Los bienes raíces siguen siendo una inversión de primer nivel para cualquier family office. Hay una buena razón por la que casi todos los programas de RPI ofrecen una opción de inversión en bienes raíces. Si elige correctamente, una inversión en bienes raíces puede proporcionar un flujo constante de ingresos pasivos relativamente fáciles durante décadas. Y uno de los mejores lugares para hacer tal inversión es Chipre.

Los bienes raíces en Chipre han visto un crecimiento significativo en los últimos años. Este aumento en el mercado tiene dos razones principales: 1) El aumento de la confianza de los inversores gracias a las reformas pro-negocios y 2) Los programas de residencia y ciudadanía.

Como explicamos en nuestra sección de RPI, debe invertir al menos 300 mil euros en un bien inmueble para btener la residencia permanente por inversión en Chipre.

Considerando las oportunidades de optimización fiscal que ofrece Chipre, y el hecho de que su pasaporte abre la UE para aquellos que lo consigan, Chipre ofrece un excelente programa para los inversores. 

Como de costumbre, sólo traemos oportunidades de primer nivel para usted. No le molestaríamos si no supiéramos que la oferta que le traemos es el Cadillac absoluto de su clase. Por eso nos complace anunciar nuestra asociación con un promotor inmobiliario sin igual en Chipre. Nuestros socios ofrecen paquetes hechos a medida para individuos de alto poder adquisitivo que buscan aplicar al programa de RPI de Chipre.

Venimos aquí para ofrecerle unirse a nuestro club de Smart Investment Solutions: paquetes de inversión que califican para el programa RPI de Chipre que están hechos para diversificar su inversión y proporcionarle retornos de inversión de primer nivel.

Los bienes raíces son considerados una de las inversiones más sabias que se pueden hacer en Chipre.

Como la mayor parte de la economía, el sector inmobiliario fue golpeado por la crisis financiera en 2013. Sin embargo, a partir de 2018, con la afluencia de inversiones y las reformas pro-negocios, el mercado está subiendo de nuevo.

Aquellos que se aprovecharon del mercado inmobiliario están viendo grandes ganancias de sus inversiones ahora que los precios están subiendo. 

En este momento, hay una demanda masiva de propiedades de alto valor, especialmente villas que valen alrededor de 2 millones de euros. La cuestión es que hay una necesidad en el mercado de más villas, lo que significa que hay una importante oportunidad de negocio para aquellos dispuestos a invertir en su construcción.

Después de ocho años de caídas en el precio de las viviendas, la estabilización de la economía y la afluencia de inversiones en el mercado inmobiliario han provocado un aumento de la actividad de construcción y de los precios. De hecho, sólo durante la primera mitad de 2019, las ventas de propiedades aumentaron casi un 25 %, continuando una tendencia de cinco años de aumento de las ventas.

Y ahí es donde entramos nosotros.

Trabajamos con un proveedor de primera con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario de Chipre. Este grupo de desarrollo ha entregado más de 4000 propiedades y sigue ofreciendo a los individuos de alto valor neto excelentes proyectos con diseño de vanguardia en la costa este de Chipre.

Costa Este de Chipre

Chipre es, con mucho, uno de los destinos turísticos más conocidos del Mediterráneo. Disfruta de más de 320 años de sol al año, una cultura milenaria y algunas de las mejores playas de la región. Si va a Chipre, rápidamente notará por qué la antigua mitología griega decía que Afrodita nació de la espuma del mar en Chipre.

Ayia Napa es el lugar más popular de la costa este de Chipre, y concentra casi el 55% del mercado turístico de Chipre. Por supuesto, las propiedades de nuestros socios se encuentran principalmente en Ayia Napa o en otras partes de la costa este.

La costa oriental de Chipre ofrece a los visitantes sol picante, impresionantes calas y playas cristalinas con acogedoras tabernas. Si está buscando relajarse en un lujoso resort o en una fiesta hasta la mañana, Ayia Napa y Protaras son sus mejores destinos.

