Sobre Montenegro


Montenegro ha sido marcado por su misteriosa belleza desde la época romana, cuando muchos emperadores escogían las costas de este país para construir sus palacios. Se le conoce como el secreto mejor guardado de Europa, ya que es un lugar ideal para descansar y reponer energías, con hermosas playas, un ambiente tranquilo, un ambiente de negocios favorable y una economía estable. Montenegro ha sido conocido por mucho tiempo como una de las maravillas ecológicas de Europa.

El país fue una de las fronteras entre el Imperio Romano de Oriente y Occidente. Esa identidad multicultural y cosmopolita está en las venas de Montenegro, lo cual es particularmente significativo, considerando que está ubicado en una región llena de disputas nacionalistas.

Montenegro llena de placer al ojo con sus paisajes a cada vista, desde las costas rocosas hasta sus encrespadas montañas. Durante mucho tiempo se consideró una de las fronteras de Europa e, incluso antes de su independencia, los inversores ya se habían dado cuenta de ello. 

Las Montañas Negras son uno de los grandes paisajes de Montenegro. Su nombre proviene del siglo XIV, ya que fueron bañadas por abetos que mantenían sus cimas llenas de capas de oscuridad. Ahora, la oscuridad se ha disipado, dejando al descubierto senderos blancos de nieve y piedra caliza como si fueran una metáfora del pasado y el futuro de Montenegro.

Montenegro ha visto correr suficiente sangre a lo largo de su historia. Eslavos contra turcos, turcos contra venecianos y eslavos contra eslavos. Pero no más. Montenegro tiene su mirada puesta en un futuro brillante como la economía más libre de los Balcanes y un destino turístico de primer nivel. 
Informe de negocios



La economía de Montenegro se basa principalmente en los servicios, y el turismo es uno de sus contribuyentes más importantes. Con su paisaje montañoso y la falta de materias primas, el país no tiene mucho desarrollo industrial. Sin embargo, esto no ha sido del todo negativo, ya que convirtió al país en un punto de ecoturismo.

Después de su independencia, el país rápidamente recibió una gran oleada de IED rusa y británica en los sectores de turismo y bienes raíces, lo que también trajo una importante comunidad de extranjeros al país. Esa afluencia de inversiones ha seguido aumentando mientras el gobierno continúa su giro pro-negocios y proceso de privatización.

En general, la economía de Montenegro puede caracterizarse como una economía pequeña, abierta, pero vulnerable. Depende principalmente de las entradas de capital extranjero, lo que la hace susceptible a las conmociones externas. Esta cuestión es especialmente significativa, ya que es más que probable que pronto se avecine una recesión mundial. Si hace que disminuyan las inversiones europeas y rusas, el país podría llegar a ver cierta regresión de los avances que ha logrado en los últimos años.

Sin embargo, el país ha dado algunos pasos importantes para reducir la participación pública en la economía mediante la privatización de empresas estatales. No obstante, la reducción del gasto público y la normalización del déficit fiscal siguen siendo cuestiones pendientes.

El gobierno ha tratado de reformar la economía debido a sus aspiraciones de ingresar a la Unión Europea, ya que el país debe convertirse en un país atractivo para una mayor afluencia de IED. Esto ha llevado al país a reducir la carga fiscal, simplificar los procedimientos tributarios, reducir y simplificar el proceso de apertura de un negocio y la obtención de permisos de construcción, y reducir la normativa empresarial. ¿Cuál ha sido el resultado? Un aumento de la competitividad, un robusto crecimiento del 4,7% del PIB y un aumento sustancial y sostenido de la IED.

El PIB del país ha crecido en todos los trimestres desde 2013. Los salarios han aumentado un 20% desde 2015, y la inflación siempre ha estado por debajo del 3%. El único gran problema económico que Montenegro no parece ser capaz de resolver es el desempleo. Alcanzó un pico del 22% en 2017 y sólo ha disminuido recientemente al 15%, que sigue siendo alto.

