塞浦路斯居留权

对于那些负担得起的人来说，塞浦路斯居留权不是b计划、旅行证件或生活方式的选择。这个品牌告诉您，您的家庭有权加入一个在志同道合的高财富企业家社会中提供无限代际自由和财富保护的国家。虽然您的游艇、跑车或豪宅可能会被您的政府没收，但您在塞浦路斯的居留权是您家人和孩子的永久投资，可以保护您的遗产和资产。这是对您未来的投资。

在众多的好处中，申请人可享受欧盟的RBI计划中最快的办理时长。想想塞浦路斯的基金状况和房地产市场，投资30万欧元就可以带来可观的回报，从而获得直接居留权

为了通过投资和创造工作岗位刺激经济，塞浦路斯向外国国民提供了投资即可永久居留塞浦路斯的机会。对于希望在欧盟居住的非欧盟国家的外国人来说，这是千载难逢的机会。流程非常快，可以在三个月内获批。

最佳选择:申请人在获批居留权前后无需一直居住在塞浦路斯，银行没有披露财富来源的最低要求，无需进行医学检测，也没有语言要求。

获得塞浦路斯永久居留权对于活跃在世界各地、寻求替代居留权的投资者和企业高管来说是个极好的机会，这让他们能够制定更加稳定和友好的国际税收计划。

在Mundo，我们相信塞浦路斯RBI计划对来自世界各地的投资者来说堪称完美。为什么?

1.欧盟投资的大门:

大多数拉丁美洲人、非洲人和美国人前往欧盟无需签证。如果他们想在欧盟投资并开设企业，则需要无限的签证和许可证。在塞浦路斯拥有居留权可以避免这些麻烦的流程，许多国家的这类流程都可能是漫长而昂贵的。

2.快速简便的流程:

这些程序没有永无止境的要求，而且办理速度很快：如果您申请居留，大约90天内就会收到答复。此外，您可以带上配偶、25岁以下受抚养子女，甚至您的父母。

4.没有多少问题，也没有多少必要条件:

在获批前后，您不会被强制居住在岛上;对财产披露没有最低限度的要求，也没有医学检测或语言考试。

5.极好的搬迁目的地:

即使申请RBI仅要求您每两年去塞浦路斯一次，该国也有许多其他生活方式方面的专家。它是商业、生活或旅游的好地方。70%的居民讲英语，一半的人口拥有研究生学位，这是个美丽的岛屿，拥有您所见过的最好的海滩，还有1万年的历史。

即使这个国家很小，您也不会感到无聊。它有令人惊叹的夜生活、大量的户外景点、古代希腊的考古环境等等。岛上已将自己提升为全年旅游胜地，到处都是游客。

6.顶级生活品质与生活方式:

岛上的生活成本是欧盟中最低的，尤其是与该国的美好生活和服务相比。塞浦路斯的生活成本只比大多数拉丁美洲主要城市高一点，但服务和生活方式更好。这里的花销比大多数美国城市都要少，但生活氛围很平静。这都使得塞浦路斯在莱坊的一份报告中名列全球第五。这就是为什么塞浦路斯在欧盟拥有第二大比例的外国居民，几乎占20%。

7.税务居住地福利:

尽管移民和居留计划没有直接为您提供税务居住地，您也可以在特定条件下通过在塞浦路斯居住60天来获得税务居住地。想想大多数拉丁美洲国家和美国的税收负担，在塞浦路斯设置您的税务居住地特别有好处。如果非本地居民的前五年收入超过10万欧元，可以享受50%的免税，并免征国防税。

您可以在我们移民和居留塞浦路斯的文章中查看所有福利。

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居留权

正如我们所说的，居留计划的最低投资需要投资30万欧元的房地产。购买者在购买时不必亲自到场，可以通过法定代表人进行购买。如果一个人每年在该国停留至少180天，那么快速通道居留计划提供了7年后获得公民身份的途径。另一个要求是，申请人必须在国家银行中拥有一个至少有3万欧元的外国资金、五年期的定期存款帐户，并且须证明自己有同等金额的有担保年收入。您还必须为每名受抚养子女加付5000欧元，为每位受抚养成人加付8000欧元。

