商业讯息

黑山的经济主要以服务业为基础，而旅游业是其最大的贡献者之一。由于其多山的地形和缺乏的原材料，该国没有太多的工业发展。但是，这并不是完全消极的，因为它使该国成为了生态旅游胜地。

独立后，该国迅速在旅游和房地产领域获得了俄罗斯和英国的外国直接投资，这也为该国带来了大量外国人。随着政府继续其有利于商业的转变和私有化进程，投资的流入量继续增加。

总体而言，黑山的经济可以描述为小型，开放但脆弱的经济。它主要取决于外国资本的流入，这使其容易受到外部冲击的影响。这个问题特别重要，因为全球衰退很可能很快就会到来。通过减少欧洲和俄罗斯的投资，该国可能会看到其近年来取得的进展有所退步。

但是，该国已采取一些重要步骤，通过国有企业私有化来减少公众对经济的参与。然而，减少公共支出和财政赤字正常化仍悬而未决。

政府由于希望加入欧盟而试图改革经济，因为该国必须成为吸引大量外国直接投资的有吸引力的国家。这导致该国减轻了税收负担，简化了税收程序，减少并简化了开办企业和获得建筑许可证的程序，并减少了商业法规。结果如何？ 竞争力增强，GDP的比重强劲增长4.7％，外国直接投资大幅持续增长。

自2013年以来，该国的GDP一直在增长。自2015年以来，工资增长了20％，通货膨胀率始终低于3％。黑山似乎无法解决的唯一主要经济问题是失业。它在2017年达到22％的峰值，直到最近才下降到15％，仍然很高。

尽管如此，在这样一个友好的商业环境中，拥有如此多的税收优化机会，在欧洲仍然是例外。同样，在旅游业和金融服务投资方面也有很多工作要做，这意味着较早到达这些行业的人可以更好地定位自己并获得可观的收益。

了解了经济概况之后，您可能会问自己，黑山的主要投资机会是什么？ 有很多，但是我们可以具体提到四个：

• 房地产项目，因为通过投资获得公民身份需要购买住宅/旅游业房产，这导致市场增长

• 以前由政府拥有并被出售给旅游业的土地

• 政府基础设施项目，例如铁路和公路

• 对可持续能源的投资，因为该国在这方面有很大的开发潜力

同样，旅游业是经济的引擎，也是增长最快的部门。

尽管它是该国最发达的地区之一，但即使在独立之前，它仍未充分发挥其潜力，对于许多人来说，它是一个未知的旅游目的地。但是，根据世界旅行和旅游理事会的数据，黑山将成为本十年来发展最快的旅游目的地之一。

该国于1991年成为世界上第一个被宣布为绿色生态国家。它拥有美丽的山地景观，亚得里亚海的神话般的海滩以及大片未受污染的自然环境。南海岸一直是旅游业发展最快的地区，并且已成为游艇和游轮的重要中心。此外，投资公民计划旨在发展北部地区的旅游业，该地区拥有小型滑雪胜地和该国大部分国家公园。

同样，由于拥有理想的气候，清洁的水和许多耕地，农业是一种尚未被开发的具有巨大潜力的资源。这是一个主要是非正式的业务，根据官方统计数据显示，只有1.6％的员工在该行业工作，但是如果我们包括非正式员工，这一数字将上升到30％左右。但是，大多数是家庭农场，其产品在当地市场上出售，但是几乎没有工业化和出口。无论如何，潜力是存在的：南海岸的橄榄和柑桔，中部地区的蔬菜和烟草，北部的畜牧产品。

正如我们之前所说，能源业务是另一个潜力无限的行业。该国的能源市场尚未完全开放，但政府已采取措施。由于该国水资源丰富，人口稀少，因此有向邻国出售清洁水力和风能的巨大潜力。

为什么黑山是一个有吸引力的投资中心？首先，有一个支持商业的政府，它逐渐减少了政府在经济中的作用，并为投资者提供了更好的法律框架。同样，黑山是迄今为止巴尔干最稳定的国家，也是唯一在1990年代血腥战争期间未在其领土上进行过战斗的国家。

同样，在黑山做生意也很容易 需要三份文件：创办许可，公司章程和注册表格。整个过程仅需四天，所有主要程序（税收登记，增值税，特殊税收和海关法规）均在同一地点商业法院中央登记处执行。

但是，主要原因远非显而易见：黑山拥有欧洲最有吸引力的税收制度之一。它的统一公司税率为9％，所得税率在9％至11％之间（您已正确阅读），并且有许多豁免。支付给非居民公司的股息，利息和特许权使用费的预扣税率完全相同，这大大低于欧洲大部分地区，除了塞浦路斯等司法管辖区对外国投资者有特定的豁免。

此外，黑山对地中海地区的游艇业有最有利的立法，这带来了许多航海税收优惠，例如海上和旅游服务的税收优惠为7％，而船运和燃料的增值税则为零，这意味着 燃料比零售成本便宜近50％。这使海运业成为该国最有吸引力的市场之一。黑山拥有强大的网络，涵盖40多个避免双重征税协定，以保护其纳税居民，而且随着时间的推移，这一清单还在继续增长。

同样，该国拥有令人难以置信的房地产投资优势，在黑山美好而稳定的环境中，这项投资获得了可观的回报。仅举一个例子：房地产投资的回报率约为4-8％，这在欧洲是非常高的。如果我们将其与其他欧洲国家相比较，那就尤其明显，因为欧洲其他国家的房屋过多，需求很少，租金控制，高昂的价格以及过多的法规清单。

您可能已经听说过，黑山是加入CPI（公民身份计划的)最后一批成员。政府制定了一项计划，在未来三年内将公民权出售给3,000名投资者。第一份护照于2020年2月颁发给一户埃及家庭，许多其他申请者正在等待批准。这意味着，如果一切顺利，CPI（公民身份计划）将为该国吸引数亿欧元的新投资，包括北部欠发达地区和南部旅游者。

但是，并非黑山所有事物都很美好。 在该国投资虽然值得，但确实存在一些风险和危险信号，应予以考虑：

• 腐败很频繁，尽管按照巴尔干半岛的标准来看，腐败程度较低。有组织犯罪在经济上造成了重大损失，司法系统也容易政治化。

• GDP的40％是纯粹的非正规经济。

• 由于大多数经济体都基于旅游业，外国直接投资和服务业，因此全球经济衰退对黑山经济的影响可能大于其一些具有较强民族产业的邻国。

但是，政府已采取重要步骤，实现了自由化和高透明度，以便加入欧洲联盟。这意味着该国将继续对投资者更具吸引力。此外，对农业和能源等民族产业的投资可以使黑山避免外部冲击的夸大影响，并加强其经济和金融服务。是的，它仍将是一个小型经济体，并且没有像马耳他或塞浦路斯这样的欧盟其他小型司法管辖区那样蓬勃发展的金融服务业。但是，它具有巨大的旅游业潜力和有吸引力的税收制度，这使黑山值得我们考虑。

有关黑山我们需要了解的一些点：