Tienen 22 playas de bandera azul y más de la mitad de las reservas turísticas y de alquiler en Chipre. Además, tienen las mejores tierras agrícolas de Chipre. Así que, podrá ir los fines de semana a los mercados de agricultores para comprar fruta fresca y orgánica y tener interminables rutas de vino cerca de su lujoso resort.

Los inversores de todo el mundo están notando el potencial de Chipre Oriental, se puede ver por los nuevos y próximos proyectos en la región:

-Más de 20 km de senderos costeros

-Un complejo de 18 hoyos en un campo de golf

-La marina de Ayia Napa, que será la más grande de Europa, además de una marina adicional en Protaras

-La primera universidad privada de la zona

-El casino Ayia Napa

¿Aún no está convencido del potencial? Sólo mire estas estadísticas:

-Más del 70% de las transacciones inmobiliarias son de no residentes en la UE. Gente de todo el mundo entiende el potencial de Chipre y encuentra fácil invertir en esta isla de otro mundo.

-20% de aumento en el valor de los nuevos permisos de construcción. Su inversión ganará valor desde el momento en que la adquiera.

-72% de crecimiento en ventas y contratos. Estamos hablando de un mercado dinámico. Cuando usted decida alquilar o vender, no tardará mucho.

-8% de aumento en los contratos de venta de propiedades de alta gama de más de 2 millones de euros.

-14% de crecimiento anual del turismo en 2018

Nuestros socios han adaptado la Smart Investment Solution, un grupo de diferentes paquetes y colecciones para diferentes tipos de inversores y necesidades:

Signature Collection

-Residencia Eden (Apartamentos Signature)

-Icon Beach Front Villas (3 villas signature frente a la playa)

-Pliades Beach Front Villas (2 villas signature frente a la playa)

-Semera Beach Front Villas (3 villas signature frente a la playa)

Lifestyle Collection

-Almaria A, consta de 28 villas

-Almaria B, que consta de 8 villas

-Halki, consta de 9 villas

-Hestia, que consiste en 15 villas

-Ikaria, consiste en 1 villa

-Ionion, consiste en 63 villas

-Malama Seaview, que consta de 10 villas

-Meliades, consta de 5 villas

-La Residencia Nissi, consta de 8 villas

Resort Collection

-Mythical Blue una combinación de 9 villas, 8 townhouses, y un edificio de 12 pisos

-Mythical Sands con más de 400 unidades construidas, vendidas, y sólo unas pocas unidades disponibles

-Mythical Spa con un centro de spa, gimnasio y cafetería en la planta baja y el sótano, y con 24 unidades a la venta en el primer y segundo piso.

Detallemos algunos de ellos.

Signature Collection

Malama Grand

Este es uno de los proyectos más solicitados. Está situado en la región de Malama de Protaras. Es un complejo compuesto por propiedades geométricas minimalistas. Comprende villas de tres pisos y cuatro o cinco dormitorios. Cada villa incluye un área de sótano y un jardín en el techo que le dará una vista única del Mar Mediterráneo. Y, por si fuera poco, tienen una piscina infinita de 55 metros cuadrados.

Las villas están a dos kilómetros de una escuela privada internacional de inglés y del puerto deportivo de Paralimni.

Atopetra Mansion

Esta es una propiedad única en una de las mejores zonas del este de Chipre. Esta villa élite está distribuida en 3 espaciosos niveles. La planta baja comprende una gran sala de estar, comedor y cocina, con puertas de cristal en el patio que ofrecen unas vistas extraordinarias y permiten que entre la luz natural del sol. La planta superior consta de 4 dormitorios con baños en suite y un gran balcón con vistas a la piscina y el jardín. La zona del sótano contiene tres habitaciones adicionales que pueden utilizarse como espacio de vida y almacenamiento adicional. La propiedad incluye una piscina infinita con una magnífica zona exterior.