该计划可以让您在短短两个月内获得永久居留权。投资房地产的30万欧元里，有20万欧元必须在申请前支付。购买的房产可分为四种类型(购房后可出租):

· 一处住宅地产

· 两处住宅地产

· 一处住宅地产和一个高达100平方米的商业空间

· 一处住宅地产和一间250平方米的办公室

有关投资，您必须考虑以下条件:

· 房产的价值必须至少为30万欧元

· 两处房地产必须属于同一家开发商

· 可以在塞浦路斯的不同地区购买房产

您必须考虑到，根据该计划，您不得在该国工作。但您可以在该国拥有一家公司并获得股息。为了保持居留权，您必须至少每两年去一次塞浦路斯。

为此，您需要提交以下文件:

· 在该国购买的房产的产权契约或销售合同

· 至少20万欧元的付款证明

· 您拥有可支配的最低年收入证明

· 塞浦路斯银行的来函，说明您已存入了最低金额

· 在您的原籍国或最后居留国出具的无犯罪记录证明

· 确认您不会在该国工作的声明

· 因此，必须提交给民事登记处和移民局的必需文件如下：

· 房地产和产权契约的付款证明

· 所需存款的银行确认书

· 护照原件及复印件

· 收入流水来源

· 银行对账单和推荐信

· 工作证明

· 居住地址证明

· 健康保险证明

· 无犯罪记录证明

· 两张护照尺寸照片

· 结婚及出生证正本或经核证的复印件(如适用)

我们在Discus Holdings的专家会跟踪房地产市场。他们将为您提供适合您需求的投资组合。他们对房地产项目进行独立研究，您可以进行安全的投资。

联系我们的专家

Discus Holdings的法律团队会协助您收集申请所需的文件（我们上面提及的文件）并填写所有表格。这是最重要的一步，因为申请人的材料是积极答复的主要决定因素。Discus Holdings的专家会检查这些材料，验证其质量和完整性。

提交客户文件后，Discus Holding团队会跟进塞浦路斯当局，核查文件及其内容。30万欧元的总投资里，必须预先支付至少20万欧元，如果答复为否，则不予退还。但是，客户可以签署协议，将收购设定为对其肯定答复的条件。当客户收到肯定答复后，会收到一张永久居民卡，并须支付余下的10万欧元。

还有一条通往塞浦路斯永久居留权的常规途径，成本更低，但速度也更慢。租房或购买房屋或公寓后，也可以申请永久居留权。外国担保年收入至少为1万欧元，每位受抚养人至少加付5000欧元。申请人不得在塞浦路斯继续工作，其收入来源必须信誉良好，而且，像往常一样，不得有犯罪记录。申请人必须证明他和他的家属的所有经济需要都有保障。

这条途径的主要好处是年收入门槛较低，没有投资要求，可以租房子而不是直接买房。对于退休人员或中级商人来说很不错，能让他们自由往返塞浦路斯，而且是进入欧盟的一种方式。其主要缺点是，至少需要一年的时间才能获批。

非欧盟公民获得永久居留权的另一种途径是获得临时居留证。如果您计划在塞浦路斯停留90天以上，就需要一张。通常最初批准的期限为一年，续期为两年。您可以在许可证的有效期内留在这个国家。主要的限制是您不能连续离开该国超过三个月，否则居留权会被取消。

每位申请人必须证明自己可以在该国过上良好的生活，无需在岛上从事工作活动。申请人的收入是1万欧元，每位受抚养人的收入是5000欧元。您可以在五年后申请永久居留权。获取的最佳方式是购买一套至少30万欧元的房产，不过一般来说，在您有一处临时住所的同时保持稳定的财务记录也是最好的方式。

此外，关于塞浦路斯居留权的好处，还有一些其他因素需要考虑:

· 永久居留权涵盖您的整个家庭，包括您的父母、您配偶的父母，以及25岁以内的未婚受抚养人，只要他们是学生。

· 您必须考虑到成为塞浦路斯居民没有任何税收优惠，除非您每年在该国居住至少183天。但这也带来了很多好处，您可以在全球范围内免除17年的股息和利息税，以及永远免除处置证券的收益税。