Aún así, un ambiente de negocios tan amigable con tantas oportunidades de optimización de impuestos es excepcional en Europa. Asimismo, hay mucho que hacer en el área de turismo y en la inversión en servicios financieros, lo que significa que aquellos que lleguen antes a estos sectores pueden posicionarse mejor y cosechar beneficios impresionantes. 
Rating de Libertad de Mundo Offshore (en base a 10)


El rating de libertad de Mundo es esencialmente un índice de libertad en el que nuestro equipo de especialistas califica una combinación de libertades que incluyen la protección ante la violencia y ataques personales, la libertad financiera frente a altos impuestos, la libertad de negocios frente a la interferencia del gobierno y, especialmente, del socialismo y el comunismo. 

Vivir como extranjero en Montenegro


Montenegro es un hermoso lugar para vivir. Tiene hermosas costas, donde van la mayoría de los extranjeros que pasan allí una temporada, y Podgorica, su capital, tiene todas las comodidades de cualquier otra ciudad desarrollada, pero a menor escala. Montenegro es conocido como uno de los países más asequibles de Europa. Esto es especialmente cierto si se considera la excelente calidad de vida que ofrece el país. Alquilar un apartamento de dos dormitorios en una buena zona de Podgorica cuesta alrededor de 600 euros al mes. Ni en sueños es posible encontrar esos precios en Madrid, Londres o Praga. 

Por qué Mundo elige a Montenegro



El país se ha creado una reputación como centro pro-empresarial que ha atraído a inversores serios y de buena reputación. Antes de la crisis de la deuda europea de 2010, Montenegro tenía una increíble tasa de crecimiento del 9% anual y todavía mantiene niveles anuales de alrededor del 5%, que son casi increíbles para los estándares europeos. El país ha atraído niveles crecientes de IED durante cinco años consecutivos y es el país europeo con más IED per cápita, principalmente gracias al crecimiento de la inversión en energía.

La clave han sido seis políticas económicas principales: 

1. Un marco legal abierto a la inversión extranjera, 

2. Estabilidad monetaria gracias al euro, 

3. Reducción de la regulación empresarial, 

4. Régimen fiscal atractivo y simplificado, 

5. Libre flujo de capitales 

6. Privatización de los activos públicos, que ha superado el 80 %. Todo ello ha llevado a Montenegro a ser el país balcánico con mejores resultados en el Índice de Libertad Económica.


Un centro de negocios regional

En primer lugar, Montenegro utiliza el euro, lo que significa que no hay inflación y una moneda fuerte que le permitirá hacer una planificación de negocios estable. De igual manera, el país tiene una legislación muy directa y pro-empresarial y el gobierno tiene sed de IED. El país tiene excelentes telecomunicaciones y un pequeño pero práctico, y completamente privado, sector de servicios financieros. Además, el país tiene una ubicación privilegiada, con una larga costa en el mar Adriático, lo que significa que el país está cerca del Oriente Medio, del sur de Europa, de los Balcanes y del resto de Europa del este.


Atractivo programa de CPI

Hablaremos de esto a fondo más tarde, pero Montenegro tiene el más reciente programa de CPI. Sus requisitos son simples, y la inversión necesaria ofrece maravillosos beneficios. Más pronto que tarde, el programa brindará un pasaporte de la UE con acceso sin visado a más de 120 países (más que Rusia, China y la mayoría de los pasaportes latinoamericanos) y le permitirá trabajar, vivir, invertir, estudiar y viajar por toda la UE.


Conveniente sistema fiscal

El sistema fiscal montenegrino es sencillo e increíblemente amigable para los inversores. El impuesto de sociedades es del 9%, que será el más bajo de la UE después de que Montenegro se haga parte de la Unión. El IVA es del 21% pero es del 7% para productos y servicios básicos, y el impuesto sobre la renta está entre el 9 y el 11%. Las ganancias de capital se gravan con un 9%, los ingresos por alquiler también tienen un 9% de impuesto, pero se calcula sobre el 60% de los ingresos totales. Asimismo, Montenegro ofrece una exención total del impuesto de sociedades (hasta 200.000 euros) durante ocho años para las empresas que deseen invertir en la Región Norte. El país también tiene alrededor de 40 tratados de doble imposición que protegerán sus ingresos y sus inversiones si deciden trasladarse a Montenegro.