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Residencias Semera Beach

Semera Beach está en el paseo marítimo de Ayia Napa, justo entre el mar y el conocido parque de esculturas. La estética de las 3 Villas está influenciada por el entorno natural salvaje, los colores pálidos y las texturas ásperas de las piedras locales, y la vegetación salvaje de la zona. El carácter contemporáneo pero lujoso de las Villas se mezcla armoniosamente con su entorno, y los edificios y áreas exteriores están orientados al sur, con elementos lineales que dirigen toda la atención hacia el mar. Se encuentra cerca de una escuela privada internacional de inglés y a sólo tres kilómetros de la Marina de Ayia Napa.

Lifestyle Collection

Ikaria Villas

Las Villas lkaria son dos residencias individuales de 3 dormitorios y 3 baños ubicadas en la ciudad de Protaras, un popular pueblo turístico que siempre está en movimiento y que ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes y vida nocturna. Las Villas lkaria están situadas en un barrio tranquilo y silencioso donde los residentes pueden relajarse a la vista de la costa azul. Cuentan con un exquisito jardín en la azotea con vistas relajantes y una piscina desbordante de 32 metros.

Pleiades Seaside Villas

Las Villas Pléyades es un nuevo y exclusivo desarrollo de espacios de vida de lujo situado en el aislado entorno del paseo marítimo de Ayia Thekla, que se encuentra a poca distancia del lujoso puerto deportivo de Ayia Napa y de algunas de las playas con bandera azul más famosas del mundo. Este grupo de siete villas está idealmente ubicado para capturar la extensa belleza natural de la costa este de Chipre. Son perfectas para cualquiera que busque una casa permanente o de vacaciones con un impresionante telón de fondo de belleza natural y a poca distancia de la vida nocturna de la ciudad. Cada villa tiene cinco dormitorios y una piscina de 32 metros cuadrados.

Villa Ionion

En una zona de impresionante belleza, a un tiro de piedra de las aguas turquesas del Mediterráneo, Ionion Villas es una de las urbanizaciones más prominentes y exclusivas de la zona. Este notable proyecto de 63 villas independientes ha sido meticulosamente diseñado para aprovechar al máximo las vistas panorámicas al mar que sólo el hogar de Afrodita puede ofrecer.

Las áreas de terreno de generosas dimensiones con piscinas privadas, espaciosas terrazas y amplios jardines ofrecen el entorno ideal para la relajación y el entretenimiento. Con una línea de costa impresionante, hermosos paisajes e instalaciones turísticas a sólo unos minutos, esta zona es la mejor opción para los compradores que buscan una propiedad única adecuada para vacaciones, inversión o reubicación.

Villas Halki

Las Villas Halki son un desarrollo de lujo de 9 villas ubicadas en la animada ciudad turística de Protaras. Este grupo de casas conceptuales de dos pisos está inspirado en su entorno natural. Utiliza madera, piedra y elementos de hormigón visto para crear una estética simple y moderna y texturas auténticas que son agradables a la vista y al tacto.

Distribuidas en una gran superficie de terreno de 8075 metros cuadrados, las villas se organizan para crear grandes espacios fluidos que permiten la ventilación natural y las vistas al mar. Cada villa consta de tres dormitorios, con zonas de aparcamiento cubiertas, una piscina desbordante de alta tecnología de 27 metros cuadrados, así como una zona de barbacoa y mucho espacio para una experiencia gastronómica única al aire libre.

Mythical Resort Collection

Mythical Sands

Un acogedor refugio en un entorno encantador, el Mythical Sands Resort & Spa es la opción ideal para los compradores que buscan una casa permanente o de vacaciones en un lugar de lujo en la playa. Es una combinación de alojamiento lujoso y magníficas instalaciones comunes. Atiende a visitantes de todas las edades, lo que hace de Mythical Sands Resort & Spa un proyecto verdaderamente innovador y único para esta zona de Chipre.