· 获得塞浦路斯居留权，可以使您和您的公司在欧盟范围内提供服务的障碍减少，还可以在欧盟各国之间划拨资金、购买房产、转移货物以及在整个欧盟进行投资且受限更少。

· 所有非英语或希腊语的申请文件都须翻译。

我们是谁

在Mundo，我们的目标是保护您的遗产、您的投资以及您的家庭。自1994年以来，我们一直在帮助高净值人士获得第二本护照，保障他们的投资、他们的家人以及自由做生意。

多年来，我们建立了一个无与伦比的专家网络，为客户提供无与伦比的专业知识提供最优质的服务。这就是为什么我们与Discus Holdings合作的原因，Discuss Holdings是塞浦路斯最好的RBI服务供应商，在其他数十个国家都有业务。

他们拥有超过25年办理第二本护照和居留权经验。他们提供完全的透明度，您不必处理突发状况，也无需支付突然产生的额外费用。对于Mundo和我们所有的专家来说，建立信任是最重要的因素，也是我们建立每种关系的基础。

我们的专家会在申请流程中以及申请居留权或移民之后提供全力支持。Discus Holdings和Mundo还提供宝贵的税收和财务建议，让申请人可以申请流程中保护他的业务和资产。

联系我们

常见问题-采访Laszlo Kiss，Discus Holdings的董事总经理

为什么塞浦路斯吸引了如此多的国际投资者和高净值人士来申请该岛的居留权?

塞浦路斯拥有许多优势，如温暖的气候、便利的地理位置、受过良好教育的劳动力、高度有利的税收制度以及投资居留计划。

现在，让我们进入细节。这个计划是如何运作的?参加的资格标准是什么？对连带申请的家庭和家属有哪些要求？

获得居留许可的前提是购买价值至少30万欧元+增值税的房产。必须是一处新建的房地产，且须在整个居留期间持有。可以带上18岁以下的子女或18岁以上的受抚养子女，主申请人的父母可以要求家庭团聚。

居留计划有哪些投资选项?

加入居留权或移民计划最常用的方式是投资30万欧元的住宅房产。

如果被拒绝，是否有上诉流程?你们会全额或部分退款吗?

是的，有一个上诉流程，但还没什么人尝试过……我们建议我们的客户坚持其购买协议中的一项选择，如果申请被拒，则退还房产。

付款流程是怎样的?申请人在什么阶段支付专业费用和官方费用?他支付什么时候支付政府捐款和进行投资？

专业费用通常是提前支付的，居留申请必须附上至少30万欧元的房产投资和捐赠的付款确认。

如果客户选择投资房地产，有哪些选择?他在选择房产时应该考虑什么?

一如既往，客户应谨慎对比销售价格与所提供房产的价值。由于我们不是房地产开发商，我们始终会就房地产项目的可行性、房地产的预期价值或投资的任何方面，为客户提供公正的建议。

主申请人必须披露其资金来源吗?

目前不需要完全披露个人财富。

能否详细解释一下资金披露方面的尽职调查要求是什么?申请人需要递交什么文件?

客户必须证明房产投资和捐赠金额已到达塞浦路斯，并已通过塞浦路斯银行系统支付投资和捐赠。

在塞浦路斯开家族办公室怎么样?居留权是家庭在塞浦路斯开展业务的有效方式吗？

这里有良好的商业基础设施，几乎每个人都可以说英语，且天气非常好，最重要的是，个人和企业所得税税率非常优惠，塞浦路斯是欧洲最好的经商地点之一。

Discus Holdings为意向投资者提供什么服务?它与其他服务供应商的区别是什么?

Discus Holdings为国际客户提供全面的专业居留和移民服务。我们的服务质量和专业知识是基于我们28年的国际财富结构经验。

Discus Holdings集团是否帮助他们的客户抉择这类投资?怎么做?

对于选择房产，可以直接与我们合作，而提供特定的投资建议在欧盟是一项可获得许可的活动，我们有针对特定金融投资的持牌投资和税务顾问。

请跟我们说说您的塞浦路斯团队。您申请居留计划的成功率是多少?

自2006年以来，我们一直通过自己的办事处在塞浦路斯开展业务，申请成功率为100%。我认为这是因为我们的尽职调查非常严格。只是想避开有争议或不合格的客户……

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