在Mundo，我们很荣幸地宣布一个新的合作伙伴，它会帮助您选择全球最佳的基金和结构化产品。

在开始制定财富规划策略时，最常见的初学者错误是在银行帐户中存有静态资金。通货膨胀会一点一点地侵蚀您的资本，而随着银行利率降到历史最低点，情况只会变得更糟。您只需要计算一下您的钱是如何年复一年地蒸发掉的。另外，除非您使用超级安全的私人银行，否则资金并不安全，因为银行将它投资或借给第三方。

欢迎来到《生钱机器》，这是Mundo关于全球顶级家族办公室赚钱方式的最新一期。在本章节中，我们将重点介绍一些世界上最富有的家族办公室的财富创造策略，从最简单的到更复杂的。

《生钱机器》专栏由Mundo的投资专家团队监督，旨在涵盖为您的家族办公室建立永久财务总体计划的算法。

我们先从家族办公室必须做的第一件事着手:建立一个离岸经纪账户。

新冠肺炎金融危机改变了我们的生活和投资方式。因此，大多数普通的财务顾问对已经发生和即将发生的事情毫无准备。家族办公室已准备就绪，并利用了经济转型的机会发展壮大。其中一种策略在普通投资界鲜为人知，即私人债务。虽然其他经济产业正在消失，私人债务却因全球对其需求的增加而蓬勃发展。

今天，我们向您介绍一系列真正令人惊叹的基金产品，这些产品专注于私人债务，并以高流动性带来8％以上的美元收益。对于普通投资者来说，这很难让人相信，但这样的回报只是平均值，对于家族办公室来说没有什么值得吹嘘的。确实，正如我们在下面向您展示的，私人债务比抵押贷款债务更安全。这是一种高收益、相对低风险的策略，只对合格投资者开放，并了解相关原则。

家族办公室和多家族办公室用来为其所有者生钱而打造的投资方式，大多数财务顾问都不懂。

这类交易不公开，只对经验丰富的投资者开放。

还需要正确的技术、经验和时机相结合，让外行看不出门道。这就是很少有投资人搞懂甚至去操作的原因。家族办公室和基金往往会聘请该领域的正规专家团队，在进入公众视野时，就已获得大部分较高的利润率。

这就是为什么家族办公室可以实现两位甚至三位数的利润，而普通投资者总被建议将资金投入美国国库券，收益率至多为2％。

对于每个月都有闲钱(哪怕只有100美元)的年轻人，您能给他的最好建议之一就是买人寿保险。尤其由于新冠肺炎疫情以及它给银行带来的压力和大多数西方国家央行的过度支出，情况更是如此。外加历史上的低利率，您就会明白为何把资金存在银行账户里没有实际意义。

人寿保险通常利率很好，特别是指数人寿保险。把钱的一部分用于购买人寿保险是有道理的，尤其是在今天。

但我们可以再上一个层次。

尽管塞浦路斯投资移民计划已经被暂停，但塞浦路斯仍然有很多可以提供的机会。有移民目的的客户仍然可以通过投资申请居留权，并有很多重大的商业机会。塞浦路斯是为数不多的几个既符合经合组织(OECD)规定，又拥有卓越商业激励和税收优惠的国家之一。

Mundo有幸合作了塞浦路斯最好的专家，这些专家中的佼佼者，Danilo同意在采访中谈谈塞浦路斯。让我们探讨一下外汇业务在塞浦路斯的优势和详细内容，感谢我们的专家所作的知识和经验分享。

随着最近新巴拿马居留权计划的实施，可以通过购买房地产申请永久居留权，新的机会在向国际投资者开放。

现在，那些没有资格获得友好国家签证的国家的投资者，如中国、委内瑞拉或俄罗斯，也可以很快获得巴拿马的永久居留权，为获得合法的税收居民身份铺平了道路。

然而，购买房产是一个微妙的过程，它涉及法律程序及重要的大额投资。国际投资者在巴拿马购买房产时会面临哪些风险?所有权有多安全?巴拿马的融资流程是如何运作的?是否安全?

听到这个消息时，我立即联系了我们在巴拿马的房地产法律师专家，帮助我们解惑并解读了房地产法的细节。所有有意将巴拿马作为商业和居住中心的外国投资者都会对本次采访感兴趣。

本文中Mundo会着重介绍如何投资房产来获得居留权及公民身份。

由于全球金融危机的浪潮即将到来，许多想要增涨自身财富的家族办公室、高净值人士充分意识到，光是投资全球房产远远不够，还应考虑该房产是否符合居留权及公民身份计划。

为什么对于个人及金融安全尤为重要？

l 房地产为税务居民身份奠定了基础，让投资人可以拥有永久住所，并证明他们居住在特定位置。 如果他们投资的国家不对全球收入征税，那么投资房产也将成为他们摆脱全球税收的财务自由的第一步。 世界上不对法定所得征税的国家没几个，反而大多国家的房地产价格要么正在上涨，要么即将上涨。

l 来自房地产的收入是建立税务居住地的另一基础，租金收入是证明与某个国家有联系的纳税申报表中的基础项。 如果您环游世界，并从税务居住地获得租金收入，大多数国际银行都不会对您的身份有意见，外加正确提交纳税申报表以及合适的会计和法律建议，让家族办公室和投资顾问公司得以获得其他国家不太可能提供的透明的税务居民身份

巴拿马投资签证

2020年10月，巴拿马颁布了第722号法令，打开了通过投资获得永久居留权的大门。该新签证计划使巴拿马成为对外国人最具吸引力的目的地之一，您可以在到达之前就着手办理。以下是您需要了解有关巴拿马投资签证事宜。

有什么要求?

新投资者签证有什么要求?有三个要求，投资30万美元(2022年10月后为50万美元)的房地产，包括未竣工的房产和购买协议。您还可以在巴拿马股票市场购买50万美元的证券（这些公司必须在巴拿马有实体存在），或者在巴拿马的一家银行存款75万美元。值得注意的是，这笔投资您必须持有5年。

 凭借30天内获得永久居留权的优势，巴拿马已成为香港和中国内地房地产买家的下一个热点

巴拿马是个世界级的国家，是一个拥有世界最新国际机场之一的国际枢纽。根据《福布斯国际生活》杂志的统计，过去十年来，该国连续排名世界三大顶级生活和退休国家之一。我们认为，巴拿马是您投资房地产并过上繁荣和美好生活的最佳选择。

2020年10月宣布的新的行政法令，即第722法令，巴拿马永久居留权计划》，使巴拿马成为当前中国买家的最佳投资选择。

据了解，中国房地产投资者不能完全拥有其在中国的房产；所有的土地皆是国有，购买一般都是75年的租约。我们认为，香港房地产未来也将面临同样的规定。

比较并考虑现在在中国所有地方或所有主要国际城市拥有房产的价格高低，在香港、北京和上海的主要房地产市场上要便宜得多。在我们看来，巴拿马无疑是最适合全球房地产投资者的新兴市场。

过去五年里，中国对巴拿马基础设施项目进行了大量投资，目前估计投资额为230亿美元。中国承认巴拿马运河是个工程奇迹，也是世界上最重要的贸易资产之一。每年大约有价值2,700亿美元的货物通过这条运河。它为80多个国家的140多条海上航线提供服务。