护照（我们的“国家焦点”版块有一整章节专门讨论这个问题，您可以随时参阅）。

新西兰是一个避风港，在这个不确定性越来越大和反商业及反投资者的限制的世界里，经济繁荣是一个口号。

在新西兰购买房产的最佳地点

投资新西兰房地产是一笔相当大的支出，因此，提前了解哪里是最适合投入资金，哪里的房产价格升值最快非常重要。 

在新西兰进行良好的房地产投资的秘密很简单。就是找到那些拥有高水平的人口和经济增长的地方，以及那些政府特别注意投资增长的地方。

这些是您在新西兰购买房产时应该记住的地方。

奥克兰

今天，奥克兰的南部和西部郊区代表了新西兰中心地带最具增长潜力的地区。随着这些地区服务的增长和通信基础设施的发展，房产价格有望大幅升值。

吉斯本

自2020年以来，吉斯本的房产增长需求超过了任何分析家的预测，随着远程工作者的蓬勃发展，人们更愿意住在沿海地区。新常态起到了推动沿海地区房价上涨的作用，就像旅游热潮一样。

马纳瓦图

与吉斯本的情况类似，马纳瓦图的房价也在暴涨，这要归功于专业人士的需求，他们想要找到一个远离大城市喧嚣（及其价格）的地方居住和工作。

如果您想了解更多关于代表新西兰最佳投资机会的房地产项目的细节，可以现在就联系我们的团队! 

我们是谁，我们能为您做什么

在Mundo和NTL，专门为我们杰出的读者寻找最好的房地产投资机会，包括国际投资者和高净值人士，以保护免受政府的压迫和侵犯公民权利和经济自由的法案。

我们已经努力了近30年，在全球最好和最安全的司法管辖区提供最好的房地产机会，现在新西兰也加入了我们的国家名单。

我们的专家可以帮助您找到并利用新西兰房地产市场的最佳机会，这样您就可以享受这个管辖区所提供的所有优势。

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