Residencia y ciudadanía


Los Estados Europeos tratan de reducir las libertades individuales inventando nuevos impuestos y reglamentos casi a diario. Añada a eso la recesión global que amenaza con venir pronto, y entenderá por qué tener un segundo pasaporte es prácticamente una necesidad para los individuos de alto poder adquisitivo.

Algunos CPI son bien conocidos, como San Cristóbal y Nieves, que fue el primero, y Malta y Chipre, que son miembros de la UE y, por lo tanto, tienen dos de los programas más exitosos de CPI y RPI.

Y ahora viene Montenegro. Este país balcánico, abierto a los negocios y con un gran dinamismo, inició un programa de CPI en 2018 por un período de tres años, con el objetivo de otorgar el pasaporte montenegrino a 2 000 personas de alto poder adquisitivo dispuestas a desarrollar el sector turístico del país.

El gobierno trató de iniciar dos CPI fallidos en 2010 y 2014 que fueron criticados en todo el mundo, ya que la debida diligencia fue insuficiente, lo que llevó a muchos presuntos delincuentes y políticos corruptos a tratar de adquirir el pasaporte. Sin embargo, en 2018, el gobierno lanzó con éxito el programa con una mejor verificación de antecedentes. Los primeros individuos en recibir sus pasaportes bajo el CPI de Montenegro fueron una familia egipcia en febrero de 2020.

Aparte de eso, ¿qué tal si le decimos que el programa montenegrino tiene el mejor potencial de optimización de impuestos entre los CPI europeos, y requiere de una inversión mucho menor?

Usted puede decir: bueno, pero Montenegro no es miembro de la UE. Eso es cierto, pero sólo habría que esperar unos años (hasta el 2025) para que eso se haga realidad...

¿Ahora entiende por qué decimos que Montenegro es uno de los secretos mejor guardados de Europa?

Hablemos un poco más a fondo de los beneficios que puede obtener de su pasaporte montenegrino, especialmente si es un inversor latinoamericano que busca proteger sus activos.
Estructuras corporativas


Montenegro tiene un sistema jurídico moderno con sólidas leyes comerciales. La reglamentación comercial ha evolucionado para representar el dinámico entorno comercial del país. 

Abrir y operar un negocio en Montenegro es barato y sencillo. Las tasas de registro son bajas y los requisitos de capital mínimo son casi inexistentes. Por eso es considerado el 50º país a nivel mundial en donde es más fácil hacer negocios.


Banca



Montenegro tiene un sistema bancario moderno con casi 20 bancos. Aquí le mostraremos las principales particularidades del sector bancario en Montenegro. Primero, deben saber que es increíblemente fácil abrir una cuenta bancaria en Montenegro. Todo lo que necesita es un pasaporte válido.

Se puede decir que eso no es raro en todo el mundo. Pero si lo comparamos con la región de los Balcanes, Montenegro es una belleza. Por ejemplo, en Serbia, se necesitan más de diez documentos para abrir una cuenta bancaria. Del mismo modo, los gastos de gestión son increíblemente bajos. Suelen ser menos de un euro al mes. Eso también es mucho más beneficioso que en la mayoría de los países europeos donde las puertas están cerradas a los no residentes, los procedimientos son largos y duros, y las tasas mensuales y anuales son impresionantemente altas.