El complejo, construido en tres fases, comprende 400 unidades de apartamentos y casas adosadas de 1, 2 y 3 dormitorios en atractivas zonas verdes. Las propiedades cuentan con amplias terrazas para tomar el sol y un aparcamiento privado fuera de la carretera.

Mythical Spa

Diseñado por un famoso diseñador griego, este edificio emblemático del Mythical Resort and Spa está destinado a aportar un valor añadido a todo el proyecto y a la zona en general en la que está situado.

Con un área total de construcción de 2.350 metros cuadrados divididos en cuatro niveles, incluyendo terrazas y áreas de jardín, el Mythical Resort and Spa está situado a sólo 500 metros de la dinámica y moderna Malama Beach y a sólo 5 minutos en coche del centro de la ciudad y de la vibrante zona turística de Protaras. El primer y segundo piso del spa ofrecen suites-estudios boutique con vistas a la piscina y al mar.

Cuenta con un relajante hammam, un gimnasio funcional, una zona de spa, así como especialistas creativos internos que están allí para ayudar a los huéspedes a diseñar sus vacaciones relajantes.

Paquetes de inversión

El programa RPI de Chipre le permite invertir en una propiedad para cumplir con la cantidad mínima de 300 mil euros. Por lo tanto, nuestros socios han preparado las Soluciones de Inversión Inteligentes: diferentes paquetes de inversión dependiendo de lo que usted quiera hacer exactamente en Chipre.

Comprar una mansión

Por ejemplo, si está solicitando el programa de RPI y tiene la intención de vivir o pasar tiempo continuamente en Chipre, la compra de una sola mansión de la Signature Collection como domicilio principal le permitirá cumplir con los requisitos.

Compra villas

La compra de una o más villas es otra sólida opción de inversión. Las villas están situadas en la costa a poca distancia de la playa y construidas con las más altas especificaciones, todas con piscinas. La compra de las villas puede considerarse una excelente inversión, teniendo en cuenta el satisfactorio retorno de la inversión del mercado de alquiler.

Invertir en turismo

Este paquete incluye una villa más una opción de inversión en un hotel. Las opciones de inversión suelen referirse a la compra de hoteles existentes o paquetes de participación en proyectos hoteleros. 

Inversión mixta

También existe la posibilidad de combinar las opciones antes mencionadas.

¿Cómo comprar?

Nuestros socios siempre buscan hacer el proceso de compra lo más rápido y agradable posible. Por eso manejan un proceso fácil de ocho pasos para la compra de bienes raíces en Chipre.

1)Tomar la decisión de comprar y ponerse en contacto con nosotros

2)Después de contactarnos, por favor registre su interés, para que podamos empezar a encontrar el mejor paquete para usted.

3)Seleccione una propiedad de las opciones que elegimos para usted. Podemos organizar un tour de la propiedad para que pueda visitarla en persona y conocer la zona.

4)Reserve la propiedad y pague el depósito. Aquí firmaremos un acuerdo de reserva y todas las condiciones finales de compra, incluyendo el precio final. Cuando haga el depósito de reserva, la propiedad será sacada del mercado y reservada.

5)Preparación del contrato de venta

6)Firma del contrato de venta 

7)Presentación del contrato de venta al departamento de registro de tierras (esto debe hacerse en un plazo de 180 días.)

8)Finalización de la venta. Si ha comprado un proyecto en desarrollo, le mantendremos informado del progreso hasta su finalización. Cuando esté terminado, organizaremos la entrega y la entrega de llaves. Si compra una propiedad terminada, esto se hará inmediatamente.

Cuando esto se establezca y se haga, también puede comenzar su ciudadanía por inversión o residencia por proceso de inversión con nuestros expertos en migración. Lea todos los detalles en nuestra sección aquí mismo.

¡Si desea iniciar el proceso, contáctenos ahora mismo! 

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