Y, para mayor sorpresa, Montenegro no forma parte del Common Reporting Standard (CRS). Eso significa que los bancos locales no revelan automáticamente sus fondos a las autoridades fiscales extranjeras, lo que le abre sorprendentes posibilidades para la optimización fiscal.
Sistema fiscal y residencia


El sistema fiscal de Montenegro está entre lo mejor de lo mejor para los inversores. En las secciones anteriores, hemos mencionado brevemente algunas de sus particularidades, pero ahora las explicaremos más a fondo. Los principales impuestos en Montenegro son:
  • Impuesto sobre la renta: 9-11 %.
  • Impuesto de sociedades: 9 %.
  • IVA: 21 %, y 7 %, y 0 % para el turismo y algunos productos básicos
  • Retención de impuestos: 9 % sobre los dividendos, ganancias de capital, ingresos por alquiler, regalías y demás.
  • Contribuciones a la seguridad social: 33.8 %
Eso está en los mal altos niveles en Europa. Asimismo, el sistema es bastante simple. No hay condiciones complicadas ni deducciones. Si se pide un impuesto particular en Montenegro, probablemente será del 9%, y eso es todo. Eso significa que el sistema no sólo es estelar por sus tasas increíblemente bajas, sino porque es simple y permite una planificación fiscal estable.

Añada eso al hecho de que sólo sus ingresos de origen montenegrino son imponibles y el país no es parte del CRS, y... Tenemos un ganador.

La optimización fiscal que ofrece Montenegro no tiene comparación al menos entre los países de Europa.
Inversión inmobiliaria en Montenegro


Montenegro es una anomalía en el mercado inmobiliario europeo. Los rendimientos para quienes invierten en inmuebles montenegrinos son de los más altos de todo el continente. Esta tendencia va en aumento gracias al auge del turismo que experimenta este país balcánico desde hace unos años. Además del creciente mercado turístico, otro motor del boom inmobiliario en Montenegro es su programa de ciudadanía por inversión, que tiene como uno de sus requisitos que el solicitante invierta en un proyecto inmobiliario turístico.

Entre las ofertas inmobiliarias montenegrinas hay para todos los gustos. Usted puede invertir en villas de lujo en la costa, invertir en propiedades modernas en la capital, o elegir comprar una propiedad en los centros turísticos del norte del país.

Si se pregunta por los impuestos asociados a la inversión inmobiliaria en esta ventajosa jurisdicción, le gustará saber que los impuestos sobre la transmisión de terrenos, propiedades y plusvalías son, en término medio, dos veces más bajos que en el resto de Europa.

Quizá lo más difícil de hacer negocios en el mercado inmobiliario montenegrino sea que toda la documentación oficial se exige siempre en el idioma montenegrino. Si quiere estar seguro, es muy recomendable contar con la ayuda de nuestro equipo de expertos.

El futuro del mercado inmobiliario en Montenegro es brillante, sobre todo porque las proyecciones del turismo (a pesar de la pandemia del COVID-19) esperan un crecimiento estable en los próximos años. Pero eso también significa que quizá los precios de las propiedades empiecen a subir, así que ahora es el mejor momento para entrar en el mercado inmobiliario a precios más bajos que la media europea pero obteniendo mejores rendimientos de su inversión.
El apuro por invertir en Montenegro está dictado por un posible aumento de los precios a medida que se desarrolla el mercado montenegrino y por el tiempo que le queda a su programa de CPI. Solo hasta enero de 2022 usted podrá acceder al pasaporte montenegrino con su inversión inmobiliaria.

Citizen Programs

En este momento, en el que varios países en todo el mundo reducen las libertades individuales casi a diario con nuevos impuestos/regulaciones y utilizan crisis como la pandemia del coronavirus para avanzar en sus políticas estatistas, aunado a la recesión global que se avecina, tener un segundo pasaporte es prácticamente una necesidad para individuos de alto y medio patrimonio neto.

Algunos programas de ciudadanía por inversión son bien conocidos en todo el mundo, como el de San Cristóbal y Nieves, que es el más antiguo, o los de Malta y Chipre, que son dos de los más exitosos, ya que ambos países son miembros de la UE.

Pero hoy, queremos brindarle información sobre uno de los programas más nuevos de ciudadanía por inversión: Montenegro.
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